Investisseurs et amoureux de la nature, découvrez une opportunité exceptionnelle à Cléguer. Un terrain de 302m², idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales tout en conservant une tranquillité et une intimité précieuses. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison Trecobois : un habitat sain, performant et durable. Cette maison, d'une superficie de 90m², se distingue par son architecture moderne et sa toiture de type Toit plat, conférant une allure élégante et contemporaine. Elle est fabriquée en ossature bois en hors-site pour une qualité maîtrisée, une pose rapide, moins de déchets et une empreinte carbone réduite. Les isolants écologiques utilisés et le design contemporain garantissent un confort thermique optimal. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et est conçue pour maximiser la luminosité naturelle. L'agencement des pièces garantit une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Vivez dans une maison belle et responsable, au c?ur d'un environnement naturel privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 5792 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison lumineuse de 2021 au calme et sans vis a vie, elle vous propose au rdc un séjour-salon avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès au garage . une grande chambre avec rangement , une salle d'eau et un wc .

a l'étage vous trouverez 3 chambres, un wc, ainsi qu'une belle salle de bain .

Points positifs : maison fonctionnelle ,pompe à chaleur, poêle a pellets , garage et terrasse sur une parcelle de 450m2.

Contactez nous dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique longère en pierres à vendre à Cléguer!

Proche de Plouay et de la voie rapide direction Lorient, entrez dans un hameau calme et apaisant de quelques maisons seulement. En bout d'impasse, cette maison de 224m2 habitable propose de très beaux volumes ainsi qu'un jardin arboré et entretenu de 2470m2.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre parentale, une salle de bain ainsi qu'un WC avec point d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Certaines pièces sont sous pente.

De nombreux travaux ont été effectués dernièrement (électricité, chauffage, fenêtres, plomberie..) et l'étage a été en quasi totalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 2019, à deux pas du bourg de Cléguer, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui sera installée courant septembre.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains récemment aménagée.

A l'extérieur, un jardin exposé plein sud et agréablement arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

A proximité, des écoles et sentiers de promenade offrent un accès agréable aux berges du Scorff.

Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour un premier achat ou une vie de famille, avec un garage en prime.

Ne tardez pas, cette maison n'attend plus que vous !

Contactez notre agence ou venez nous rencontrer […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et amoureux de la nature, une opportunité unique s'offre à vous à Cléguer. Un terrain exceptionnel de 302m², idéalement situé, alliant accès facile aux commodités locales et tranquillité, est désormais disponible. Sur ce terrain, imaginez une maison Trecobois, synonyme d'un habitat sain, performant et durable. Construite en ossature bois en hors-site pour une qualité maîtrisée, une pose rapide, moins de déchets et une empreinte carbone réduite. Ses isolants écologiques et son design contemporain vous garantissent un confort thermique optimal pour une vie dans une maison belle et responsable. Dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison de plain-pied de 80m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement confortable et accueillant, l'agencement de l'espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un havre de paix au c?ur de la nature.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 5792 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat Exclusif.

Bien unique sur le secteur.

A seulement 3 minutes de Plouay, venez découvrir cette grande propriété entièrement de plain-pied de 220 m² + garage / atelier de 250 m2, rénovée avec des matériaux haut de gamme et offrant des volumes exceptionnels.

Située dans une petite impasse, la maison est exposée plein Sud et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures équipées de menuiseries aluminium haut de gamme (vitrage anti-effraction et athermique).

Les atouts principaux :

. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 66,80 m²

. 3 chambres dont une suite parentale (22,5 m²) avec salle d'eau et douche à l'italienne

. Dressing exceptionnel : 31 m²

. Poêle à bois chauffant toute la maison

. Jardin d'hiver donnant sur la chambre parentale

. Véranda et terrasse

. Cave à vin isotherme

Dépendances exceptionnelles :

. Garage/atelier de 250 m² avec une vitrine pouvant être réalisée sur la pièce de vie

. Grenier d'environ 500 m² au sol avec plancher châtaignier

Idéal pour artisan, collectionneur de voitures, activité professionnelle ou grande famille.

Extérieurs

Terrain entièrement clos

Portail électrique

Grande cour bitumée

Potager et pelouse à l'arrière

Situation idéale :

Plouay : 3 min

Cléguer : 7 min

Lanester / Hennebont : 11 min

Lorient : 20 min

Plages : 25 min

Arrêt de bus pour Plouay, Caudan, Lanester et Lorient à 300 m.

Autres Informations :

Maison saine - aucun travaux à prévoir

Tout-à-l'égout

Crépi récent

Bien atypique et très rare sur le secteur. A visiter rapidement.

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Informations complémentaires :

- Prix euros : 530 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%

- Prix hors honoraires : 549 080 euros

DPE D GES A

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Min 2 130euros - Max 2 890 euros (années de référence des prix 2023)

- Diagnostics effectués en mars 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>