LE NEUFBOURG, Maison de plain-pied, neuve,

Maison d'habitation édifiée en 2023 de plain-pied composée comme suit :

Entrée, pièce à vivre d'environ 45 m² avec cuisine aménagée, buanderie, couloir, salle de bains avec baignoire et douche, WC, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC.

Garage avec porte motorisée en prolongement de la maison pour environ 22 m².

Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, assainissement collectif, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Terrain avec cour et jardin pour une surface totale de 1 074 m².

- Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370 à 540 € (base 2023)

- Prix Hon. Négo Inclus : 254 400 € dont 6,00% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

50140 – LE NEUFBOURG – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2023) – 105 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 1 074 m² – JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023 par un constructeur local reconnu.

Il ne reste que les peintures à mettre à votre goût et les extérieurs à aménager.

Elle est composée ainsi :

. une entrée,

. un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte et deux portes-fenêtres donnant accès à de futures terrasses,

. une suite parentale avec une chambre de 13 m² et une salle d'eau privative de 4 m² avec douche à l'italienne,

. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une buanderie / cellier,

. un garage attenant d'environ 22 m² avec :

> un espace pour une voiture (5,2 x 3,5 m),

> un coin chaufferie.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- chauffage au sol sur pompe à chaleur,

- DPE en classe A !

- maison construite sur vide-sanitaire,

- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox et sous-toiture,

- portes et fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques,

- tout à l'égout,

- fibre optique raccordée.

À l'extérieur :

- une entrée et une cour,

- terrasses possibles devant les portes-fenêtres (remblais en pierre déjà existant),

- jardin pour un total de plus de 1 000 m².

Environnement calme et jolies vues sur la campagne,

à 2 km du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),

à 9 km de Sourdeval,

à 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,

à 22 km de Vire (gare pour Paris),

à 35 minutes d'Avranches,

à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, […] Voir l’annonce immobilière >>