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VENTE à Lapalud
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Lapalud
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360 000 €
(1 915 €/m²)
Immeuble
Lapalud
Iad France - David Andre vous propose : Ensemble immobilier de 194 m² avec revenu Locatif, vente à terme possible. À Lapalud, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes totalisant environ 194 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement patrimonial ou projet familial. La maison principale d'environ 120 m², libre de toute occupation, propose de beaux volumes de vie, deux chambres ainsi qu'une vaste cour couverte idéale pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace de réception. La seconde habitation d'environ 68 m² est actuellement louée 720 € par mois et constitue un véritable atout patrimonial. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec espace douche et toilettes. À l'extérieur, les occupants profitent d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos privatif. Un parking se situe à proximité immédiate. Les points forts : Deux habitations indépendantes Surface totale d'environ 194 m² Maison principale libre immédiatement Grande cour couverte Terrasse et jardin clos pour le logement indépendant Revenu locatif immédiat de 720 € par mois. DPE D pour la maison principale DPE C pour le logement indépendant Idéal résidence principale avec complément de revenus, investissement locatif ou projet familial En complément de ses nombreux atouts, ce bien peut bénéficier d'une formule d'acquisition particulièrement avantageuse grâce à une vente à terme proposée directement par le propriétaire sur un model suivant : Apport : 25 % = 90 000 € = Capital financé : 270 000 € Taux vendeur : 2,80 % Durée : 25 ans La mensualité est d'environ 1 247 € / mois. Avec le loyer actuel de 720 € / mois, l'effort mensuel théorique devient : 1 247 € - 720 € = 527 € / mois Cette solution offre la possibilité d'échelonner le règlement du bien sur une longue durée, […] Voir l’annonce immobilière >>
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