iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison élevée sur sous-sol offrant 97 m² habitables et un beau potentiel.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose en rez-de-chaussée d’un grand garage, d’un espace douche, d’un atelier, de rangements, d’une chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une cave.

À l’étage, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec espace salle à manger et son accès balcon , une cuisine aménagée, des toilettes séparées, une salle de bain, ainsi que trois chambres et des espaces de rangement.

La maison présente de nombreux atouts et une base saine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, laissant place à un projet personnalisé selon vos envies.

Reliée au tout-à-l’égout, elle est implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 695 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité sur un secteur prisé, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin, cette maison familiale élevée sur sous-sol complet offre environ 100 m² habitables et des prestations idéales pour une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un lumineux salon / séjour – salle à manger, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. La maison dispose d’un système de chauffage assuré par une climatisation réversible, apportant confort été comme hiver.

Le sous-sol propose de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, une quatrième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, un grand garage, une cave, un espace bar ainsi que de nombreux rangements.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un second garage, d’un abri de jardin et d’une agréable terrasse avec accès de plain-pied à la maison, idéale pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir. Maison offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE à La Chapelle-Saint-Ursin. Magnifique maison contemporaine sur 2 niveaux avec 6 chambres, une grande pièce à vivre, garage, jardin. Parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort.

Construite en 2013 sur vide sanitaire et selon les normes BBC RT 2012, elle offre une surface habitable de 144,43 m² en loi carrez (163 m2 au sol environ) sur un vaste terrain de 1128 m² clôturé sur l'arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séparé, cuisine ouverte équipée et aménagée sur salle à manger avec accès terrasse, cellier/arrière cuisine avec accès garage, un espace nuit avec 2 chambres dont 1 avec une partie dressing, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc séparé.

À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres mansardées, une salle d'eau et un second wc séparé.

La maison bénéficie d'une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le jardin vous invite à profiter de la nature et à passer des moments agréables en extérieur, vous y trouverez un abris de jardin pour stocker du matériel.

Les prestations de qualité incluent les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques sous domotique en rez-de-chaussée et des velux à l'étage, un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau pour le rez-de-chaussée et une pompe à chaleur air-air réversible pour l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. La maison est reliée à la fibre optique et possède un système de surveillance.

Le garage attenant à la maison pourra accueillir un véhicule en toute sécurité.

Cette propriété est en excellent état et offre un cadre de vie moderne et agréable pour ses futurs habitants.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et contemporaine à La Chapelle-Saint-Ursin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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