Iad France - Romain Gras vous propose : Maison de village avec extérieur et parking privatif à Lapalud Située dans un environnement agréable de Lapalud, à proximité des commodités, cette maison de village d’environ 182 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d’environ 25 m², une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m², une buanderie d’environ 9 m² ainsi qu’une salle de bain d’environ 5,3 m². Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse et à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose de trois chambres d’environ 25 m², 19,50 m² et 11 m², accompagnées d’une salle de bain d’environ 7 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 14 m² et 25 m², ainsi qu’un bureau d’environ 16 m², idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente. La maison bénéficie de prestations modernes avec une très bonne isolation, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu’une pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Ces équipements se reflètent dans son excellent DPE classé B. Spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes avec un extérieur et du stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Gras vous propose : Découvrez cette maison individuelle construite en 1982, d’une surface habitable d’environ 158 m², implantée sur un terrain d’environ 1 712 m², située dans un environnement calme et recherché de Lapalud, à proximité du village. Pensée dès sa conception pour le confort et la performance énergétique, cette maison se distingue par une construction en avance sur son temps. Construite en Siporex, matériau reconnu pour ses excellentes propriétés d’isolation, elle offre aujourd’hui encore des prestations remarquables, confirmées par un DPE classé B, rare pour une maison de cette époque. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée comme à l’étage, complété par des climatisation réversible et une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et bois double vitrage, et la toiture a été rénovée, attestant de l’entretien rigoureux du bien. Dès l’entrée, un hall d’environ 9 m² dessert un salon lumineux d’environ 37 m², offrant un accès direct vers l’extérieur. Un escalier mène à l’étage où se trouvent une mezzanine d’environ 14 m², idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau d’environ 14,5 m², ouvrant sur une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée d’environ 17 m², également accessible depuis l’extérieur, s’intègre à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m², 12 m² et 17 m², ainsi que d’une salle de bain d’environ 9 m². Les prestations sont complétées par un garage d’environ 32 m², une buanderie d’environ 5 m², un système d’alarme, un portail électrique, ainsi qu’un double raccordement eau de ville et forage, apportant confort et autonomie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec abri et coin détente. La piscine, d’environ 5 x 11 mètres, offre une profondeur progressive allant d’environ 1,50 m à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Gras vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison familiale 5 pièces avec garage, extérieur et prestations récentes Située dans un environnement agréable et calme de Lapalud à proximité des écoles et des commodités, cette maison d’environ 104 m² habitables implantée sur une parcelle de 350 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 26 m², une cuisine indépendante d’environ 12 m², un WC séparé ainsi qu’un cellier d’environ 3 m² apportant un espace de rangement pratique au quotidien. L’étage se compose de trois belles chambres d’environ 18 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain d’environ 11 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage d’environ 24 m², d’un espace privatif supplémentaire permettant le stationnement de véhicules, d’un local technique d’environ 11 m² ainsi que d’un abri de jardin d’environ 14 m² et d'un puits pour l'arrosage offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement. La maison bénéficie de prestations confortables et récentes avec des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible ainsi qu’une excellente isolation garantissant un confort thermique optimal. Ces équipements de qualité se reflètent dans son excellent classement énergétique DPE B. Bien entretenue, fonctionnelle et équipée avec soin, cette maison représente une belle opportunité pour toute famille recherchant un bien confortable avec extérieur, dépendances et stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>