En exclusivité !!! à 15 minutes d'Agen, venez sans tarder visiter cette superbe maison en pierre de 260 m2 habitables, entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une superbe entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour de 50 m2 avec plafond cathédrale avec accès à un mezzanine et un bureau, une chambre, un wc et une buanderie, . A l'étage deux très grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau, son dressing et son wc. Egalement au rez de chaussée, un appartement de plus de 80 M2 que l'on peut aisément faire correspondre avec la maison pour un plus grand besoin de chambres, ou garder en airbnb. Concernant l'extérieur de la maison vous trouverez une terrasse donnant directement sur le salon et une terrasse couverte de plus de 100 m2 avec son bar et son barbecue. La piscine vous propose une vue exceptionnelle. le terrain est plat et cloturé. Pour compléter cette maison un double garage de 100 m2 avec mezzanine de rangement. Le technique : chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, double vitrage et double vitrage SP10, ballon thermodynamique, isolation des murs par l'intérieur, isolation des combles, portail et portes de garage motorisées, assainissement conforme. Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous proposent cette charmante maison d'habitation d'environ 85 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne.

Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², cette propriété se compose d'une maison principale et de nombreuses dépendances en pierre, offrant un potentiel exceptionnel.

🔹 La maison principale :

3 chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une cuisine séparée

Un garage attenant, divisé en deux espaces, complète l'ensemble :

Un atelier

Une buanderie avec coin cuisine d'été

🔹 Les dépendances :

Deux bâtisses en pierre, dont une ancienne habitation d'environ 80 m² au sol

Deux granges d'environ 200 m² et 100 m²

Les + du bien :

Environnement paisible, sans vis-à-vis

Nombreuses possibilités : gîtes, projet familial, activité artisanale ou stockage

Charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement

Cette propriété saura séduire les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les porteurs de projet souhaitant exploiter les nombreuses dépendances.

Visite virtuelle disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4441 : Ancienne maison de maitre du XIXème siècle

Situé au centre de 15,713 hectares de terres, de bois et de cèdres centenaires, l’accès à la propriété depuis la partie boisée nous met à l'abris de toutes nuisances, les lieux pouvant être ainsi qualifiés de privilégiés.

A 12 minutes de la Gare d’Agen et 4 minutes en voiture du supermarché.

L’emplacement permet ici de vivre au calme tout en ayant les services et les commerces à 3 minutes en voiture.

La propriété se compose d’une maison principale développant environ 450 m² avec 11 pièces dont 6 chambres sur 3 niveaux.

Les façades avant et arrière ont chacune leur terrasse, l’une donnant sur le parc et l’autre sur la campagne environnante. Elles accueillent respectivement la piscine et un jacuzzi. Les espaces épurés y sont généreux et invitent à se réunir. L’ensemble est lumineux et ouvert sur l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un débarras et une buanderie. Une cuisine ainsi que 2 pièces de vie et 1 WC constituent les autres pièces de cette partie de la demeure.

Au premier étage, 4 chambres dont 2 qui ont un accès indépendant via un escalier qui leur est dédié. La chambre 1 dispose de son propre dressing et de sa salle d’eau, la chambre 2 a elle aussi sa propre salle d’eau. Une troisième salle d’eau ainsi que 2 WC sont accessibles depuis l’espace de circulation.

Le deuxième étage accessible depuis l'escalier principal est traité en lieu de vie indépendant sur 150 m² et dispose d’une cuisine avec un accès à sa propre terrasse type tropézienne, avec vue sur le parc. Il dessert également 2 chambres, dont l’une est accompagnée de sa propre salle d’eau.

Une seconde habitation de plain-pied d’environ 100 m² est suffisamment à l'écart pour préserver l'intimité de chacun. Indépendante tant sur l’accès que pour les raccordements, elle dispose de 3 chambres, terrasse, carport et pièce de vie avec sa cheminée.

A proximité de l’habitation principale se trouve une dépendance d’environ 400 m² développés. […] Voir l’annonce immobilière >>