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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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219 000 €
(2 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Margaux
Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme, une charmante maison de plain pied de 88 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée desservant un joli séjour lumineux et sa cuisine attenante entièrement équipée. Profitez de deux belles chambres spacieuse dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Tout ceci complété par un agréable jardin au calme et sans aucun vis à vis, avec son ambiance cosy et arborée. Maison très charmante, avec plusieurs travaux récents, qui ne vous laissera pas indifférent ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 46 47 43
285 000 €
(4 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gazinet
Iad France - Laurence Gey vous propose : CESTAS GAZINET – MAISON DE PLAIN-PIED – 66 m² – GARAGE – TERRAIN 461 m² – PROCHE GARE ET ÉCOLES Sur le secteur recherché de Gazinet, découvrez cette maison de plain-pied de 66 m² habitables, complétée par un garage d'environ 20 m², sur une parcelle clôturée de 461 m², dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités. Construite en 1981 et bien entretenue au fil des années, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat, un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant aménager et personnaliser son futur intérieur. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert un séjour agréable, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine, de la salle d'eau, ainsi que des travaux de peinture et de rafraîchissement intérieur. Ces améliorations permettront aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs ainsi que de la fibre optique. Édifiée sur un terrain clos de 461 m², la propriété dispose d'un jardin privatif agréable et d'un garage d'environ 20 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou aménager un atelier. La maison offre également une possibilité d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme, permettant ainsi de faire évoluer le bien en fonction de vos besoins et de votre projet. La maison se situe à seulement 3 minutes à vélo de la gare de Gazinet-Cestas et des écoles élémentaires ainsi que du collège Cantelande, commerces, un véritable atout pour le quotidien. La proximité de la gare permet de rejoindre rapidement Bordeaux en train et de profiter facilement du Bassin d'Arcachon, avec Arcachon accessible en moins de 50 minutes en train […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 32 88 06
352 000 €
(4 141 €/m²)
Maison 2 chambres
Gazinet
Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTE à CESTAS Gazinet, dans un quartier calme proche des commodités. Maison plain-pied rénovée, lumineuse et exposée plein sud, bien implantée sur un terrain de 550 m² piscinable. Mitoyenne d'un seul côté, construite en 1974 et soigneusement remise au goût du jour, elle offre 85 m² de surface habitable agencée avec soin, plus un grand garage et un grenier représentant un gros potentiel d'évolution, pouvant permettre de créer une troisième chambre et un bureau supplémentaire (par exemple), tout en gardant un espace buanderie confortable. La pièce de vie propose un vaste séjour traversant et lumineux grâce à son exposition sud,. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables avec placard, une grande salle de bain rénovée et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin ensoleillé accueille un espace terrasse couverte agréable et une piscine hors sol tubulaire ainsi q'une place de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 79 02 46 75
283 000 €
(2 504 €/m²)
Maison 2 chambres
Créon
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison aux beaux volumes à vendre à Créon Située à Créon, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Principalement de plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse réunissant une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour convivial, offrant un espace chaleureux et ouvert, parfait pour les moments du quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Un cellier pratique et un toilette séparé viennent compléter ce niveau, apportant un vrai confort d’organisation. Une mezzanine ajoute une surface supplémentaire modulable selon vos besoins, pouvant faire office de bureau, coin détente ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin, idéals pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison agréable à vivre, alliant confort, volumes et proximité des services. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 13 21 51
195 000 €
(2 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Labarde
Iad France - Elodie Dugué vous propose : À vendre sur la commune de Labarde, dans un environnement calme et recherché, charmante maison de 73 m² implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 873 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Située dans un quartier pavillonnaire agréable, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement et le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables. La première bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC séparés, tandis que la seconde possède également un espace douche et WC, apportant confort et indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 184500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 13 89 40
241 000 €
(3 597 €/m²)
Maison 2 chambres
Sadirac
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 Maison à rénover sur 2 104 m² de terrain avec potentiel de division à Sadirac À moins de 2 km du centre de Sadirac, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de 67 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 2 104 m² entièrement piscinable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage indépendant, situé en fond de parcelle, complète ce bien. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et conviendra aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu’à un investisseur à la recherche d’une opération à fort potentiel. Les atouts du bien : ✅ Terrain de 2 104 m² entièrement piscinable. ✅ Possibilité de division en deux lots zone plu UD (sous réserve des autorisations d’urbanisme). ✅ Projet idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. ✅ Possibilité de revendre un terrain à bâtir tout en conservant la maison sur un grand terrain, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. ✅ Assainissement individuel entièrement refait en 2020. ✅ Menuiseries double vitrage remplacées en 2018. ✅ Garage indépendant. ✅ Environnement calme et recherché. Informations complémentaires : * Chauffage au gaz (cuve). * DPE : Classe E. Le classement énergétique est principalement lié au système de chauffage au gaz avec cuve ainsi qu’à une isolation pouvant être améliorée. Les principaux travaux ont toutefois déjà été réalisés avec le remplacement des menuiseries et la réfection complète de l’assainissement. 📍 À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Sadirac, ainsi que de Créon avec son collège, son lycée et l’ensemble de ses commodités. 📞 Une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une opération d’investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
9
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06 60 50 48 29
148 999 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Bétaille
Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison de Village à fort potentiel : Local modulable & T3 rénové (Déjà loué) Idéal investisseur ou projet mixte – Aucun travaux à prévoir à l'étage ! Découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une configuration rare et une flexibilité totale grâce à ses deux entrées indépendantes. Au Rez-de-Chaussée : Un local de 55 m² environ aux multiples visages Bénéficiant d'une entrée séparée et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace est prêt pour vos projets : - Commodités déjà en place : Le local dispose déjà d'un point d'eau avec toilettes et lave-mains. - Stockage : Présence de 2 remises pratiques pour du stockage ou des archives. - Potentiel : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, ou une transformation en habitation supplémentaire. Liberté totale d'aménagement ! À l'étage : Un appartement F3 de 63 m² environ 'Clé en main' Entièrement rénové, ce T3 chaleureux permet de simplement poser ses meubles : - Pièce de vie : Un séjour convivial avec une belle cuisine équipée ouverte. - Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. - Salle d'eau : Moderne et propre, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. _ un dégagement polyvalent (coin bureau ou dressing). - Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés, rangements dans les escaliers. - Rendement immédiat : Appartement loué jusqu'à fin 2027, garantissant un revenu stable. Les points forts : - Prestations impeccables : Étage propre et moderne. - Modularité & Rangements : Plusieurs remises et placards pour un espace toujours organisé. - Indépendance : Double accès permettant de dissocier parfaitement les deux niveaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
18
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06 13 60 56 52
387 000 €
(3 949 €/m²)
Maison 2 chambres
Léognan
Iad France - Marie Morère vous propose : LEOGNAN, à proximité des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, Maison de 98 m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger lumineux de 38 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 15 m², 2 chambres confortables, une salle d'eau, 2 wc, combles aménagés. Un garage attenant de 23 m². Le tout sur une parcelle de 1029 m² sans vis à vis. Environnement agréable et recherché. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 84 64 81 43
260 000 €
(3 562 €/m²)
Maison 2 chambres
Vayres
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : VAYRES - MAISON - T3 73 m² - PLAIN-PIED Idéalement situé à Vayres, cette maison plain-pied de caractère, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 498 m². Avec ses 73 m² habitables répartis de plain-pied, le bien propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit vers une cuisine et salle à manger lumineuse de 21 m², espace convivial au cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, conviviaux et bien dimensionné, complète les pièces de vie. La maison dispose de 2 chambres confortables l'une spacieuse, l'autre cosy ainsi que d'un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau, sobre et pratique, complète la distribution intérieure, accompagnée d'une buanderie attenante. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant alliant radiateurs à eau, une climatisation réversible split pompe à chaleur, alimentés à l'électricité et au gaz naturel. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et la VMC mécanique complètent un ensemble technique soigné. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
12
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06 60 50 48 29
390 000 €
(4 105 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Pian-Médoc
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied située au Pian-Médoc, construite en 2019 et bénéficiant encore de la garantie décennale, à proximité du centre-bourg et des écoles maternelle et élémentaire, et à seulement 5 minutes en voiture du collège Wangari Maathai. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 59 m² avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m² et une seconde bénéficiant d’un véritable espace bureau, un réel atout pour le télétravail. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche complète cet espace. Un garage de 15 m² offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Classée A sur le plan énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation gainable ainsi que de la domotique, pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 4 x 9 m équipée d’une pompe à chaleur, ainsi que d’un cabanon et d’un local technique. Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable au Pian-Médoc. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
16
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06 23 74 13 81
335 200 €
(4 243 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Didier Defaye vous propose : Charmante Maison de plain pied, chaleureuse, construite en 2006, avec un classement énergétique classe C, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, la cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur le salon. Un dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses qui vous offrent un espace privé propice au repos, tandis que la salle de bain avec douche à l'italienne et le dressing apportent une touche de modernité à la maison, suivent un cellier, un wc, le tout sur 79 m² Orientée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, pour un confort de vie optimal. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter des belles journées en extérieur sans vis à vis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel ainsi que la PAC réversible vous assurent un cadre de vie sain et sécurisé. Les extérieurs 1 carport avec portail automatisé accueillera votre véhicule suit une cabanon bois pour le rangement des outils, vélos. suit une terrasse couverte avec SPA accessible depuis le salon un complément essentiel pour profiter et se relaxer. De plus, la maison se trouve dans un quartier calme et agréable, idéalement placée vis à vis des commerces et services. Ne tardez plus à venir visiter cette charmante maison à Saint-Médard-en-Jalles, un havre de paix à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 71 90 94 59
350 000 €
(4 375 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux prolongé par une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin au calme et sans vis-à-vis, véritable cocon à l’abri des regards. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet un quotidien tout à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Côté transports, le Bus Express ligne G reliant Saint-Aubin-de-Médoc à Bordeaux Saint-Jean se situe à seulement 300 mètres, tandis que les lignes 37 et 84 sont accessibles à 100 mètres. Un bien coup de cOEur, alliant charme, confort moderne et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 81 11 64 52
179 000 €
(2 887 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-André-de-Cubzac
Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison de plain-pied sur un Terrain de 854 m² Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), dans un lotissement résidentiel très calme, cette maison de plain-pied construite en 1981 bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commodités. D’une surface habitable de 62,4 m², elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’une climatisation réversible dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 854 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et différents aménagements possibles selon vos envies. Une maison fonctionnelle, située dans un environnement paisible, idéale pour une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 84 71 35 40
257 000 €
(3 096 €/m²)
Maison 2 chambres
Ludon-Médoc
Iad France - Elodie Dugué vous propose : Vous recherchez un bien prêt à vivre, lumineux et idéalement situé aux portes de Bordeaux ? Cette maison de 84 m², mitoyenne d'un côté, nichée sur une parcelle de 268 m² entièrement clôturée, a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, meublée et équipée, pensée pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant complète cet espace et facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle avec rangements ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit offre une distribution agréable avec deux chambres, et des WC indépendants qui viennent parfaire ce niveau. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, en toute tranquillité. Située dans un environnement recherché de Ludon-Médoc, à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Ne tardez pas à venir la découvrir, coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 68 13 89 40
298 000 €
(3 921 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Romuald Clerton vous propose : PESSAC - MAISON - T5 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED À Pessac, cette maison de ville plain-pied de 1968 offre une configuration peu courante et pratique sur un terrain de 280 m², avec une surface habitable de 76 m² entièrement de plain-pied. Distribuée en 5 pièces, la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle. La cuisine ouverte, bien que compacte, s'articule naturellement avec la salle à manger de 15 m², lumineuse et bien proportionnée, formant un espace de vie convivial au cOEur du logement. Le salon complète cet ensemble de pièces de vie, tandis qu'un bureau fonctionnel — adapté pour le télétravail — apporte une vraie polyvalence à ce bien. Les 2 chambres, cosy et bien agencées, sont complétées par une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'espace extérieur offre un potentiel à aménager selon vos souhaits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
27
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06 71 15 86 91
290 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pie - 66 m² à rénover avec jardin et double garage indépendant de 60 m² à Pessac (intra-rocade). Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison de 1949 offre un excellent potentiel dans un quartier prisé. L'agencement actuel comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire (type bureau ou dressing - sans fenêtre). Le terrain de 380 m² dispose d'un grand garage indépendant d'environ 60 m² situé au fond de la parcelle. Cela offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel d'évolution, ce bien constitue une belle opportunité pour créer une agréable maison de ville avec jardin ou réaliser un projet de rénovation sur mesure. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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06 81 11 64 52
351 000 €
(3 774 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Elodie Audibert vous propose : MAISON AVEC JARDIN + DEPENDANCE - PESSAC (33600) - Secteur Haut Livrac / Alouette Située à Pessac, entre les quartiers du Haut Livrac et d'Alouette, cette maison mitoyenne des années 60 bénéficie d'un emplacement particulièrement bien desservi, dans un environnement calme et résidentiel. Tout le nécessaire du quotidien est accessible à pied, en quelques minutes : commerces, pharmacie, piscine, écoles, arrêts de bus et tram. Sur une parcelle de 587 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs qui souhaitent créer leur maison à leur image. Un emplacement idéal, tout à portée : Piscine Cazalet - 350 m Cabinet médical Alouette - 500 m École maternelle et élémentaire Joliot Curie - 600 m Lycée Pape Clément - 2,6 km Arrêt bus Cazalet - 250 m Arrêt bus Haut Livrac - 300 m Tram B, arrêt France Alouette, Bordeaux centre en 15 min - 700 m Gare de Pessac SNCF, TER Bordeaux Saint-Jean en 3 min - 1,7 km La maison se compose de : Salon / séjour de 30 m² avec cheminée centrale Cuisine aménagée indépendante de 10 m² Arrière-cuisine aménagée de 7 m² 2 chambres de 10 m² Bureau de 8 m² Salle de bain WC indépendant Extérieurs et annexes : Jardin clôturé de 587 m² Ensemble dépendance et atelier / garage d'environ 60 m² au total, à rénover entièrement, offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos projets Informations complémentaires : Chauffage gaz naturel avec chaudière et radiateurs Cheminée centrale Toiture refaite il y a environ 10 ans Menuiseries bois (simple (WC, salle de bain et double porte du salon) et double vitrage pour le reste des pièces) Taxe foncière : 1 200 euros par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 40 09 01 07
280 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Pessac
Iad France - Alizée Boursier vous propose : Maison de plain-pied à PESSAC 👉 Visite virtuelle disponible !
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alizée Boursier Détails du bien : * Maison de plain-pied * 70 m² * Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie * Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse * Deux chambres * Salle d'eau * WC séparés * Belle hauteur * Double extérieur (avant et arrière) * Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et transports Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Boursier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 73 03 78 74
334 900 €
(4 239 €/m²)
Maison 2 chambres
Gradignan
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : GRADIGNAN – QUARTIER ORNON – MAISON 4 PIÈCES DE 79 m² – JARDIN SANS VIS-À-VIS – 3 STATIONNEMENTS Située dans le quartier résidentiel recherché d’Ornon, à Gradignan, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue bénéficie d’un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée de seulement 16 lots. Construite en 2012, elle développe une surface habitable de 79 m² sur deux niveaux et dispose d’un agréable jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de 139 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois récemment rénovée et sur un jardin intimiste, bordé de bois et agrémenté d’une cuisine d’été. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, un bureau, d’une salle de bain et d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC, de la fibre optique et d’un interphone. Un véritable atout en milieu urbain : le bien bénéficie de trois stationnements privatifs, comprenant deux places sécurisées en sous-sol ainsi qu’une place extérieure. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’arrêt de bus est accessible en seulement 2 minutes à pied et l’accès à l’autoroute A63 se situe à environ 5 minutes. Lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable aux portes de Bordeaux. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. Surface habitable : 79 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 2 Stationnements : 3 Copropriété : 16 lots Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 88 06 86 64
650 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 2 chambres
Gradignan
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison de standing rénovée avec piscine terrasse à Gradignan sur l'avenue Favard, environnement privilégié. Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle généreuse de 835 m², elle a été entièrement rénovée, agrandie et modernisée. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage : - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Un espace bibliothèque - Une magnifique terrasse avec piscine exposée plein Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison - Un bureau facilement transformable en deuxième chambre - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine - Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, sauna et jacuzzi intérieur, parfait pour vos moments de détente - Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : - Un bureau avec salle d’eau et coin cuisine (idéal pour une dépendance) - Une grande buanderie avec rangements - Une dépendance entièrement équipé comprenant cuisine, salle d’eau, WC, une chambre, un grand séjour et une entrée indépendante - Un couloir desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que l’accès à l’étage - Un grand garage - Un local technique pour la piscine À l’extérieur : Une partie du jardin est entièrement bitumée pour faciliter l’accès aux différentes places de stationnement. L’autre partie dispose d’espaces verts avec arbres fruitiers et buissons fleuris, ainsi qu’un grand terrain de pétanque, parfait pour de superbes parties entre amis ! Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
2 chb
3 sdb
08/09/26
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15
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06 71 16 66 66
395 000 €
(4 072 €/m²)
Maison 2 chambres
Mérignac
Iad France - Alexandra Boucard vous propose : MÉRIGNAC CAPEYRON – Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le secteur prisé de Capeyron, cette propriété offre une qualité devenue rare : 970 m² de terrain arboré en plein cOEur d’un environnement résidentiel, avec une exposition plein sud. Derrière son allure de maison des années 1960 se cache une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent réinventer leur lieu de vie sans partir d’une page blanche. De plain-pied, la maison propose 97 m² habitables. Les volumes actuels comprennent un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve ailleurs, notamment dans ses nombreux espaces annexes : garage, atelier, buanderie et dépendance viennent compléter la maison et représentent de précieux mètres carrés supplémentaires, particulièrement appréciables pour une famille, un artisan, un indépendant ou tout simplement pour ceux qui souhaitent disposer de véritables espaces de rangement, de bricolage ou de stockage. Vous profiterez d'un jardin généreux, arboré agrémenté d'un puit en fonctionnement. Autre particularité intéressante : deux accès indépendants, qui renforcent encore les possibilités d'utilisation et d'évolution de la propriété. Ici, pas besoin de tout réinventer : la structure est là, il ne reste qu’à lui insuffler votre style. Vous l'aurez compris, cette propriété se distingue avant tout par son terrain mais surtout par la rareté de ses espaces annexes et les multiples possibilités qu’ils offrent mais aussi sa situation permettant de profiter facilement de la vie de quartier : écoles, commerces et transports accessibles à proximité. Une belle adresse à Mérignac, une parcelle rare et un potentiel qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 83 77 97 60
299 980 €
(4 054 €/m²)
Maison 2 chambres
Mérignac
Iad France - Clémence Granger vous propose : SECTEUR ARLAC – Maison 3 pièces avec jardin, garage et cabanon. iad France – Clémence Granger vous fait découvrir une pépite avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac : une maison individuelle de 74 m² environ sur une parcelle de 178 m² environ, rénovée avec soin en 2013, avec jardin, garage et cabanon. Un vrai coup de cOEur pour qui rêve d'un extérieur sans quitter la ville ! Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 30 m² environ, chaleureux avec son poêle à bois et parfaitement confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis qu'une salle de bain, des WC indépendants et un cellier de 10 m² environ apportent tout le confort du quotidien. À l'étage Deux chambres agréables, dont une avec grand placard intégré – idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur Un joli jardin pour profiter des beaux jours, complété d'un garage de 12 m² environ et d'un cabanon pratique pour le rangement : un vrai plus dans ce secteur recherché ! Un bien choyé, sans travaux à prévoir Peintures intérieures récentes, ravalement de façade tout juste réalisé, isolation récente, toiture entretenue et sans travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Idéalement situé dans le quartier d'Arlac, ce bien vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché), d'une école maternelle, médecin et des transports en commun — de quoi profiter d'une vraie vie de quartier au calme. Et pour les trajets vers Bordeaux, la gare de Mérignac-Arlac, à une dizaine de minutes à pied, vous met en relation directe avec le centre-ville en seulement 7 à 9 minutes de TER Elle est également desservie par le tramway (ligne A) et les bus. Un atout de taille pour qui travaille ou se rend souvent à Bordeaux sans vouloir dépendre […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 58 99 51 24
360 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Mérignac
Iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté en exclusivité – Mérignac quartier La Foret, proche Caudéran. Photos non contractuelles. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et de école Édouard Herriot (650 m), découvrez cette maison de plain-pied au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 379 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et d’investissement, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 42 25 42 62
630 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
MAISON DE Charme, au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison d'architecte est édifiée sur une parcelle de plus de 2400m², avec jardin paysager et arboré .La maison , de près de 160m² habitables bénéficie d'une luminosité intérieure exceptionnelle de part sa conception en salon décloisonné, son orientation et ses grandes surfaces vitrées. La maison comprend un grand salon - salle à manger avec espace cheminée, une grande mezzanine pour un coin bureau-bibliothèque, une cuisine indépendante et bien équipée avec grand cellier, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante, un garage et carport. Possibilité d'extension pour création d'espace de vie ou chambres supplémentaires. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Vous pourrez profiter de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre .. Le domaine sécurisé du Golf de Cameyrac et à seulement 15 kms de Bordeaux et à seulement 3 kms des commerces de proximité, écoles et gare SNCF. Nous aurons à coeur de vous présenter la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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05 57 48 40 40
295 000 €
(4 403 €/m²)
Maison 2 chambres
Chemin Labatut
Située à Salleboeuf, charmante commune proche de Bordeaux, au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie calme tout en restant connecté au dynamisme économique local. Nichée à proximité d’un écrin de verdure, cette résidence est idéale pour les balades en famille et s’intègre parfaitement dans une ville à l’esprit intergénérationnel.Composée de maisons en duplex 3 et 4 pièces, ainsi que d’appartements, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux, baignés par la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, une climatisation réversible et des placards aménagés. La résidence respecte les normes environnementales RE 2020, assurant une isolation performante grâce au double vitrage.Offrant des équipements modernes, la résidence propose également une option domotique permettant de contrôler les installations à distance et la personnalisation des logements selon vos envies. À l’extérieur, les maisons disposent d’un jardin privatif pour des moments de détente en plein air, ainsi que des places de parking privatives et des garages pour votre véhicule. Ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
2 chb
Nord
08/09/26
08/09
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04 28 15 10 24
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