50140 – LE NEUFBOURG – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2023) – 105 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 074 m² – JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied, où il ne reste que les peintures à mettre à votre goût et les extérieurs à aménager.

Elle est composée ainsi :

. une entrée,

. un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte et deux portes-fenêtres donnant accès à de futures terrasses,

. une suite parentale avec une chambre de 13 m² et une salle d'eau privative de 4 m² avec douche à l'italienne,

. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une buanderie / cellier,

. un garage attenant d'environ 22 m² avec :

> un espace pour une voiture (5,2 x 3,5 m),

> un coin chaufferie.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- chauffage au sol sur pompe à chaleur,

- DPE en classe A !

- maison construite sur vide-sanitaire,

- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox et sous-toiture,

- portes et fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques,

- tout à l'égout,

- fibre optique raccordée.

À l'extérieur :

- une entrée et une cour,

- terrasses possibles devant les portes-fenêtres (remblais en pierre déjà existant),

- jardin pour un total de plus de 1 000 m².

Environnement calme et jolies vues sur la campagne,

à 2 km du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 9 km de Sourdeval,

à 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 22 km de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

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