iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITE - GAMARDE LES BAINS à 15 minutes de DAX - Maison familiale T6 de 141 m2 sur un terrain piscinable, clos et arboré de plus de 2 000 m² de terrain – Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE B/A.

Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères !

Vous cherchez de l’espace et une vraie qualité de vie ? Cette maison est faite pour vous !

Située à Gamarde-les-Bains, dans un environnement boisé et proche de tout commerce, cette maison familiale offre de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée à insert et prolongée d'une double terrasse en L donnant sur le beau jardin piscinable, clos et arboré exposé Sud.

La cuisine semi-ouverte est intégralement équipée.

Le rez-de-chaussée vous propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, une buanderie et une grande pièce polyvalente avec entrée indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, local professionnel, studio pour une jolie rentabilité locative...

À l'étage, se trouvent deux chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et de grands combles emménagés en rangements.

Prestations de qualité :

- Chauffage au sol

- Cheminée avec insert

- Climatisation réversible

- VMC

- Excellent DPE B/A

- Fibre

- Assainissement individuel CONFORME

En extérieur :

- Grand terrain arboré, clos et piscinable de plus de 2 000 m2

- Double terrasse

- Carport, abri bous, abri de jardin fermé, parking...

- Commerces, services et transports en commun à proximité immédiate

Dès informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dasquet vous propose: Maison neuve plain-pied de 122 m² située à Gamarde les bains, à 5 minutes des commerces, commodités et écoles de Hinx et de Montfort en Chalosse.

Cette villa de 2020, sous décennale, vous procurera tout le confort souhaité.

La maison s'articule autour de son espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné par la lumière naturelle de cette villa orientée SUD.

Son premier coin nuit offre une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau privative et son WC.

Son second coin nuit, situé à l'opposé, propose 3 chambres avec placards ( 10, 11 et 11 m²), un WC séparé et une salle d'eau à équiper selon vos envies.

Attenant, se trouvent un cellier/buanderie de 6 m² ainsi qu'un garage de 22 m² avec porte automatique.

La villa, trés bien isolée, et répondant à l'ensembles des normes actuelles, est équipée d'un poêle à pellet, d'un cumulus thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques.

Son atout complémentaire?

Son terrain de plus de 3000 m²:

- Si vous aimez les grands espaces, il vous ravira et vous offrira la possibilité de l'aménager selon vos désirs. (terrain piscinable et constructible)

Une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>