iad France - Mickael Coudert vous propose: Maison familiale avec grand terrain

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.

D’une surface de 146 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1930 m², offrant un bel espace extérieur.

La maison se compose de 3 chambres aux surfaces confortables ( 14 m², 19 m² et 21 m²), d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale et bien agencée, de 2 salles d’eau ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de sport. L’ensemble propose des volumes agréables et une circulation fluide.

Côté équipements, vous bénéficiez d’une climatisation gainable récente, de menuiseries PVC, de volets aluminium ainsi que d’un système d’alarme.

L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposez également d’une cuisine d’été avec salle d’eau, d’un puits et d’un portail coulissant motorisé.

Un garage de 100 m², équipé de plusieurs ouvertures (fenêtres), offre un fort potentiel d’aménagement. Des possibilités d’évolution (espace habitable, extension…) sont envisageables sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Cet espace avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres permet également un usage pratique pour du stockage, un atelier ou un aménagement spécifique.

Située dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à un projet de vie recherchant espace, confort et tranquillité.

Possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant avec hangar de 300 m², idéal pour du stockage ou une activité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Mickael Coudert vous propose: Maison plain-pied 103 m² – 3 suites – Piscine – Cuisine d’été – DPE A – Caves

Située dans un quartier calme de Caves, cette maison récente de 2020, conforme à la norme RT 2012, en parfait état, offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un espace extérieur exposé plein Sud.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative, un atout rare et particulièrement recherché.

L’une d’elles constitue une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un espace intime, complet et fonctionnel.

Une buanderie indépendante ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.

Vous profiterez d’un extérieur soigné sur une parcelle de 407 m² :

- Piscine maçonnée de 7 x 3,5 m, traitée au sel et entourée d’une large plage aménagée, idéale pour se détendre

- Espace repas extérieur exposé plein Sud

- Jardin facile d’entretien

- Cuisine d’été équipée, parfaite pour recevoir

- Cabanon de jardin

- Stationnement sur la propriété pour 2 véhicules

Confort & performances

- Climatisation réversible dans chaque pièce

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

- Assainissement collectif

- Classe énergétique A (DPE)

À retenir

Bien rare sur le secteur avec 3 suites indépendantes, plain-pied, construction récente sur vide sanitaire et une excellente performance énergétique.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>