iad France - Williams Barré vous propose: Magnifique Maison de 137m² à Lormont - Parfait pour une Famille

Charmante maison individuelle entièrement rénovée située à Lormont proches des commodités, lycée, écoles et tramway.

Elle offre un espace de vie confortable et moderne pour une famille. Cette maison de 1980 au style contemporain est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi.

Les 134m² de surface habitable sont répartis de manière intelligente pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée la maison dispose d’une entrée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse en bois, une belle cuisine équipée, un cellier, une deuxième cuisine donnant sur une terrasse de 36 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc.

A l’étage vous trouverez une salle de bain ( à rafraîchir ), un bureau, et 3 chambres (18, 14, 12).

L'espace extérieur comprend un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et il dispose d’un grand garage de 30 m2.

La maison est en excellent état, grâce à une rénovation complète récente. Les travaux déjà réalisés permettent aux futurs propriétaires de s'installer sans avoir à prévoir des rénovations majeures.

La grande parcelle de 990 m2 vous offre la possibilité de faire une nouvelle construction à étage ou de plain pied mais pas de division possible.

Cette maison à Lormont est une occasion rare sur le marché et saura séduire ceux à la recherche d'un bien immobilier prêt à vivre avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou en visitant dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Belle Maison Familiale neuve avec Jardin & Garage – Lormont

Découvrez cette superbe maison individuelle mitoyenne construite en 2017, offrant confort, modernité et luminosité dans un environnement calme et recherché de Lormont. Un véritable cocon familial où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un espace de vie généreux et convivial

Dès l’entrée, vous serez séduit par la douceur et les volumes de cette maison.

Séjour + salle à manger de 42,5 m² : un espace baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. des espaces rangements sont également disponible !

Cuisine équipée fonctionnelle, agrémentée d’un coin repas, parfaite pour cuisiner et échanger en toute convivialité, avec accès direct à la buanderie située dans le garage

Un espace nuit parfait pour toute la famille

Cette maison propose :

4 belles chambres, confortables et lumineuses, permettant à chacun de profiter de son propre univers.

2 salles d’eau modernes.

2 WC, garantissant praticité et intimité au quotidien.

Un extérieur agréable et facile à vivre

Profitez d’un jardin plein sud soigneusement entretenu, idéal pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou tout simplement pour se détendre à l’abri des regards.

vous pourrez également déjeuner à l'ombre de la pergola sur la terrasse.

un cabanon de jardin est également présent sur le terrain ainsi que des jardinières en bois avec plantations

Un garage et une place de parking complètent ce bien et assurent un stationnement sécurisé.

Prestations modernes & confort optimal

La maison bénéficie d’équipements récents :

Fibre optique

Portail électrique

Climatisation

Ventilation mécanique

Chauffage individuel performant

L’ensemble vous garantit un confort optimal tout au long de l’année.

Un DPE en A exceptionnel !

Une localisation idéale

Située dans un secteur pratique et dynamique, la maison offre :

Accès rocade à 700 m

Tramway à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>