iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec dépendance aménagée, piscine et atelier

Sur les hauteurs de Connaux, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de 141 m² sur un terrain clos de 589 m², idéale pour une famille, l’accueil de proches ou un projet locatif.

La maison offre un bel espace de vie, 3 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi que de belles prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, moustiquaires, volets roulants électriques et accès Internet dans toute la maison.

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace indépendant aménagé comprenant un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Un véritable atout pour recevoir la famille, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec éclairage, d’un carport, d’un portail électrique, d’un atelier de 24 m² et d’un terrain entièrement clos.

Les plus : dépendance aménagée, 5 chambres possibles selon configuration, piscine, atelier, climatisation réversible, secteur calme et recherché, DPE B.

Maison agréable à vivre, bien équipée et offrant plusieurs possibilités d’usage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Connaux, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle lumineuse implantée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 501 m², avec jardin piscinable, grande terrasse en pierre et belles possibilités d’évolution.

La maison développe environ 146 m² de surface totale sur deux niveaux.

L’étage constitue aujourd’hui la partie principale de vie, avec un espace habitable à remettre au goût du jour, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes complémentaires à valoriser selon les besoins.

À l’étage 74 m² :

* séjour lumineux avec accès balcon et vue sur le jardin,

* cuisine indépendante pouvant être repensée,

* 3 chambres,

* salle d’eau,

* WC séparés.

En rez-de-chaussée

Un niveau complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

- espace indépendant pour un parent, un adolescent ou un projet locatif,

- extension de l’espace de vie,

- atelier, bureau ou activité professionnelle.

Les extérieurs

* terrain arboré et fleuri,

* grande terrasse en pierre,

* jardin agréable et piscinable,

* atelier,

* abri en dur.

Les atouts :

- maison lumineuse,

- DPE B,

- pompe à chaleur air/air climatisation réversible installée en 2023,

- isolation extérieure,

- toiture isolée,

- beau potentiel d’évolution.

- Menuiserie survitrage bois

Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien avec extérieur, une base de vie existante et un fort potentiel d’aménagement, dans le cadre d’un projet familial, bi-famille ou avec espace indépendant.

Bien à remettre au goût du jour, offrant de réelles possibilités de valorisation.

À découvrir sans tarder, me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>