Iad France - Marion Mahut vous propose : 🏡 BOURGES – QUARTIER DE L’HÔPITAL | MAISON RÉNOVÉE DE 118 m² | DPE B | GARAGE | 2 TERRASSES ✨ Une maison rénovée, de beaux volumes et un excellent DPE : découvrez cette opportunité à Bourges ! Située dans le quartier de l’hôpital à Bourges, cette maison des années 1970, mitoyenne des deux côtés, a bénéficié d’une rénovation complète pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos de 335 m², elle développe 118 m² habitables et dispose de nombreux espaces complémentaires qui sauront s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie. Son classement énergétique DPE B, ses équipements modernes et ses espaces généreux constituent de véritables atouts pour votre futur projet immobilier. 🏠 DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ET BIEN PENSÉS Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes bien répartis, offrant des espaces distincts pour le quotidien. La cuisine indépendante de 12,50 m², équipée et aménagée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace dédié aux repas et à la préparation. Le séjour de 27,53 m² accueille un espace salon et une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 🛏️ TROIS CHAMBRES ET DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES La maison dispose de trois chambres : Une chambre de 11,78 m², Une chambre de 9,61 m², Une chambre de 11,13 m² située au niveau inférieur. Une salle de bains de 5,98 m², équipée d’une baignoire et d’une vasque, complète les espaces principaux. Pour répondre aux besoins de toute la famille, vous profiterez également : D’un bureau de 9,29 m², idéal pour le télétravail, D’une salle de jeux de 10,33 m², parfaite pour les enfants ou les loisirs, D’une buanderie pratique au quotidien, D’un sous-sol offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. 🚗 UN GARAGE ET UN ATELIER POUR PLUS DE POSSIBILITÉS Les amateurs de bricolage, les personnes ayant besoin de stockage ou celles recherchant un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Ciociola vous propose : Maison familiale de 5 pièces – 111 m² – Bourges, Secteur Anières-les-Bourges Située dans le secteur d’Anières-les-Bourges, dans un endroit calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m², construite en 1958 et en bon état général. La maison est mitoyenne d’un seul côté, au niveau d’un mur donnant sur le garage voisin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès direct vers l'extérieur, une chambre pouvant être aménagée en suite parentale. Une salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour sur un terrain de 347 m² entièrement clos. Un garage de 24 m² vient compléter l’ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une place réservée devant la maison et quelques places supplémentaires disponibles dans la cour. Côté équipements et confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur air-eau et une cheminée avec insert à bois. Une climatisation récemment installée à l’étage assure un confort supplémentaire en période estivale, avec la possibilité d’ajouter une seconde unité au rez-de-chaussée sur le moteur existant. La maison est également équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants solaires, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique de 250 litres et d’une isolation des combles par laine projetée. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 400 € par an. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres et des solutions de stationnement appréciables, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Bourges, dans un secteur proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Information concernant les photographies : certaines […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Blain vous propose : BOURGES - MAISON - T6 191 m² - GARAGE- PLAIN PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison de Bourges, construite en 2016 et proposée en plain-pied sur un terrain de 1 191 m². Avec ses 191 m² habitables et ses 6 pièces, cette réalisation récente offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, articulé autour d'un séjour et d'un salon lumineux. La cuisine, séparée, avec arrière cuisine complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure réserve 4 chambres spacieuses avec dressing, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. Les 3 WC, 2 salles d'eau et 1 salle de bain assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Le plain-pied facilite la circulation entre toutes les pièces et confère à cette maison une accessibilité appréciable au quotidien. Le garage double attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par plancher chauffant reversible, d'une VMC et de la fibre optique, pour un confort thermique et numérique au quotidien. 3 terrasses complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>