35220 – MAISON TRADITIONNELLE – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale de 225 m² située en campagne entre Saint Jean Sur Vilaine et Marpiré, sur un terrain clos d'environ 2 000 m².

Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

•Entrée

•Cuisine aménagée et équipée, avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux

•Salon/séjour, un espace lumineux et accueillant

•2 chambres avec parquet, alliant charme et confort

•Buanderie

•Chaufferie

•WC indépendant

•Salle de bain avec douche

À l'étage :

•4 chambres, idéales pour une grande famille ou recevoir

•1 bureau, parfait pour le télétravail

•Salle d'eau

•WC indépendant

Les plus du bien

•Garage avec cellier, atelier, grenier : de beaux espaces de rangement et de bricolage

•Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours

•Jardin clos, un véritable cocon pour les enfants et les moments de détente

•Panneaux photovoltaïques

•Fosse septique conforme

Emplacement recherché

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible :

•Accès rapide à l'axe Rennes / Paris (10 min)

•10 min de la Gare de Chateaubourg

•5 min de la zone commercial de Châteaubourg

•10 min de Vitré

•20 min de Cesson-Sévigné

Une maison traditionnelle bien entretenue, où il fait bon vivre au quotidien, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Idéalement située dans le bourg de Marpiré, toutes les commodités accessibles à pied, grande maison 4 chambres et son terrain de 500 m², construction neuve de 2026 alliant qualité, confort et sérénité aux espaces optimisés pour un bien-être au quotidien. Découvrez une entrée ouverte desservant un bel espace cuisine à aménager, un espace salon et un espace salle à manger très lumineux grâce à de grandes baies vitrées vue sur la terrasse et le jardin orienté plein sud. Le tout représentant une pièce de vie de plus de 50 m². Continuez votre visite du rez-de-chaussée avec la chambre parentale de plus de 12 m² composée d'un espace placard à aménager et d'une belle salle d'eau privative. Un grand espace buanderie accès à la maison, au garage et au jardin, et des wcs viendront compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir ouvert et lumineux vous permettra d'accéder à 3 chambres dont 2 avec leurs espaces rangements ainsi qu'une belle salle d'eau double vasque et des wcs séparés. En extérieur, profitez d'un jardin tout autour de la maison et d'un bel espace terrasse, exposition sud avec le soleil de l'ouest qui viendra illuminer vos soirées. Bénéficiez également d'un garage motorisé, d'une place de parking devant la maison, d'un ballon thermodynamique, de volets électriques et d'un emplacement pour un poêle si vous souhaitez compléter le mode de chauffage. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette charmante maison familiale à Marpiré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre VITRÉ et CHATEAUBOURG, sur beau terrain arboré de plus de 2 300 m2, venez découvrir cette propriété construite en pierre de taille avec des matériaux de qualité offrant environ 220 m2 habitables comprenant une entrée desservant une grande cuisine familiale actuelle avec ilot central de plus de 20 m2 (avec cheminée insert), un séjour/salon de plus de 40 m2 exposé sud donnant sur la terrasse, dégagement menant à 2 chambres sur parquet, salle de bain/douche contemporaine, wc, buanderie, chaufferie. L'étage comprend une mezzanine spacieuse desservant 4 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Double garage avec atelier et grenier. Panneaux photovoltaïques. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>