Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2044114 Cette belle maison de caractère de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 630 m², séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un charmant village avec très peu de circulation, elle offre un environnement privilégié où règnent calme et sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La maison se compose d'une vaste cuisine équipée de 28 m², idéale pour les moments en famille, d'un séjour lumineux de 26 m² parfait pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux de 16 m². L'étage dessert trois belles chambres de 23 m², 13 m² et 13 m², dont une suite avec salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations récentes : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 Chauffe-eau thermodynamique installé en 2022 Poêle à bois labellisé Flamme Verte Menuiseries PVC double vitrage Isolation intérieure côté nord et isolation extérieure côté sud réalisées en 2023 Assainissement individuel conforme À l'extérieur, le terrain de 2 630 m² vous permettra de profiter pleinement de la campagne, d'aménager un jardin, un potager ou un espace détente selon vos envies. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : Une grange d'environ 100 m² Une maison attenante d'environ 80 m² à rénover selon vos projets Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à la création d'un gîte, à une activité artisanale ou à un investissement locatif. Une propriété rare offrant espace, confort, dépendances et potentiel, dans un environnement calme et recherché, pour plus d'information contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de campagne située dans un hameau trés calme mais non loin de commerces de proximité. Cette rénovation de qualité offre un espace de vie comfortable avec de beaux volumes et beacoup de lumiére. La piéce de vie de 65 m² avec sa cuisine aménagée et son ilot central est trés attrative. Le jardin est compact mais bien agencé. REZ DE CHAUSSEE :Entrée (6.28 m²): porte d'entrée, parquet flottant, accés au garage.WC (2.3 m²): wc lave main, carrelage au solPiéce de vie ( 65 m²): sol en béton lissé, baie vitrée, 2x porte fenêtres, 4x fenêtres, cuisine aménagée, ilot central, poele à bois deux faces, placard.Chambre ( 17.15 m²): béton ciré, fenêtre, salle d'eau privative ( 3.93 m²): douche, wc, lavaboBuanderie ( 6.95 m²): béton ciré, point machine à laver.Couloir (0.72 m²): béton ciréETAGE:Chambre (17 m²): parquet flottant, velux, accès salle de bain, Salle de bain (6 m²): douche, baignoire, wc, lavabo.Chambre ( 11.72 m²): velux, parquet flottantAtrium ( 20.93 m²): parquet flottantBureau ( 5 m²): parquet flottant, fenêtreChambre ( 35.23 m²): parquet […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité TIC IMMOBILIER .Magnifique maison ancienne de caractère, avec de nombreuses pierres apparentes, un évier en pierre d'origine, 2 poêles à granulés et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative . Idéale pour une grande famille ou même pour créer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux accès aux chambres à l'étage.La propriété est équipée d'un système d'assainissement Eco-Flo et bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE) de classe C.Située dans un village à quelques minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, restaurants et bars, commerces, médecins, écoles, une piscine municipale couverte, une salle de sport, et tout aussi proche du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Cette propriété est à ne pas manquer . Regardez la vidéo pour tout découvrir par vous-même .Rez-de-chaussée :Séjour (26.4m²) : plancher, pierre, poêle à bois double-faceDégagement (0.8m²) : cimentSalle à Manger (24.38m²) : plancher, […] Voir l’annonce immobilière >>

Voulême, petit village de la Vienne se situant à 12 km de Ruffec, 58 km d'Angoulême, et 61 km de Poitiers.

Maison individuelle de plain-pied neuve, construite en conformité avec les dernières normes énergétiques RT 2020 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu'une consommation énergétique réduite.

Un intérieur moderne et bien pensé, un séjour lumineux avec ouverture sur un espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage mitoyen à la maison.

Un terrain de 1515 m² offrant un espace extérieur idéal pour aménager votre jardin selon vos envies.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Charmante maison de campagne avec piscine, grande grange et verger – Limalonges Située dans un environnement calme et agréable à Limalonges, cette maison de campagne pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un grand terrain avec verger. La maison principale développe environ 149 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée : Un salon de 28,15 m² Une cuisine de 16,15 m² Une salle à manger de 27,62 m² Un bureau de 11,10 m² Une entrée Un WC À l’étage : Un palier de 15,82 m² Une chambre de 16,49 m² Une chambre de 10,21 m² Une chambre de 18,02 m² Une salle d’eau wc 8,44 m² La propriété dispose également d’une grande grange d’environ 175 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d’aménagement. Il y a en plus du photovoltaïque en autoconsommation, avec surplus de revente sur la Grange À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée avec pompe à chaleur ainsi que d’un espace convivial comprenant une pièce avec four à pizza et une belle terrasse couverte avec avancée en bois et toiture en tuiles, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le terrain arboré et le verger, situés dans le prolongement de la propriété, viennent compléter cet ensemble plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons, une habitable et l'autre à rénover entièrement. La propriété se situe dans le village de Montjean, entre Sauzé-Vaussais et Ruffec. Le point fort de ce bien est son potentiel : soit utiliser la maison à rénover comme extension de la maison habitable (elles sont déjà communi quantes) ou l'utiliser comme une habitation indépendante avec son propre extérieur. Les dépendances extérieures permettent également d'envisager diverses possibilités : studio indépendant, atelier, etc. . Le jardin au fond de la propriété vous permettra de vous amusez si vous avez un temps soit peu la main verte et de profiter du calme.Une belle opportunité d'acquérir un bien à rénover à votre image. Numéro 8Rez-de-chausséeCuisine aménagée et Salle à manger (35m²) : carrelage, poêle à granulésSalon (20m²) : contre-plaquéSalle d'eau (5m²) : carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laverDégagementWC (1m²) : carrelageVéranda (12m²) : carrelage1er étagePalier/Bureau (13m²) : parquet, pièce mansardéeChambre (16m²) […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe ancien corps de ferme situé sur un terrain de 1,9 hectare. La maison principale offre trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec son dressing / bureau. Elle est équipée d’un chauffage central au fioul et bénéficie en partie du double vitrage.Très lumineuse, cette propriété avec ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement correspondrait à des personnes cherchant de larges piéces. Elle dispose également de deux greniers ainsi que de nombreuses dépendances. La toiture de la maison a été revue en 2025.Son grand terrain attenant et plat, conviendrait parfaitement aux propriétaires de chevaux. Possibilité d’acheter moins de terrain. Près de Ruffec avec accès rapide pour prendre la Nationale 10 pour Angoulême (25 minutes) ou Poitiers (55 minutes).Rez-de-ChausséeEntrée 6m² CarrelageSalle à Manger 30m² Parquet, insertChambre 24m² Parquet (bouche de l’insert pour l’air chaude). Avec un dressing / bureau 15m² parquet.Cuisine simple 3m² CarrelageSalle d’Eau 3m² Carrelage, lavabo, doucheSalon 23m² Parquet, cheminéeWC 1m²EtagePalier 4m²Chambre 32m² Plancher, cheminé - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :

- Électricité.

- Menuiseries et volets roulants électriques.

- Placo et isolation intérieure.

- Isolation des combles.

- Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur.

- Cuisine.

- Transformation du garage en chambre n°1/bureau.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété.

- Des toilettes indépendantes.

- Un dégagement où se situe également l'escalier central.

- Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.

- Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.

À l'étage :

- Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.

- Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.

- Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.

- Une quatrième chambre (10,5 m²).

- Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.

- Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.

Concernant l'extérieur :

- Une première dépendance (27,5 m²).

- Une seconde dépendance (29 m²).

- Un cabanon.

- Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs.

Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison mitoyenne en pierre rénovée de 132 m² sur une parcelle de 535 m² avec dépendance, cour fermée et terrain de 1000 m²

Agencement de la maison :

- Au rez-de-chaussée, une cuisine de 19 m² et un salon de 25 m²avec insert à bois, une salle de bain 5 m² et WC indépendant.

- À l’étage, une chambre d'environ 15 m² ainsi qu’une pièce d'environ 7 m² pouvant faire office de chambre d’appoint, de bureau ou dressing.

- Les combles aménagés accueillent une grande chambre de 22 m² avec 2 placards.

Le plus de la maison : une véranda de 28 m² avec poêle à granulés.

Informations supplémentaires :

- Fibre optique

- Tout-à-l’égout

- Ballon d’eau chaude de 200 L

- Toiture en parfaite état

- Menuiserie bois double vitrage

Le bien dispose :

- Un hangar avec stationnement pour 2 véhicules et une pièce à l’étage à aménager

- Un cellier

- Un atelier

- Un jardin attenant d’environ 1000 m² entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec grange et grand jardin – Beau potentiel à rénover

Si vous recherchez une maison à rénover, située au calme tout en restant proche des commerces et des écoles, ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant :

un salon de 18 m²,

une cuisine de 18 m²,

un espace buanderie avec accès direct au jardin arrière,

une salle de bain et un WC indépendant.

Une arrière-cuisine de 12 m² permet également d'accéder à une belle grange attenante d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, extension, stockage…).

À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert :

deux belles chambres de 13 m² et 17 m²,

ainsi qu'un grenier aménageable de 28 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 1100 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature.

Une petite bergerie d'environ 35 m² vient compléter cet ensemble.

Un bien avec beaucoup de potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Cette annonce référence 325251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 84 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons ce très jolie pavillon lumineux neuf composé de :

Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de marque Mobalpa (sous garantie) , cellier/buanderie, WC séparé, salle d'eau avec une magnifique douche à l'italienne, 3 chambres.

Garage isolé et carrelé avec porte électrique.

Chauffage électrique, tout à l'égout.

Ecran sous toiture, garantie décennale.

Idéalement situé au calme à 5 minutes de Lezay (collège et commerces), 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort et Poitiers, ramassage scolaire à proximité.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 323448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 187 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces, écoles et associations sportives, cette maison en pierre représente une excellente opportunité d’investissement locatif.L’immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués, ainsi que d ’un troisième logement à créer à l’étage.Les 3 compteurs d’eau et 3 compteurs EDF sont déjà en place. Rez-de-chaussée :Entrée commune – 4 m² Plancher bois, accès à la cave et à l’étage.Appartement T2 de 42.35m²: Pièce de vie – 28 m² : parquet flottant, cuisine équipée, murs en pierreChambre – 9 m² : parquet flottantSalle d’eau – 9 m² : parquet flottant, douche, lavabo, WC, sèche-serviettesLoué 390 € / mois + 10 € de chargesStudio de 35.35m² :Pièce de vie – 26 m² : parquet et parquet flottant, cuisine équipéeSalle d’eau – 9 m² : parquet flottant, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes, fenêtreLoué 325 € / mois + 10 € de chargesÉtageGrand grenier de 78 m² à finir de rénover, idéal pour la création d’un troisième appartement et l’augmentation du rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT LA CHATRE

Ensemble de bâtiments à rénover entièrement, offrant une surface minimum d'environ 200m² habitable.

Possibilité de récupérer un ancien four à pain et des anciens toits.

A découvrir. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT LA CHATRE

Ensemble de bâtiments à rénover entièrement.

Venez laisser libre cours à votre imagination sur cet ensemble d'environ 300m² de bâtis à aménager à votre goût, ou y aménager du locatif.

Fort potentiel. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT VINCENT LA CHATRE

Belle maison en pierre à rénover.

Vous aurez tout le loisir de pouvoir créer une grande maison familiale ou 2 logements indépendants ou même d'y construire un projet de maison d'hôtes.

Une grange d'environ 155m² à rénover entièrement complète ce bien à fort potentiel.

Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette agréable maison en pierre rénovée avec soins.

Elle se compose de :

-Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie.

-A l'étage : trois grandes chambres dont une suite avec salle de bain et WC séparés.

Combles aménageables.

Terrasse, jardin entièrement clos.

Chauffage central, double vitrage, tout à l'égout.

Toiture nettoyée et remaniée par un professionnel en Janvier 2026. Pas de travaux à prévoir.

Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité.

Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan.

Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 306566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 139 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison en pierre composée de :

-Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, chaufferie, wc séparé, salle de bain, salon avec cheminée desservant 4 chambres dont deux sont également équipées d'une cheminée.

-A l'étage : grande pièce centrale avec mezzanine, 2 grandes chambres.

A l'extérieur : appentis, jardin clos et arboré.

Présente de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, parquet ancien en bon état.

Travaux à prévoir : huisseries, électricité.

Assainissement individuel

Située à Mairé-Levescault, à 5 minutes de toutes commodités (école, commerces), à 20 minutes de Melle, 45 minutes de Poitiers.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

Cette annonce référence 290554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 91 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 €

Honoraires TTC : 7,06 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A VOIR ABSOLUMENT - Vous tomberez forcément sous le charme de ma maison non mittoyenne située dans le petit village de CAUNAY, à 10 kms de Sauzé Vaussais, 40 kms de Niort et Poitiers , 60 kms d'Angoulème, 1h30 de La Rochelle. Spacieuse 165 m2 habitables et lumineuse. Idéale pour famille désirant vivre au calme.

Au RDC : très grande cuisine (29 m²) équipée avec nombreux rangements, Salle à manger avec parquet (28 m²), salon (15 m²) avec lumière traversante, 1 WC au RDC dans buanderie (4 m²) 2 parties où se trouvent pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents, un poêle à bois dans le salon et dans la cuisine ont été laissés en place (c'est toujours agréable de faire une petite flambée à l'entre-deux saisons).

A l'étage : 3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes dont une suite parentale (28 m²) avec douche-lavabo-WC, 1 grande sdb (10,40 m²) avec douche, baignoire et WC, un cagibi aménagé étagères et penderie, Vous n'aurez qu'à poser vos meubles - Isolation extérieure et intérieure récente, Raccordement fibre – très nombreux points électriques (prises et interrupteurs) ce qui est rare dans une construction ancienne.

Grange de 200m2 avec grand appenti côté terrain pour vos réunions festives autour d'un barbecue et petit local attenant pour stocker matériel jardinage par exemple, Terrain de pétanque à réhabiliter – Potager à faire revivre - Petite maison-Gite 110m2 à rénover attenante à la grange (atelier, rangement XXL, voiture y est garée), cour avec accès par portail et portillon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Albino Machado vous propose : MAISON DE CAMPAGNE À TAIZÉ-AIZIE - RÉNOVATION À ENVISAGER Située dans un environnement paisible à Taizé-Aizie, cette charmante maison de campagne à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1948 sur un terrain de 370 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts de cette maison comprennent un séjour lumineux de 17,83 m², deux chambres (18,4 m² et 30 m²), un salon de 22,35 m² et de beaux espaces extérieurs. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, l'espace et le potentiel qu'elle offre en font une occasion à ne pas manquer pour les bricoleurs et les amateurs de maisons de caractère. L'emplacement idéal de cette propriété permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités du quotidien. Les vastes espaces extérieurs offrent la possibilité de créer un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. La maison est équipée du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour un confort moderne. De plus, la configuration de plain-pied permet une accessibilité facile pour tous. En résumé, cette maison de campagne à Taizé-Aizie présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon de tranquillité, une fois rénovée selon vos goûts et vos besoins. Une occasion à saisir pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + STUDIO ATTENANT ET PISCINE AVEC JARDIN A LEZAY

Cette charmante maison située à Lezay proche des commerces, d'une surface d'environ 262 m2 sur un écrin de verdure de plus de 6840 m2 au calme vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte et ouverte sur le spacieux salon / séjour avec cheminée et un accès sur la terrasse bio climatique. Dans le prolongement, un second salon ayant un poêle à bois une vue dégagée sur le beau jardin. Une chambre ayant accès sur une salle d'eau avec wc ainsi que le cellier et le dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et wc séparé.

Un studio attenant avec jardin et abris de jardin se compose d'un espace cuisine ouverte sur salon avec accès sur la terrasse, un espace chambre, sa salle d'eau et wc séparé. Possibilité d'ouvrir sur la maison.

Atout complémentaire : Préau 3 véhicules, piscine, atelier, hangar, cave, panneaux photovoltaïques ! Venez visiter !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout à mettre aux normes. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez vite découvrir ce Magnifique ensemble immobilier située dans le magnifique village de Vançais 79, environnement calme, sans vis-a-vis, à dix minutes de la national 10 et dix Minutes de Lezay, vingt cinq minutes de Vivonne 86.

Ce magnifique ensemble immobilier est composé:

Première surprise: Magnifique longère en pierre de 192 m² environ, celle-ci est composée :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée sur la belle cuisine équipée, aménagée de 27 m², spacieuse.

- Salon/séjour de 38 m², insert bois, du volume et de la luminosité.

- Ouverture du salon sur une spacieuse véranda de 28 m²et sa superbe vue sur la piscine couverte, de 5 m sur 10 m, et le jardin arborés.

- une salle d'eau

- WC

- Buanderie

Magnifique escalier menant :

A L'ÉTAGE

- Trois superbe chambres, de 13 à 18 m² dont une avec son grand dressing

- Grande salle de bains avec baignoire , douche, grand vasque et rangement.

- WC

Deuxième surprise: Découverte du gîte de 65 m², Location AIRBNB, semaine ou nuitée, il se compose:

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour de 29 m²

- Une salle d'eau

- Un WC

- Une suite parentale avec un accès privé vers la piscine.

A L'ÉTAGE :

- Mezzanine spacieuse petit coin salon.

- Une seconde chambres spacieuse

- Terrasse et cour arboré

EXTÉRIEUR:

- Ce superbe ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de terrain de 4151 m² environ, arborés et clôturé.

- Piscine couverte, cuisine d'été et local piscine.

- Deux terrasses

- Hangar , 80 m², volumineux, possible de stationner plusieurs véhicules, camping car, utilitaires...

- Ateliers

- Dépendances 31 m²

- Petits toits

- Four à pain

- SECTEUR CALME ET SANS VIS A VIS !!!

PARTIES TECHNIQUES:

Deux portails, un pour le gîte et un pour la maison.

- Chauffage de la maison : Electrique, clim réversible pour la véranda et insert bois.

- La fibre est présente

- Un adoucisseur

- Chauffage du gîte : poêle à bois et clim réversible.

- Double vitrage PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Maison en pierre de 137 m² à 5min de Sauzé-Vaussais. Un préau attenant à la maison qui peut servir de cuisine d'été et terrasse. Elle va ensuite vous ouvrir ses portes sur une belle pièce de vie de 60 m² avec accès direct au jardin et une cuisine équipée. Une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage vous aurez deux chambres dont une avec un dressing, un WC, une salle de bain et un bureau de 7 m² ( qui sert actuellement de chambre). Sur le terrain vous aurez également un studio de 20 m² ( pièce de vie et une salle d'eau WC). Clim réversible et double vitrage. Des petits toits avec un four à pain, une belle grange de 110 m² avec la toiture refaire en bac acier. Equipée de la fibre. Vous aurez du double vitrage, une toiture refaire en 2013, ainsi que la fosse septique. Chauffage par clim réversible (2017) et un insert à bois avec répartiteur. Un terrain clos de 1600 m² avec un puits. Vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Roux vous propose : À 9 minutes de Chef Boutonne et de Sauzé-Vaussais, sur la commune de Alloinay, venez découvrir cette charmante maison en pierres rénovée, qui allie espace, confort, et tranquillité. Très jolie maison qui sera vous charmez. Elle vous ouvrira les portes sur une vaste entrée avec une salle de bain / WC, un salon lumineux avec son poêle à granulés pour le côté cocoon. La cuisine sera totalement équipée et elle vous donne un accès direct sur la terrasse couverte et au jardin. À l'étage vous aurez trois belles chambres dont une avec douche, un WC séparé. Sur un terrain sans vis à vis et arboré de 900 m². Deux cabanons de jardin pour ranger vos affaires d'été et de jardinage. Portail électrique. Toiture ok Fosse septique conforme. Fibre présente. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage bois. Pour plus d'informations et une visite contacter moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie […] Voir l’annonce immobilière >>