Maison principale d'environ 110 m² à rénover, située dans un cadre paisible et sans nuisance, offrant de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine communiquant avec une dépendance actuellement garage (30 m²), d'une salle d'eau, WC, chaufferie avec cave, buanderie, cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le grenier est entièrement aménageable et offrent environ 50 m² supplémentaires. Terrain de 3228 m2

Menuiseries en simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement à remettre aux normes.

L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances :

deux ateliers de 67 m² et 78 m² attenant à la maison

une grange

deux dépendances de 10 m²

annexes de stockage

un grand atelier supplémentaire avec terrain attenant de 6 940 m²

une parcelle boisée de 2 468 m²

Un bien rare offrant de multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, stockage professionnel.

Cette annonce référence 329330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 139 880,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026

Score DPE : 290 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Goujon vous propose: Au calme à la campagne , cette longère lumineuse en pierres rénovée avec goût de 162 m² vous ouvre ses portes sur une entrée de 11 m² desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte un beau dallage pierres au sol, nous poursuivons sur un séjour de 32 m² avec poêle à bois .

Un toilette avec lave main . A l'étage , 2 belles chambres dont 1 chambre de 44 m² et une 2 -ème chambre . Une salle de bain .

Cette longère vous offre la possibilité de s'agrandir avec 3 pièces supplémentaires à rénover au rez- de- chaussée.

Attenant un grange avec possibilité de rentrer un camping-car , un petit toit et un grand garage avec fosse pour l'entretien des véhicules de 196 m² . Petits toits avec four à pain . un puits . le terrain autour de la longère et des bâtiments fait 3581 m² et dans la continuité un pré de 10564 m².

Menuiseries en double vitrage .

Charpente et toiture ok

Assainissement en conformité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE PROPRIETE D EXCEPTION - ENTIEREMENT RENOVEE - CLUSSAIS LA POMMERAIE - 15 min de Melle - Composée : séjour, mezzanine, salle de jeux, cellier, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : chambre, salle d'eau, wc, cinéma. 2ème maison : salon, cuisne, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Piscine. Préau. Sur un joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en Exclusivité sur la commune de Clussais-la-Pommeraie (79),

Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique (DPE : A).

D’une surface habitable d’environ 136 m2, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa conception pensée pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle luminosité naturelle (exposition Sud).

La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing. Une seconde salle d'eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

Édifiée sur un terrain d'environ 700 m2, la maison dispose également d’un double garage et de plusieurs places de stationnement. Les extérieurs offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.

Côté confort, ce bien bénéficie d’un chauffage au sol, de menuiseries en double vitrage et de prestations de qualité, garantissant une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable au quotidien.

Cette maison de 2025 allie modernité, confort et efficacité énergétique.

Honoraires : 4,82% de 228 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder. réf : JLY-0025903

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Jérôme Leray, property consultant with Noovimo, exclusively presents in the village of Clussais-la-Pommeraie (79),

This beautiful single-storey home built in 2025, offering modern features and excellent energy […] Voir l’annonce immobilière >>