Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Connaux, dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle lumineuse implantée sur un terrain arboré et fleuri d’environ 501 m², avec jardin piscinable, grande terrasse en pierre et belles possibilités d’évolution. La maison développe environ 146 m² de surface totale sur deux niveaux. L’étage constitue aujourd’hui la partie principale de vie, avec un espace habitable à remettre au goût du jour, tandis que le rez-de-chaussée offre de grands volumes complémentaires à valoriser selon les besoins. À l’étage 74 m² : * séjour lumineux avec accès balcon et vue sur le jardin, * cuisine indépendante pouvant être repensée, * 3 chambres, * salle d’eau, * WC séparés. En rez-de-chaussée Un niveau complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - espace indépendant pour un parent, un adolescent ou un projet locatif, - extension de l’espace de vie, - atelier, bureau ou activité professionnelle. Les extérieurs * terrain arboré et fleuri, * grande terrasse en pierre, * jardin agréable et piscinable, * atelier, * abri en dur. Les atouts : - maison lumineuse, - DPE B, - pompe à chaleur air / air climatisation réversible installée en 2023, - isolation extérieure, - toiture isolée, - beau potentiel d’évolution. - Menuiserie survitrage bois Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien avec extérieur, une base de vie existante et un fort potentiel d’aménagement, dans le cadre d’un projet familial, bi-famille ou avec espace indépendant. Bien à remettre au goût du jour, offrant de réelles possibilités de valorisation. Me contacter pour plus de renseignements ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Connaux : maison 125 m², piscine 9 × 4 m et garage Un jardin arboré, une piscine de 9 × 4 m et un salon avec cheminée ouvert sur l’extérieur : cette maison d’environ 125 m² habitables offre un cadre agréable pour vivre à l’année ou profiter d’une résidence secondaire dans le Gard. À proximité des commerces et des services de Connaux, elle s’organise sur deux niveaux, avec trois chambres à l’étage et plusieurs annexes pour le rangement et les loisirs. Des espaces pour recevoir et profiter du jardin Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 30 m² accueille une cheminée et bénéficie d’ouvertures sur l’extérieur. La salle à manger d’environ 14 m² et la cuisine indépendante équipée complètent les espaces de réception. Un cellier, une salle d’eau et un WC apportent un côté pratique au quotidien. Trois chambres à l’étage L’étage comprend trois chambres d’environ 11 à 14 m² hors placards, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. La piscine et le jardin au cOEur des beaux jours Sur un terrain d’environ 920 m², les espaces arborés, les terrasses et la piscine permettent d’alterner baignade, détente et repas en extérieur. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique. Un garage d’environ 23 m² et un atelier d’environ 11 m² complètent le bien. Côté équipements Pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage. DPE actualisé : C. Émissions de gaz à effet de serre : A. Prix : 339 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contactez-moi pour recevoir le plan et organiser une visite de la maison et de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>