iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de MERCUER, à quelques minutes d'Aubenas, Maison récente de 2022 de plain pied au cOEur d’une pinède.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied bénéficie d’un terrain d'un peu plus 1 600 m² où vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités d’Aubenas.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la foret et la vallée.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un toilette indépendant.

En sous-sol, un grand garage complète l’ensemble.

La maison répond aux standards actuels de confort avec un système de chauffage gainable par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Maison aux normes RT 2015, tout à l'égout.

À noter : la terrasse ainsi le terrain restent à finaliser selon vos envies afin de créer un extérieur entièrement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison individuelle clé en main – Aubenas (07200)

À vendre sur la commune d’Aubenas, cette maison individuelle en excellent état offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

•Environ 91 m² habitables

•Terrain d’environ 700 m²

•3 chambres

•Maison fonctionnelle et lumineuse

Les atouts :

•Bien neuf, prêt à être habité immédiatement

•Terrain facile d’entretien

•Idéal pour une résidence principale ou un premier achat

•Bonne performance énergétique

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nivaldo De Jesus Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Exclusivité AUBENAS

Maison récente de 2023 – 90 m² habitables + garage – Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement conforme aux normes PMR, idéale aussi bien pour un premier achat que pour une retraite sereine.

Vous serez séduit(e) par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, offrant un espace moderne et convivial. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage de 20 m² accessible directement.

La partie nuit propose trois chambres avec placard, une salle d’eau contemporaine, et un WC indépendant.

Implantée sur un terrain en partie clos d’environ 500 m², cette maison bénéficie de volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures, et d’un vide sanitaire, .climatisation réversible.

Située à deux pas des commodités, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, services… un vrai plus au quotidien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>