Nouveau et en exclusivité dans ma vitrine, cette contemporaine de plain-pied de 155m² aux prestations soignées, s’épanouit au cœur d’un écrin de verdure de 1125m², au calme et à l’abri des regards. Le hall d’entrée donne immédiatement le ton. La pièce de vie de 60m², traversante et lumineuse, réunit cuisine dinatoire moderne et parfaitement équipée, salle à manger et salon, prolongés par deux terrasses, dont une plein sud avec pergola et cuisine d’été.

Les 3 chambres, spacieuses et baignées de clarté, disposent chacune de leur dressing et composent un espace nuit confortable. Une quatrième pièce peut servir de bureau ou de chambre d’appoint. S’ajoutent une salle d'eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC suspendus, une grande arrière cuisine/buanderie et des WC indépendants. Les combles (100m² au sol / 60m² habitables), entièrement isolés et plaqués, accessibles par un escalier moderne en hêtre, offrent un potentiel d’aménagement à moindre coût, permettant deux à trois chambres supplémentaires avec salle de bains.

À l’extérieur : jardin paysagé, carport double et cabanon de jardin en dur, allée bitumée et nombreux stationnements privatifs assurant confort quotidien.

Prestations haut de gamme : toiture en ardoise naturelle, larges menuiseries aluminium/PVC double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, VMC double flux, visiophone avec ouverture du portail motorisé, récupérateur d’eau. Performance énergétique remarquable : DPE A.

Un bien rare, alliant architecture contemporaine, confort et potentiel, dans un environnement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Fleury sur Orne, maison construite en 2015 pour une surface de 65 m², comprenant au rez de chaussée une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un wc avec lave mains et rangements.

L'étage offre deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement.

La maison est chauffée par pompe à chaleur, fenêtres et volets PVC....

Le terrain est d'une superficie de 150 m² avec son espace jardin exposé sud/ouest et un abri.

Elle est agrémentée de deux places de parking privées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ! (14) CALVADOS - FLEURY-SUR-ORNE

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET CAEN NORD !

PLAIN PIED CLEF EN MAIN !

Venez découvrir cette maison de plain-pied tout juste sortie de terre, aux finitions soignées, idéalement située aux portes de Caen, au sein d'un petit lotissement de seulement 6 lots en impasse. Un environnement calme et intimiste pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement permettant l'aménagement d'un espace vestiaire.

Normes PMR, Garage attenant et carrelé, Pompe à chaleur air/air.

Contact direct : Mme Dany BOISGONTIER

Agent immatriculé 902529114 […] Voir l’annonce immobilière >>