Iad France - Julien Soualle vous propose : Carnoux-en-Provence – Maison individuelle de 235 m² avec fort potentiel sur 1 710 m² de terrain Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle des années 60 à toit plat, développant 235 m² habitables sur une belle parcelle exposée plein sud de 1 710 m². Organisée sur deux niveaux indépendants, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée propose un type 5 de 117 m², offrant de beaux volumes avec une vaste pièce de vie et sa cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et l'accès au jardin. À l’étage, vous trouverez un type 4 de 118 m², comprenant un séjour lumineux de 37 m² donnant sur un balcon expo Sud, une cuisine indépendante, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur : une grande terrasse de plus de 70 m² et l'accès au jardin. Cette configuration permet d’envisager facilement une occupation familiale avec deux espaces distincts ou une mise en location indépendante de chaque niveau. À l’extérieur, le terrain, généreux et bien exposé, offre encore un potentiel d’extension avec une emprise au sol résiduelle de 57 m² en R + 1. La maison dispose également de deux garages dont un aménagé en bureau, d’une cave, d’un cabanon de jardin, ainsi que d’équipements appréciables tels que l’isolation thermique par l’extérieur, une climatisation réversible partielle, un chauffage au gaz et un compteur d’eau verte dédié à l’arrosage. Reliée au tout-à-l’égout, cette maison saine nécessite des travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À noter que l'étanchéité de la toiture est à refaire obligatoirement. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, terrain et nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Soualle vous propose : Face au Cap Canaille et à 5 minutes des plages de Cassis vous serez séduits par cette magnifique villa d'architecte de 280 m² vue mer située à Carnoux en Provence. Son architecture à la fois épurée et sophistiquée joue avec les volumes et la lumière. Les vastes surfaces vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, offrant une vue panoramique depuis chaque pièce sur la méditerranée et le Cap Canaille, spectacle changeant au gré des heures et des saisons. La propriété est édifiée sur un terrain paysager de 1100 m², d'une piscine chauffée (10×5) avec grande terrasse carrelée entourée de transats, d'un jacuzzi sous bulle et d'un grand jardin arboré de plantes méditerranéennes avec arrosage automatique. Les propriétaires ont optimisé les 280 m² en 3 logements distincts mais la réunion des 3 en une seule vaste habitation garantissant confort et fluidité de circulation (5 chambres et 5 salles de bain) peut se faire sans travaux Vous arriverez dans le logement principal d'environ 150 m² par une grande entrée et vous serez séduit par les grands volumes, la hauteur sous plafond et déjà la vue mer. La pièce de vie de 70 m² baignée de lumière et décorée avec goût, cheminée insert et climatisation gainable s'ouvre sur une large terrasse exposée sud vue mer et Cap Canaille, Une cuisine semi ouverte et 2 vastes suites parentales chacune avec sa salle de bain, une ouvrant sur la terrasse, l'autre possédant sa propre terrasse vue mer Au R-1 un appartement de 85 m² moderne et parfaitement entretenu disposant lui aussi d'une grande terrasse avec vue sur la méditerranée et le Cap Canaille Il est composé d'une pièce à vivre, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, des toilettes séparées. Ce logement peut permettre de recevoir ou de louer en courte durée avec possibilité de revenus intéressants Un T1 bis de 40 m² avec entrée indépendante complète ce bien. Il possède son propre jardin et sa terrasse Une rénovation d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monia Ruccione vous propose : CARNOUX-EN-PROVENCE - MAISON - T8 242 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe propriété familiale sur un terrain de 1 020 m² exposé plein sud ☀️ Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, un bureau idéal pour le télétravail, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et son espace salle à manger, véritable cOEur de la maison, son salon et sa salle de cinéma apportant une véritable identité à ce bien rare sur le secteur. L’espace nuit propose 3 belles chambres dont 1 suite parentale, Côté prestations : ✔ Climatisation réversible ✔ Cheminée ✔ Fibre optique ✔ Système d’alarme ✔ VMC ✔ Chauffage individuel gaz et électricité ✔ Buanderie ✔ Garage À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : 🌴 Terrasse de 80 m² 🏊 Piscine ☀️ Exposition idéale 👩‍🍳 Cuisine d'été Un véritable atout complète cette propriété : ➡️ Deux T2 indépendants d’environ 50 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités : revenus locatifs, accueil familial, activité professionnelle ou indépendance pour des adolescents. 📸 Photos des T2 disponibles sur demande. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et qualité de vie, à quelques minutes seulement de Cassis et des calanques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Soualle vous propose : TROP TARD ! VENDU ! Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente une à la vente une maison d'architecte comtemporaine dans le secteur de carnoux en provence avec vue sur le Cap Canaille a seulement 5 minutes des plages de cassis.

Maison de 280 m2 vue imprenable avec de grandes baies vitrées, grand volume, maison lumineuse au calme, terrain de 1100m 2, avec arbres fruitier, grande terrasse donnant sur vue piscine chauffée (10 x 5 ), jacuzzi donnant vue mer .

Séjour de 70 m2 exposition Sud, une cheminée, climatisation gainable, donnant sur une terrasse, deux suite parentales avec salle de bain et un accés exterieur .

Niveau inferieur, appartement avec terrase donnant vue mer, salons / sejour, deux chambres, salle de bain .

Un Studio independant de 40 m2 avec terrasse et jardin .

Garage securisé et emplacement voiture et scooter privatif .

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

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Iad France - Olivia Marquès vous propose : MAISON RÉCENTE CONSTRUCTION 2021 MODERNE JARDIN PARKING VÉRANDA Idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville de Carnoux-en-Provence, des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 143 m² habitables, construite en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cette maison en excellent état, édifiée sur une parcelle de 350 m², séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une magnifique véranda de 40 m² prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour offrir un espace indépendant. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit : deux chambres desservies par une salle d’eau indépendante, ainsi qu’une suite parentale pensée pour plus de confort et d’intimité. Un espace supplémentaire en R-1 complète ce bien et offre un beau potentiel pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. Côté prestations, un système de climatisation réversible gainable intégré dans les plafonds assure un confort thermique optimal en toute saison, avec une diffusion homogène de l’air dans l’ensemble de la maison. Le bien dispose également de la fibre optique, d’un digicode, d’un interphone, de trois places de stationnement, d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres du centre-ville et des écoles, permettant un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et rare sur le secteur, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>