iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE à La Chapelle-Saint-Ursin. Magnifique maison contemporaine sur 2 niveaux avec 6 chambres, une grande pièce à vivre, garage, jardin. Parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.

Construite en 2013 sur vide sanitaire et selon les normes BBC RT 2012, elle offre une surface habitable de 144,43 m² en loi carrez (163 m2 au sol environ) sur un vaste terrain de 1128 m² clôturé sur l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séparé, cuisine ouverte équipée et aménagée sur salle à manger avec accès terrasse, cellier/arrière cuisine avec accès garage, un espace nuit avec 2 chambres dont 1 avec une partie dressing, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé.

À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres mansardées, une salle d'eau et un second wc séparé.

La maison bénéficie d'une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin vous invite à profiter de la nature et à passer des moments agréables en extérieur, vous y trouverez un abris de jardin pour stocker du matériel.

Les prestations de qualité incluent les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques sous domotique en rez-de-chaussée et des velux à l'étage, un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau pour le rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air-air réversible pour l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. La maison est reliée à la fibre optique et possède un système de surveillance.

Le garage attenant à la maison pourra accueillir un véhicule en toute sécurité.

Cette propriété est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et agréable pour ses futurs habitants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et contemporaine à La Chapelle-Saint-Ursin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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