Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Maison mitoyenne RECENTE – 99 m² habitables – 3 chambres – Garage – Patio & 2 Terrasses – Gières Située dans l’Eco quartier à Gières, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2012 offrant 99 m² habitables, complétés par un garage et un espace cellier / buanderie de 19 m², soit 126 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 159 m². Pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable, cette maison dispose d'une belle distribution des espaces, avec notamment une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Les atouts majeurs •Construction récente de 2012 – DPE C •Maison basse consommation : panneaux solaires connectés au chauffe-eau •Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau •Cuisine ouverte sur une pièce de vie de 33 m² •Garage de 19 m² avec espace cellier / buanderie •Climatisation dans le salon •Exposition Sud / Ouest •Environnement calme et recherché •Proximité immédiate du bourg & des transports train, tram et pistes cyclables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 12 m² desservant une agréable pièce de vie de 33 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d’une terrasse de 29 m². Ce niveau accueille également une suite parentale de 15 m² avec sa salle d'eau privative et d'un accès au patio, permettant de profiter d'un extérieur intimiste. En complément des WC séparés ainsi qu'un accès direct à l’espace cellier et buanderie, puis au garage d’une superficie de 15 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² chacune aménagées de placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un accès à la seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace privatif clôturé d'environ 29 m², d'un patio de 8 m², ainsi que d’une terrasse à l’étage supérieur, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté prestations, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>