Iad France - Laure Dato vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE - MAISON - T5 115 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de Saint-Jean-Lasseille offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 536 m². Construite en 2005 et en très bon état, elle développe 115 m² habitables en plain-pied, un atout considérable pour un usage quotidien fluide et accessible. Le séjour-salon-cuisine, vaste espace de 56,46 m², constitue le cOEur de la maison. Lumineux, ouvert sur la véranda, il réunit en un seul volume la cuisine ouverte entièrement équipée et les espaces de vie, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du plain-pied. Une chambre, actuellement utilisé comme bureau ainsi qu'une véranda d'environ 32 m², complète le tout. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées avec placards intégrés — dont une spacieuse et deux aux proportions cosy. Une salle d'eau avec wc et un WC indépendant complètent cet agencement soigné. La maison bénéficie d'équipements thermiques performants : climatisation réversible avec pompe à chaleur par split dans la partie vie et radiateurs électriques dans la partie nuit. La VMC assure un renouvellement d'air constant, et des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, le jardin privatif tout autour de la maison et le garage complètent agréablement ce bien. Ce dernier est piscinable ! Un forage est installé (profondeur 50 m). De plus, une dépendance est déjà construite ainsi que 2 abris de jardin permettant du stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Vidal vous propose : En exclusivité – Saint-Jean-Lasseille – Maison récente de 101 m² avec 3 chambres, jardin et garage Envie d’une maison lumineuse, confortable de 2024 et prête à vous accueillir ? Découvrez en exclusivité cette jolie maison de 4 pièces, située à Saint-Jean-Lasseille, dans un quartier calme, sur un terrain de 249 m². Dès l’entrée, la pièce de vie invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Son salon de 27 m² et sa cuisine ouverte de 14 m² offrent un espace convivial, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une exposition EST-OUEST. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, d’environ 12,13 et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau. Deux WC indépendants, un au rez-de-chaussée et un à l’étage, ainsi qu’une buanderie, complètent l’aménagement de la maison. À l’extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours, d’un repas en plein air ou d’une pause au soleil. Un garage d’environ 15 m² et un espace de stationnement apportent un vrai confort au quotidien. Cette maison récente dispose de prestations appréciables : climatisation, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, fibre et domotique. En très bon état et sans travaux à prévoir, elle n’attend plus que vos valises ! Vous vous imaginez déjà partager un repas sur la terrasse ou profiter de cette belle pièce de vie ? Appelez moi pour organiser une visite et découvrir ce qui pourrait devenir votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Noëll vous propose : Saint-Jean-Lasseille – Maison 3 faces T4 de Plein pied d’environ 130 m² avec piscine Située dans un quartier calme de Saint-Jean-Lasseille, cette agréable maison offre environ 130 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose de 3 belles chambres, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une grande mezzanine aménagée d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés : - Piscine 5 x 3 - Espace jacuzzi aménagé - Terrasse - Pergola - Espaces repas et détente - Jardin aménagé et végétalisé - Vue dégagée sur les Albères Les atouts Environ 130 m² habitable 3 belles chambres Grande mezzanine aménagée en chambre avec sa salle d'eau Belle pièce de vie Climatisation réversible Piscine Espace jacuzzi Plusieurs espaces extérieurs Garage d’environ 27 m² Atelier d’environ 25 m² Quartier calme Vue dégagée sur les albères Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un extérieur particulièrement agréable avec piscine, terrasse et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix : 390 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Maia vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE : 5 CHAMBRES, 2 SUITES PARENTALES ET UNE PISCINE… IL VA FALLOIR SE METTRE D’ACCORD SUR QUI PREND QUELLE CHAMBRE ! 121 m² de bonheur, 323 m² de terrain et un extérieur qui risque de devenir le quartier général de toute la famille ! Vous cherchez une maison où chacun peut avoir son espace, où les repas se prolongent en terrasse et où la question du week-end devient « piscine ou barbecue » ? Bonne nouvelle : à Saint-Jean-Lasseille, à proximité des vignes, cette maison construite en 2016 a quelques arguments à faire valoir. Et pas seulement pour choisir qui débarrasse la table ! À L’INTÉRIEUR : DE LA PLACE POUR TOUT LE MONDE… MÊME POUR LES BEAUX PARENTS ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial où l’on cuisine, où l’on partage, où l’on reçoit… et où quelqu’un finit toujours par dire : « Bon, on mange quand ? » Avec ses 5 chambres, cette maison voit grand : - 2 suites parentales avec douche, parce que partager une maison, oui… mais avoir son propre espace, c’est encore mieux ! - 3 autres chambres pour les enfants, les invités, le télétravail ou cette fameuse pièce que l’on aménage toujours « plus tard ». - Une salle de bain, 2 WC indépendants et une buanderie pour faciliter le quotidien. Bref, chacun peut trouver sa place. Et vous pourrez enfin recevoir sans devoir transformer le salon en dortoir ! À L’EXTÉRIEUR : ATTENTION, RISQUE DE NE PLUS VOULOIR RENTRER ! C’est peut-être ici que cette maison marque le plus de points. Sur une parcelle de 323 m², vous profitez d’une terrasse, d’une piscine et d’un coin barbecue. Le programme des beaux jours est déjà tout trouvé : - Un plongeon pour se rafraîchir. - Un barbecue pour régaler les convives. - Un apéritif qui devait durer 20 minutes… et qui se termine à la nuit tombée. - Des moments en famille ou entre amis, sans avoir besoin de chercher une excuse pour rester chez soi. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Desaize vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – Maison contemporaine avec piscine À seulement 15 minutes de Perpignan, des plages et de l’Espagne, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 92 m² habitables, construite en 2015, située dans un quartier résidentiel calme. Sur une parcelle de 210 m², cette maison deux faces offre un intérieur lumineux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte équipée et s’ouvrant naturellement sur les extérieurs, côté cuisine : terrasse avec pergola et piscine, côté séjour : terrasse aménagée avec salon de jardin, sans oublier un accès direct au garage de plus de 20 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, place à la détente avec un espace entièrement clôturé et sans vis-à-vis où vous pourrez profiter d'une piscine de 4,50 x 2,20 m. Climatisation, volets roulants électriques, domotique Somfy, garage, place de stationnement, piscine, local technique,… aucun travaux à prévoir. DPE A. Et pour le quotidien, boulangerie et épicerie à seulement 50 mètre. Un bien qui mérite une visite pour en apprécier pleinement le confort et les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : SAINT-JEAN-LASSEILLE – MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME – 130 m² – PISCINE – DOMOTIQUE – JACUZZI Dans un environnement recherché à Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022, développant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 342 m², en trois faces. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme, confort absolu et technologies connectées. Une maison résolument tournée vers un art de vivre moderne, où l’ensemble des équipements peut être piloté directement depuis votre smartphone. Dès l’entrée, la qualité des prestations et le soin apporté à la conception se ressentent. La maison propose quatre chambres, dont une véritable chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale, pensée comme un véritable espace privatif. Elle bénéficie notamment d’un accès à une terrasse avec jacuzzi cinq places, offrant un espace de détente privilégié. La maison dispose également de deux toilettes indépendantes, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, ainsi que d’un garage de 23 m². À l’extérieur, le niveau de prestations se poursuit avec une piscine au sel à gestion automatisée, parfaitement intégrée à l’environnement de la maison. Deux terrasses bioclimatiques équipées de stations météorologiques permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année, avec une gestion intelligente selon les conditions climatiques. Côté confort et performance, la maison bénéficie d’une climatisation gainable avec système Airzone, permettant une gestion individualisée des températures pièce par pièce. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 250 litres, complété par un adoucisseur d’eau. Un récupérateur d’eau de 500 litres vient également optimiser la gestion des ressources. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Moritz vous propose : * Maison d'architecte aux lignes remarquables * À quelques minutes de Perpignan et à deux pas de la frontière espagnole, à 15 minutes des plages, cette réalisation de 2011 incarne un art de vivre rare. Ici, tout dialogue harmonieusement : la lumière, les volumes, les matières. Dès le seuil franchi, l’impression d’espace s’impose. Le séjour cathédrale invite aux grandes tablées, aux rires partagés, aux instants qui comptent. La cuisine indépendante mais ouverte, entièrement équipée, séduira les amoureux du goût par son organisation fluide et actuelle. La distribution a été pensée pour conjuguer intimité et confort : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée avec douche, baignoire, WC, double vasque, et dressing, deux belles chambres supplémentaires avec leur salle de bain, et leur WC, à l’étage, une quatrième chambre dotée de sa salle d’eau, son WC et une mezzanine. Un sanitaire indépendant complète l’espace de vie. À l’extérieur, place au plaisir. Deux terrasses – l’une abritée, l’autre sous pergola – prolongent naturellement les pièces principales. Le garage double et les stationnements facilitent le quotidien. Les équipements répondent aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, adoucisseur, osmoseur, ballon thermodynamique… le confort est maîtrisé, l’efficacité au rendez-vous. Sur près de 1000 m², le jardin paysager met en scène un bel espace piscine et de larges surfaces carrelées pour savourer chaque saison. L’ensemble offre des prestations abouties pour celles et ceux qui souhaitent poser leurs valises sans compromis. Une propriété élégante, contemporaine, où la qualité de vie devient une évidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>