iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison de 5 pièces permettant une vie de plain pied, avec jardin et garage à Béganne.

Construite en 2016, cette maison orientée Sud, bénéficie d'une surface habitable de 100.75 m² sur un terrain de 943 m²entièrement clôturé, offrant ainsi un espace extérieur généreux.

L'intérieur de la maison se compose :

- au RDC : une penderie dans l'entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un salon séjour de 35 m2 avec lumière traversante. Côté nuit, une chambre, avec deux grands dressings, une salle de douche avec WC séparé complètent ces pièces de vie.

- à l'étage : palier desservant trois chambres, un WC et une salle de douche avec double vasque.

Par ailleurs, ce bien dispose de 2 terrasses équipées de stores bannes pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un grenier et de plusieurs places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé.

Equipements : PAC réversible, fibre optique, assainissement collectif. Confort thermique optimal tout au long de l'année.

A proximité des commodités et services essentiels et du cadre très apprécié de la vallée de la Vilaine.

- 5 mn de la cale de Foleux

- 30 mn des plages

- 15 mn de Redon

- 45 mn de Vannes

- 1h de Rennes et Nantes

- Moins de 3h de Paris

Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Exposé Ouest, à proximité du Bourg

Contactez Renaud VAUCOULEUR au O6 58 28 04 78 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et […] Voir l’annonce immobilière >>

Béganne, avec principaux commerces : épicerie, boulangerie, bar/tabac/presse, école.

Nouveauté.

A 15 kms de Redon et sa gare, 25 kms des plages, 3/4 d'heure de Vannes,

Maison construite en 2016 composée :

Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaques et hotte), une chambre et salle d'eau, wc, placards. A l'étage palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc.

Un garage avec coin buanderie.

- Maison récente,

- Nécessaire au rez-de-chaussée

- Tout à l'égout

- Jardin

- Terrasse, store banne

- Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique.

Idéal famille avec ses 4 chambres.

A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>