Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 116 m² sur un terrain de 300 m² avec garage, à quelques minutes de CAEN !

Localisation : BAVENT – À 15 min de CAEN

Les points forts du bien :

- Construction neuve

- DPE A

- 3 chambres

- Garage

- Performances énergétiques exceptionnelles

Année de construction : 2026

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon séjour avec cuisine ouverte

- 1 buanderie / chaufferie

- 1 WC

- 1 accès garage

A l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC

A l'extérieur :

- 1 jardin

- 1 garage

Huisseries : Double vitrage ALU

Type de chauffage: Pompe à chaleur - Chauffage au sol

DPE : A (40)

GES : A (1)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 650 €

Taxe foncière :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 417 500 € HAI

Taux d'honoraires : 7 % soit 390 000 € hors frais.

Visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Nils DZIUK

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Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T7 de 200m2 sur une parcelle de 1000m2

LOCALISATION : BAVENT, à 15 minutes de CAEN et de la mer, avec toutes les commodités.

Les points forts de ce bien :

- Prestations de grande qualité

- Maison familiale avec ses 5 chambres dont une au rez-de-chaussée

- Maison très lumineuse dans un environnement calme

- Maison très économe avec son DPE A et A

Cette maison se compose comme suit :

Au RDC :

- 1 entrée

- 1 grand espace à vivre salle-salon très lumineux

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée

- 1 chambre et sa salle de douche

- 1 wc

- 1 buanderie

- 1 garage

Au premier étage :

- 4 chambres dont 1 avec sa salle de douche

- 1 salle de bain avec wc

Type de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée

Année de construction : 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : A(35) GES : A(1)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 480 et 680 euros

Prix : 610 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,2% soit 585 000 euros hors frais

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Vous souhaitez acheter une maison à BAVENT ? Au bord d'un charmant ruisseau, cette maison de 196 m2 saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez frappé par la luminosité et l'espace de la grande pièce de vie de plus de 90 m2, un véritable coeur battant de la maison. Un espace ouvert qui invite à la convivialité, avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée qui ravira les gourmets et les moments partagés en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, la chambre parentale est un véritable cocon de sérénité, agrémentée d'une salle de douche privée pour plus de confort.

A l'étage, 4 chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir vos proches. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau offre un espace privé supplémentaire pour l'intimité de chacun. La salle de bain, équipée d'une baignoire, apportera un véritable moment de détente après une longue journée.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, un confort moderne et éco-responsable pour un bien-être optimal en toutes saisons.

Le tout repose sur un terrain clos de 1000 m2, un havre de paix où vous pourrez profiter du […] Voir l’annonce immobilière >>