iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGALAS CENTRE

À Magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée R+2, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de Béziers et à 20 min du littoral.

Les + du bien :

. Spacieuses pièces de vie fonctionnelles

. Cuisine équipée

. 3 chambres + mezzanine

. Deux salle de bain

. Terrasse 4 m² avec pergola motorisée

. Belle exposition et vue dégagée

⚙️ Confort moderne :

. Climatisation + poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune, ravissante maison de plain pied de 116 M2 sur terrain clos et arboré avec piscine de 584M2 .

Dès l'entrée , belle pièce de vie très ajourée de 32 M2 donnant sur terrasse couverte , jouxtant une cuisine équipée de 12 M2 , accolée à une buanderie de 8M2 .

L'espace nuit se compose de 3 chambres , une de 12 M2 et deux de 11 M2 avec placards , salle de bain avec douche et WC séparé . Ajoutons à cela, une pièce à vivre de 20 M2 avec baie vitrée .

L'extérieur se compose d'un jardin arboré avec une belle piscine de 8X4 et d'un joli cabanon idéal pour tous les rangements de jardinage.

L'aménagement exterieur permet de garer plusieurs véhicules et permets également de rentrer un camping-car.

Le tout feutré à l'abri des regards indiscrets .

Les plus//

- climatisation pièce de vie / panneaux rayonnants chambres

- aucun vis à vis

- quartier calme , environnement calme et serein

- maison en trés bon état

- proximité centre du village .

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison en R+1 d’une surface de 84 m² habitables, récente de 2022, implantée sur une parcelle de 191 m², dans un environnement calme et recherché.

Vous serez séduit par :

- Une agréable pièce de vie baignée de lumière de 33 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial.

- Trois chambres à l’étage de 13.5 m², 10.3 m² et 10 m².

- Deux WC dont un en rez-de-chaussée, pour plus de praticité au quotidien.

- Système climatisation réversible pour un confort été comme hiver.

- Un chauffe-eau thermodynamique, économique et performant.

- Un garage de 17 m² offrant un espace de stationnement et de rangement.

- Un environnement sans vis-à-vis pour plus d’intimité.

- La proximité immédiate des commodités.

//DPE prochainement disponible//

Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guilhem Malbec vous propose: Charmante maison de 5 chambres avec jardin et terrasse à Béziers

Venez découvrir cette jolie maison individuelle située à Béziers, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux idéal pour une grande famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos proches dans un cadre convivial et confortable.

Construite en 1970, la maison est en bon état général, offrant un espace de vie de 113 m² sur une parcelle de 208 m². Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis que la terrasse offre un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

La maison se situe à proximité d'écoles primaires, du Lycée Jean Moulin et du collège La Dullague.

Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Béziers, un véritable havre de paix pour votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose: MAISON SPLENDIDE D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE

CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE – CONCEPTION BIOCLIMATIQUE

CONSTRUCTION BOIS ET MONOMUR – SURFACE AU SOL DE 154 M²

PISCINE CHAUFFÉE 15 M² (3,5 M)

TERRAIN 1 250 M² – SUPERBE – VUE DÉGAGÉE – ARBORÉ

Située sur la commune de Tourbes, à proximité immédiate de Pézenas et Béziers, avec un accès rapide à l’A75, cette villa contemporaine géothermique de 140 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.

Nichée en impasse, au calme absolu, dans un village dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires à proximité pour un confort optimal au quotidien, cette propriété est un véritable havre de paix.

Caractéristiques principales :

Surface au sol 154 m²

Surface Habitable: 140M2

Terrain arboré : 1 250 m²

Pièces : 4

Chambres : 3 dont une suite parentale en RDC/ une de 25m2 avec possibilité de séparer si besoin pour une quatrième chambre.

-salle de bain:1

- salle d'eau:1

- nombreux stationnement dès l'entrée en impasse.

-UN INTERIEUR LUMINEUX ET HAUT DE GAMME-

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées de 80m2

La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.

La construction met à l’honneur des matériaux nobles et de très haute qualité, notamment le bois, apportant une atmosphère moderne et authentique à la fois.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d’eau, ouverte directement sur la terrasse de 20m2

À l’étage / UN BEL ESCALIER VOUS MENE A :

- Deux belles chambres lumineuse dont une très spacieuse de 25m2 avec de grande ouverture coté sud et l'autre de 11,5 sur l'est.

-Une belle salle de bains lumineuse comprenant 2 ouverture sur l'extérieur.

-Sanitaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose: PLAIN-PIED 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - ENVIRONNEMENT CALME

À Usclas-d’Hérault, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces de Paulhan et de l’accès à l’A75, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 171 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 750 m².

Construite en 2013, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée à insert, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec 5 chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son double dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent compléter l’ensemble.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée, des espaces aménagés avec soin, et une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et intimiste.

Les + qui font la différence :

• Climatisation réversible

• Volets roulants électriques

• Abri de jardin

• Maison de plain-pied

• Aucun travaux à prévoir

• Accès rapide A75

Une villa clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité à proximité immédiate des commodités.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Marliot vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ **

BIEN RARE - MAISON MAUREILHAN - 3 CHAMBRES - VASTE GARAGE - GRANDES ANNEXES - SECTEUR CALME

Idéalement situé au centre de la commune avec les commerces et commodités à pied, cette propriété vous séduira par ses beaux espaces et ses annexes permettant de nombreux projets, un véritable potentiel rare sur le secteur!

Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant, de 3 belles chambres lumineuses et d'une pièce supplémentaire idéale pour une grande buanderie, un dressing ou un bureau selon vos besoins.

Vous pourrez également vous détendre sur une terrasse au calme et sans vis à vis.

Les annexes de ce bien vous offrent un énorme potentiel avec une remise de 178m² environ, un grand garage de plus de 100m² environ avec une pièce attenante, un ancien chai avec son pressoir historique ainsi qu'une ancienne écurie à réhabiliter, tout est réuni pour permettre de nombreux projets.

Les +++ de ce bien rare sur le secteur: proximité commerces, environnement calme, maison soignée, lumineuse, climatisée, ravalement de façade, révision de la toiture, dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Ce bien au potentiel rare vous intéresse, contactez-moi pour le découvrir !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Superbe Maison plain pieds Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Garage - Piscine - Bassan

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Bassan, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Construite de plain pieds en 2025, cette maison saura séduire par ses prestations de qualité et son design moderne.

vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (recéption et pose de la cuisine avec îlot sous 15j), idéale pour les moments de convivialité en famille. Trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition en plain-pied apporte une facilité de circulation et un confort inégalé pour toute la famille.

À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez également d'une agréable piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les journées ensoleillées.

Cette maison dispose de toutes les commodités modernes pour un confort de vie optimal, telles que le câble TV, la fibre optique, l'air conditionné gainable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial à Bassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de village de 130 m², alliant charme, confort et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied, avec la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir enfants, famille, invités ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

* plus de 700 m² de terrain sans vis-à-vis

* une exposition idéale

* une piscine pour profiter pleinement des beaux jours

* un grand garage pour le stationnement et le stockage

Situation idéale :

* à seulement 3 minutes de l’autoroute A75

* à 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison. T4. 54m2 proche de la mer

lVous êtes à la recherche d'une petite maison meublée à 500m de la plage Farinette et 200 m des commerces avec une place de parking et un garage ? Cette petite pépite vous attend ! Entièrement meublée et équipée d'une climatisation toute neuve; cette maison sans vis-à-vis et traversante

Garage 17m2 correspond parfaitement aux critères d'une résidence de vacances ou d'une résidence principale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé , d'une cuisine américaine équipée et d'un salon/salle à manger de 32 m2. Un plafond cathédrale de 4 m de haut couronne le tout. Au premier étage se trouvent deux chambres avec placard. Au sous-sol , par l'extérieur se trouve une cave carrelée en totalité de 35 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Jean vous propose: Maison neuve construite en 2025 - T4 de plain-pied – 95 m² – Sauvian

Située sur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette maison neuve de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique.

D’une superficie d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de 301 m², le terrain est piscinable, vous laissant la liberté de créer un extérieur à votre image. La maison dispose aussi d'un garage.

Cette maison répond aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Elle est également équipée d’une climatisation gainable, pour un confort discret et homogène dans toutes les pièces.

Maison idéale pour une résidence principale, sans travaux, avec des prestations modernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: Charmante maison de village de 87m² à Saint-Geniès-de-Fontedit avec 3 chambres et un garage

Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette agréable maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée tant au niveau électrique et menuiserie, elle nécessite toutefois un rafraichissement au niveau de la peinture. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, en offrant une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 20.5m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un patio couvert donnant accès au garage.

L'étage supérieur dessert 3 belles chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Une salle d'eau et un WC indépendant complète également cet étage pour le plus grand confort des habitants.

La maison dispose d'un grand garage, un véritable atout dans un village où le stationnement peut parfois être difficile et d'un spacieux sous-sol de 21.65m² offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels ou le matériel divers.

Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant ainsi un bon niveau de confort pour ses occupants.

Idéalement située dans la partie historique du village, proche des commerces locaux et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Puche vous propose: VILLA DEUX FACES - 90 m2 - TROIS CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - CLIMATISATION - PHOTOVOLTAÏQUES

Découvrez cette belle villa construite à la fin des années 90, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Édifiée en R+1, cette maison offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un confort optimal en toute saison.

À l’étage, la villa dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un système de climatisation gainable permet un confort personnalisé dans les espaces de nuit.

La maison est propre et bien entretenue, avec des prestations actuelles et un entretien irréprochable.

À l’extérieur, vous trouverez une agréable piscine sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.

La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable atout en termes d’économie d’énergie et de performance énergétique.

Cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SERVIAN - VILLA 5 CHAMBRES - 11 PIECES - TERRAIN -PISCINE - GARAGE - PROCHE COMMODITES ***

Je vous propose en Exclusivité cette villa sur 4 faces située dans un secteur calme proche des commodités et des écoles du village de Servian.

Cette villa a la possibilité d'être divisée en deux maisons T5 avec entrées indépendantes

mitoyennes au rez de chaussée par le garage avec le séjour et à l'étage par les chambres et salle de

bain.

Rafraichissement à prévoir

Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif

A VISITER SANS TARDER

Et si les vacances étaient votre quotidien...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Propriété d’exception de 142m², sans vis-à-vis, située dans un secteur calme et sécurisé, alliant confort et élégance, édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2000m².

En rez-de-chaussée, vous trouverez :

• Une spacieuse pièce de vie de 67m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée de la climatisation et d’une cheminée double face

• Une buanderie

• Une chambre climatisée avec dressing intégré

• Une salle d’eau

• Un WC indépendant

À l’étage, profitez de :

• Trois chambres climatisées, équipées de dressings

• Une salle de bain avec WC

À l’extérieur, laissez-vous séduire par ce terrain d’une superficie remarquable, comprenant :

• Un garage de 25 m²

• Un spacieux carport couvert pouvant accueillir 3 à 4 véhicules

• Une piscine généreuse, sublimée par son aménagement extérieur

• Une cuisine d’été spacieuse, entièrement équipée avec barbecue, idéale pour recevoir famille et amis

• Une micro-station d’épuration récente et conforme aux normes

• Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux

Les atouts majeurs :

• Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année

• Secteur résidentiel très recherché, calme absolu et sans vis-à-vis

• Toutes les constructions sont déclarées et conformes

• Matériaux de qualité et finitions soignées

Le + : Possibilité de réaliser une seconde habitation sur la parcelle, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: Exclusivité - Maison contemporaine 2024 – Plain-pied – 1600 m² de terrain – Terrasse & jacuzzi – Environnement calme

Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité.

Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur de beaux volumes. La pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité de cet espace avec harmonie.

Développant 107 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et équilibrée :

2 chambres confortables

2 salles d’eau

1 dressing

des espaces pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable

Un cadre de vie privilégié

Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme entourée de pins et de garrigue.

La terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

Prestations & confort

Construction récente (2024)

Maison de plain-pied

Chauffage individuel par air pulsé

Bonne performance énergétique (DPE B / A)

L’esprit du lieu

Une maison clé en main, pensée pour conjuguer modernité et douceur de vivre, dans un cadre naturel apaisant.

Contactez-moi et j'aurais le plaisir de vous organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Lemonnier vous propose: Maison traditionnelle avec fort potentiel – 140 m² – Béziers

Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies dans un environnement calme et recherché à Béziers ?

Cette maison traditionnelle de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

✨ Les atouts du bien

4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure

*Séjour lumineux de 38 m², parfait pour vos moments de convivialité

*Salle d’eau entièrement rénovée + 2 WC

*Cuisine indépendante à repenser, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Marliot vous propose: Sur la commune de Puisserguier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, récente et sous garantie décennale, avec garage motorisé, piscine sans vis à vis, vous offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15min de Béziers et 20 min de Narbonne, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Avec une surface habitable de 77m², cette villa récente vous offre de beaux volumes, l'entrée vous amène vers un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et son grand ilot central. Le reste de la maison vous offre un bel espace nuit avec deux belles chambres de 11m² et de 13.5m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant et pour un confort optimal vous aurez le plaisir de bénéficier d'un espace dressing de 5m².

Vous pourrez également profiter pleinement des espaces extérieurs directement depuis la pièce de vie avec une baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse, la piscine de 6m sur 3.10m pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et le BBQ en dur pour des belles soirées en famille ou entre amis.

Cette maison récente, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Les +++ de cette belle maison: maison de 2019 sous garantie décennale, de plain-pied, avec les équipements modernes, climatisation réversible, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur, fibre optique, volets roulants électriques, moustiquaires dans les chambres et porte fenêtre cuisine, espace extérieur agréable sans vis à vis avec piscine, BBQ en dur, abris de jardin et chalet pour le rangement extérieur, garage avec porte automatique, portail électrique, place de stationnement privé, un cadre de vie privilégie au calme et proche de la nature avec en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Pommes vous propose: VENTE EN VIAGER SANS RENTE sur une Tête.

ÂGE DE LA DAME 70 ans .

VALEUR Vénale 223 000£

Charmante Maison de Plain-pied avec 3 Chambres et Garage à Béziers

Située dans un quartier paisible de Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76.45 m² et un terrain de 187 m².

La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer votre espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux qui laisse place à la convivialité.

Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses pour un aménagement optimal. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un espace extérieur avec sa pergola bioclimatique propice à la détente et aux moments de partage.

Les équipements et les aménagements de cette maison sont de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, alarme , et système de chauffage individuel avec des radiateurs a inertie connectés .

Des volets roulants et moustiquaires intégrées, fenêtres oscillo- battantes.

Idéalement orientée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Offrant un confort moderne dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à Béziers constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: Charmante Maison de Village à Les Aires avec TERRASSE et CAVES.

A proximité du village de Les Aires, nichée au cOEur de la nature préservée et offrant un cadre de vie authentique, cette maison de village de 65 m² habitable environ se compose de la façon suite:

*Au niveau -1, une cave voûtée à rafraichir.

*Au rez-de-chaussée, vous trouverez en extérieur un coin barbecue donnant accès à une cave atelier d'environ 31 m² composé de plusieurs pièces.

*Au niveau 1, une entrée avec WC et rangement, un séjour cuisine d'environ 28 m² avec climatisation réversible et poêle à bois donnant accès à un terrasse privative d'environ 11m².

*Au niveau 2, un couloir avec sa climatisation réversible qui dessert une salle de bain avec douche, une première chambre d'environ 10.70m² avec balcon, une deuxième chambre d'environ 7.60 m² et un wc.

*Au niveau 3, comble en pierres apparentes aménageable.

Les expositions Est et Sud offrent une belle luminosité et vue aéré. La maison bénéficie d'un bon état général avec quelques rafraichissements à prévoir, un assainissement au tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc, façade propre, tableau électrique en bonne état, fibre optique.

Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : à 3 km de Lamalou les Bains, à 40 km de Béziers, à 50 km des premières plages et à 75 km de Montpellier, vous serez idéalement situé pour profiter de toutes les richesses de la région.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison atypique à Les Aires.

Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande et envoi de vos coordonnées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémie Marty vous propose: Au cOEur du pittoresque village de Valros, découvrez cette magnifique maison de village du 19ème siècle pleine de charme et d'histoire. Avec ses 202m² de superficie habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des personnes en quête d'espace et d'authenticité.

La maison se compose de 7 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing ou placard pour un rangement optimal. Trois salles d'eau équipées et trois WC offrent un confort appréciable pour tous les membres de la famille. Vous trouverez également une cuisine ouverte haute gamme, entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux de 20m² est parfait pour se détendre ou recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse.

Plongez dans un véritable havre de paix avec son jardin luxuriant et sa piscine, idéaux pour partager des instants de détente et de convivialité en famille.

Construite en 1866 et entièrement rénovée, cette maison de village a su allier le cachet de l'ancien avec les commodités modernes.

Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Si vous êtes en quête d'un bien à rénover selon vos goûts, cette maison offre un potentiel certain pour devenir le lieu de vie de vos rêves.

N'hésitez plus et venez visiter cette maison de caractère unique à Valros à 5 minutes de Pèzenas, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Paisible à Agde.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, à l’étage quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

La maison dispose également d'un balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Pour vos véhicules, un garage attenant de 16 m², offrant également un espace de rangement.

L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison avec jardin – Emplacement recherché aux berges du canal à Béziers - Piscine - Place de parking - Pas de travaux -

Vous cherchez un bien prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ?

Cette maison située sur les berges du canal à Béziers coche toutes les cases.

Dans une résidence sécurisée, elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un quotidien confortable et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

À l’étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain complètent le bien.

Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez poser vos valises immédiatement.

Le bien est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai.

Ce type de bien, sur ce secteur, avec extérieur et sans travaux, reste rare.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, ce bien mérite toute votre attention.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Genco vous propose: Situé à Pomérols, dans un environnement calme et recherché, ce chalet climatisé de standing propose un cadre de vie idéal entre confort et sérénité.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie, ainsi que deux chambres fonctionnelles, parfaitement adaptées pour une résidence principale ou secondaire.

Orienté plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse, équipée de stores sur chaque côté, permet de profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée et un aperçu appréciable sur le Mont Saint-Loup.

Implanté sur une parcelle de 361 m², le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente, complété par une véranda conviviale ouverte sur l’extérieur.

Au sein d’une résidence sécurisée, vous profiterez d’équipements de qualité : piscine chauffée pour profité une grosse partie de l'année, terrain de pétanque, espaces de loisirs et salle de réception...

À seulement 15 minutes des plages, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement plaisir ou locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>