iad France - Christophe Nidriche vous propose: FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 117 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE

• Secteur calme et recherché de Ferrières-en-Gâtinais

• Maison de plain-pied construite en 2014

• Extension réalisée en 2023

• Aucun travaux à prévoir

• Fibre installée

• Terrain clos et sécurisé de 722 m²

Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement entretenue.

Agencement optimisé :

• Belle pièce de vie lumineuse de 36,75 m² ouverte sur terrasse

• Cuisine aménagée et entièrement équipée

• 4 chambres

• Suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing

• Salle de bain familiale avec double vasque

• WC séparés

• Buanderie fonctionnelle

• Nombreux rangements

Prestations & confort :

• Double vitrage bois avec volets bois sur la partie d’origine

• Double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur l’extension

• Isolation performante

• Chauffage gaz citerne pour la maison principale

• Chauffage électrique sur l’extension

• Panneaux solaires pour production d’eau chaude

• Deux vides sanitaires (environ 100 cm et 70 cm)

Extérieurs :

• Double terrasse avant et arrière

• Terrain agréable, clos et exploitable

• Double accès à la parcelle

• Possibilité d’ouverture pour création d’un garage

Les + qui font la différence :

• Terrain constructible

• Possibilité de division parcellaire et revente d’une partie du terrain

• Maison récente et parfaitement entretenue

• Plain-pied très recherché

• Extension récente apportant confort et modernité

• Aucun travaux à prévoir

• Idéal famille ou projet patrimonial évolutif

Situation :

• À proximité des commodités

• Écoles accessibles rapidement

• Accès facile aux principaux axes routiers

Une maison clé en main offrant confort moderne, volumes et potentiel rare sur le secteur.

À découvrir rapidement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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