Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Ancien relais de poste du 19ème siècle rénové avec beaucoup de charme, en pierre de taille, poutres, dans le cOEur de Jonquières St Vincent sur une surface de 160 m². Espace extérieur de 70 m², terrasse couverte Entrée, salon de 20 m² avec poêle nordique, séjour salle à manger de 40 m², cuisine ouverte avec cellier de 13 m². À l'étage : 1 suite parentale de 17 m² avec sdb attenante de 9 m². 2éme chambre de 17 m² avec placard. 3éme chambre de 16 m² avec mezzanine de 8 m². 4éme chambre de 10 m². Le plus : un espace à réaménager de 30 m² (par exemple : pour un projet de 2éme salle de bain avec dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, fenêtres double vitrage. Un gros potentiel pour cette maison avec rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Audigier vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Jonquières-Saint-Vincent offre un cadre de vie agréable au sein d'une maison de caractère datant de 1900, lumineuse et exposée plein sud. Avec ses 140 m² habitables répartis en 2 pôles, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un bien soigneusement entretenu. L'entrée introduit en rez-de-chaussée distribue à l'étage un salon convivial, d'un séjour vaste et lumineux grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine fonctionnelle. Un cellier pratique complète ce niveau, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. 3 chambres confortables et bien proportionnées offrent calme et intimité, bien orientées pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les 2 pôles offrent la possibilité d'une location de courte durée type Airbnb ou gites. Egalement la possibilité d'agencer une terrasse tropézienne facilement réalisable car existante par le passé. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, radiateurs, chauffage individuel au fioul, ventilation mécanique, fibre optique, câble TV et interphone. Le double garage attenant constitue un atout pratique et sécurisé, complétant bien ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corine Marmotan vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - MAISON - T5 - 106.5 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Belle rénovation pour cette maison de village de 106.5 m² située dans une rue lumineuse et calme. Cette vaste maison convient parfaitement à une famille avec des enfants ou une personne en mobilité réduite avec sa chambre et sa salle d'eau indépendantes en rez de chaussée. 106.5 m² habitables, répartis sur 2 niveaux + grande mezzanine avec Velux Rénovée entièrement et avec beaucoup de goût en 2021, elle présente un très bon état général qui permet d'envisager une installation immédiate. Confortable et traversante, elle offre un petit extérieur cosy de 4 m² et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue un espace de vie de 26 m² : Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée, semi-ouverte sur la salle à manger très chaleureuse, beaux carreaux de ciments et plafonds à la française, ainsi qu'un poêle à bois / pellet. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² et une belle salle d'eau neuve avec WC. Et le petit plus qui apporte une belle touche cosy, une cour de 4 m² pour de jolies soirées Dans la salle à manger, un bel escalier en pierre amène à l'étage supérieur. On entre dans une suite parentale de près de 16 m² avec sa salle d'eau attenante, très lumineuse, avec WC. À gauche, on continue dans un grand salon de 19 m² prolongé par un bureau de 6 m² qui pourrait également être transformé en dressing ou autre usage. Une mezzanine apporte une touche de caractère à l'ensemble, actuellement aménagée en 4ème chambre, elle offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. La maison est spacieuse, elle offre une belle organisation des espaces privés : l'accueil d'une personne en mobilité réduite avec une dépendance au rez de chaussée, ou un vrai cocon familial avec un espace de jour convivial et ses 3 / 4 chambres. Et pour ceux qui ont besoin d'indépendance, chacun trouve sa place Côté équipements : Système […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : JONQUIERES-SAINT-VINCENT, rare et qualitatif ! Maison de village de plus de 82 m² au coup de cOEur assuré, alliant subtilement le charme de l’ancien et une rénovation de grande qualité. Située au cOEur d'une jolie commune du gard au carrefour de Nîmes, Avignon et Beaucaire, elle offre un cadre de vie chaleureux, confortable et prêt à habiter. - Une distribution optimisée sur 3 niveaux - La maison, lumineuse, s'organise de manière très fonctionnelle pour maximiser l'espace et l'intimité de chacun : Les espaces de vie : Vous profiterez d'une cuisine meublée, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente ou de partage. Le coin nuit : L'espace se compose de 2 grandes chambres, spacieuses et confortables. Les pièces d'eau : Au nombre de 2 ! le bien dispose d’une salle de bain et d’une salle d'eau (un vrai plus pour la vie de famille ou recevoir des invités). - Le cachet de l'ancien, le confort du moderne - Les amoureux de l'authentique seront séduits par ses prestations rares : De superbes parquets d'origine soigneusement préservés dans les deux chambres. Une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. Une élégante salle de bain parée de véritable marbre. - Un confort thermique optimal - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un double vitrage intégral, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous avez ainsi la garantie d'une température idéale, été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. - Une situation géographique idéale - Parfaitement située près du centre du village, la maison se trouve à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces, services) et de l'école, facilitant grandement la vie de famille. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Une perle rare sur le secteur, à visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucy Bovetto vous propose : JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT – MAISON T5 – 111 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle ! Située à Jonquières-Saint-Vincent, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2016, d’une superficie habitable de 111,50 m², implantée sur une parcelle d’environ 555 m². Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ses beaux espaces de vie et son jardin piscinable, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie d’environ 39 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial, doté d’une climatisation réversible, s’ouvre directement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale qui possède sa propre terrasse, un WC indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’un cellier de 6 m², idéal pour optimiser les rangements du quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un véritable espace à personnaliser selon vos envies ! Le jardin, qui entoure la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une spacieuse terrasse agrémentée d’une pergola, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de convivialité. Autre atout : le terrain est piscinable ! De quoi imaginer un espace piscine pour profiter pleinement des étés ensoleillés. Un garage d’environ 19 m² ainsi que des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’une isolation des murs et des combles, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques. Implantée dans un environnement agréable, à proximité des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>