Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À Saint-Thibéry, charmant village du département de l’Hérault, cette maison de village bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur d’un environnement calme et authentique. La commune se situe à proximité immédiate de Pézenas, Agde et Béziers, avec un accès rapide aux axes A75 et A9, facilitant tous vos déplacements. Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, entre patrimoine, commodités du quotidien, écoles et commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison de village entièrement pensée pour le confort moderne développe des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dressing de 7 m², une chambre ou bureau ainsi qu’une buanderie équipée avec lave-linge, cumulus et tableau électrique. Au premier étage, la pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse avec un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), le tout complété par la climatisation et un accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 37 m², véritable extension de l’espace de vie. Le dernier niveau offre une suite climatisée avec chambre et dressing de 5 m², une chambre d’enfant ou bureau de 8 m² ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, WC suspendus, simple vasque et sèche-serviettes. À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un garage de 70 m², rare sur le secteur, ainsi qu’un jardin de 50 m² offrant un espace complémentaire appréciable pour profiter des beaux jours et / ou installer une piscine en toute intimité. Cette maison combine parfaitement charme, fonctionnalité et confort moderne, dans un secteur très recherché du Biterrois. Un lien de visite virtuelle est disponible afin de découvrir ce bien en immersion et de vous projeter immédiatement dans votre futur chez-vous. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : 269 000 € – Maison vigneronne indépendante avec piscine à Saint-Thibéry Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer votre projet sur mesure ! À Saint-Thibéry, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison vigneronne 4 faces, plein Sud, de 136 m² habitables sur une parcelle de 280 m². Son atout exceptionnel : un garage / remise de 98 m² Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : artisan, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Il dispose déjà d’une salle d’eau et d’un WC. La partie habitation propose : Un plateau de 87 m² avec salon climatisé, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, WC et balcon. Les murs en briques permettent de repenser facilement les espaces et d’ouvrir les volumes pour créer un intérieur plus moderne et personnalisé. À l’étage supérieur : deux belles chambres mansardées de 12 m² et 15 m². Côté extérieur : profitez d’un jardin de 120 m² avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage gaz de ville Climatisation Double vitrage et volets roulants électriques Combles isolés Toiture révisée en 2022 avec isolation Puits Visiophone Portail de garage électrique Une maison saine, lumineuse et indépendante, avec de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Voir moins Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : SAINT-THIBÉRY – MAISON PLAIN-PIED COUP DE CŒUR À découvrir sans tarder ! Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, dans un environnement sans aucun vis-à-vis. 95 m² habitables – Plain-pied Terrain paysagé de 580 m² Piscine hors-sol haut de gamme Les atouts : Double séjour lumineux avec cheminée + insert 3 chambres Climatisation dans chaque pièce Isolation par le sol Double vitrage PVC + volets roulants partout Électricité neuve avec prises sécurité Cuisine et électroménager récents (1 an) Garage double avec mezzanine DPE : C Un extérieur soigné, une maison moderne, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ À SAINT-THIBÉRY – MAISON DE 150 m² + HANGAR DE 250 m² - 1 100 000€ Un bien rare sur le marché ! Située à Saint-Thibéry, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle : une maison récente de 150 m² habitables et un hangar de 250 m², complété par 150 m² de stockage sur plancher. Ce type de bien, réunissant une habitation et un grand espace professionnel ou de stockage, est extrêmement rare et très recherché. La maison Construction de 2014 Plain-pied 150 m² habitables 3 belles chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Climatisation réversible Double vitrage Les extérieurs Piscine Cuisine d’été Espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours. Un potentiel exceptionnel Hangar de 250 m² 150 m² de stockage supplémentaires sur plancher Idéal pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules, un atelier ou toute activité nécessitant de grands espaces. Les points forts Secteur recherché de Saint-Thibéry Maison récente de 150 m² Plain-pied Piscine et cuisine d’été Climatisation réversible Double vitrage Hangar de 250 m² + 150 m² de stockage Prix : 1 100 000 € Une opportunité unique d’acquérir une propriété alliant qualité de vie et potentiel professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : MAISON DE VILLAGE – 60 m² – SOUS OFFRE Charmante maison de village d’environ 60 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon Salle d’eau Climatisation Au 1er étage : 2 chambres Climatisation Au 2ème étage : Combles offrant un espace supplémentaire La maison bénéficie également de double vitrage et de volets roulants. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement. 🔴 BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D’ACHAT La mention « sous offre » signifie qu’un acquéreur a formulé une offre d’achat, mais que la vente n’est pas encore définitivement finalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>