iad France - Magalie Lala vous propose: * EXCLUSIVITÉ* – Villa contemporaine T6 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU- PLAIN-PIED à ossature bois avec piscine et DOUBLE GARAGE de 97 m2, vue dominante et sous-sol aménageable – Bessens (82170) – Toulouse NORD

Nichée dans un environnement naturel préservé et recherché, entre Toulouse et Montauban, cette villa atypique, écologique et confortable, à ossature bois de plain-pied séduit par son architecture, sa luminosité et sa parfaite harmonie avec son terrain en pente offrant une vue dégagée sur la nature.

Un bien rare, pensé pour une qualité de vie tournée vers l’extérieur, alliant confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’évolution.

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DESCRIPTIF

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✔ Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle – 124 m² habitables

Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et contemporaine :

•Entrée (6,64 m²) avec vestiaire aménagé et porche (2,10 m²)

•Pièce de vie traversante Est/Ouest de 57 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte ( Mobalpa)

•Accès direct à une terrasse bois d’environ 100 m², dont 12m2 couvert,

•3 chambres avec placards aménagés (≈11 m² chacune)

•1 bureau (ou chambre d’appoint)

•Grande salle d’eau / buanderie

•WC indépendant avec fenêtre

Deux chambres et le séjour s’ouvrent directement sur l’extérieur, renforçant la sensation de vivre dedans/dehors.

✔ Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie

•Piscine 8x4 m à fond plat, parfaitement intégrée dans l’environnement

•Terrasse surplombant le parc de 2320 m² entièrement clôturé

•Vue dominante

•Espace de stockage sous terrasse (atelier, abri jardin…) très appréciable

•Cour enrobée d’environ 300 m²

•Double accès avec portails (dont un motorisé)

Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’espaces.

✔ Sous-sol de 136 m² : un potentiel exceptionnel

•Double garage carrelé de 97 m² avec portes automatisées, (jusqu’à 5 véhicules)

•Cave (9,24 m²)

•Buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>