iad France - Loïc Huguet vous propose: Dans un quartier résidentiel prestige de la commune de Garrigues-Sainte-Eulalie, à 15 minutes d’Uzès, ce Mas contemporain construit en 2014 vous offre 4 chambres et un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et prestations haut de gamme. Exposé Sud-Est, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur un environnement naturel sans vis-à-vis.

Le jardin paysagé de 1 843 m2, entièrement clos et constructible, séduit par son équilibre entre esthétisme et fonctionnalité. Plusieurs terrasses, totalisant plus de 150 m², permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La piscine de 15 mètres, chauffée et équipée d’un système de gestion automatique, apporte une touche de raffinement et de détente.

Avec une surface habitable d’environ 200 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de chacun. 
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m², pleine de lumière, offre un espace convivial avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par un cellier de rangement. Une suite parentale avec salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, garantissent à leurs occupants intimité et confort. Une terrasse panoramique de 17 m² permet de profiter d’une vue dégagée.

Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

En excellent état général, elle bénéficie d’avantages notables : chauffage par pompe à chaleur gainable et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons , menuiseries double vitrage en bois pour une isolation performante. Pour encore plus de praticité, la maison est équipée d’un arrosage automatique, d’un portail électrique et d’un système domotique.
Idéal pour les résidences secondaires et la gestion à distance.

Enfin, une possibilité d’agrandissement ou de création […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Dumont vous propose: Uniquement chez iad – Bastide rénovée avec maison d’hôtes

Située dans un environnement privilégié à Garrigues-Sainte-Eulalie, bastide familiale en R+1 de 170 m² habitables sur un terrain arboré de 1200 m², offrant un cadre de vie intime et chaleureux.

La maison principale – 140 m²

Dès l’entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère cosy portée par des matériaux authentiques.

Rez-de-chaussée : vous trouverez 3 chambres, 1 salle d’eau moderne, Un beau séjour convivial, Une cuisine ouverte sur la salle à manger

Étage (espace nuit exclusif) : Une grande suite parentale avec dressing et une salle d’eau privée.

Le confort moderne est pleinement assuré par une climatisation gainable et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, un beau poêle à bois, alliant bien-être et maîtrise énergétique.

Côtés extérieurs, le jardin, soigneusement aménagé, propose :

Plusieurs espaces de repas ombragés, une piscine 7×4 m, et une large zone de stationnement à l’avant de la propriété en plus d'un garage. Un écrin de verdure, idéal pour la vie de famille comme pour l’accueil de vos invités.

Atout majeur : la maison d’hôtes

Une maison attenante et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse

À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards.

La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées.

La partie nuit se compose de quatre chambres :

•Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine.

•Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis.

Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées.

Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle.

À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie :

espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis.

Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, offrent plusieurs ambiances distinctes, idéales pour lire, méditer ou partager un moment […] Voir l’annonce immobilière >>