Llinares Immobilier vous présente L'OPPORTUNE, une propriété qui tombe à pic : la

maison de caractère que l'on cherchait, et deux logements qui allègent l'addition.

Dans les collines de Carnoux, à l'abri des regards, la maison s'entoure d'un jardin méditerranéen

généreux :palmiers, oliviers, bananiers et lauriers roses ombragent une succession de terrasses

en pierre. On passe de la cuisine d'été, sous son auvent, à la grande terrasse pour recevoir, puis à

la piscine, face aux collines boisées. Plein soleil, calme absolu.

À l'intérieur, tout s'organise autour d'un séjour spectaculaire en double hauteur. De plain-pied avec

l'entrée : la cuisine conviviale — piano de cuisson, crédence de pierre — et la salle à manger,

ouvertes sur les terrasses. Quelques marches plus bas, le salon se déploie sous la charpente,

avec son escalier aux marches de bois suspendues à une structure d'acier et sa cheminée de

pierre qui grimpe jusqu'au faîte. Un parti pris fort, entre âme provençale et esprit atelier.

La maison principale (160 m²) compte une suite parentale, deux chambres dont une avec salle

d'eau, un second salon dédié à la télévision, une cave à vin et un grand cellier-buanderie — et une

extension reste possible pour qui voit plus grand. Seuls les enduits de façade restent à finaliser :

la dernière touche pour en faire une maison parfaite, et l'occasion d'y apposer sa signature.

Surtout, deux appartements indépendants changent l'équation. Reliés à la maison, ils peuvent lui

être réunis pour former près de 242 m² d'un seul tenant — une configuration rare pour une famille

nombreuse — ou rester autonomes, avec leurs accès privatifs : de quoi exercer une profession

libérale à domicile, loger un proche, accueillir ses hôtes… ou percevoir des loyers qui allègent

d'autant l'effort d'acquisition, l'ensemble générant aujourd'hui plus de 1 800 € par mois. Rares sont

les maisons de caractère qui s'offrent le luxe de participer à leur propre financement.

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Karim DAOUDI, agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente une à la vente une maison d'architecte comtemporaine dans le secteur de carnoux en provence avec vue sur le Cap Canaille a seulement 5 minutes des plages de cassis.

Maison de 280 m2 vue imprenable avec de grandes baies vitrées, grand volume, maison lumineuse au calme, terrain de 1100m 2, avec arbres fruitier, grande terrasse donnant sur vue piscine chauffée (10 x 5 ), jacuzzi donnant vue mer .

Séjour de 70 m2 exposition Sud, une cheminée, climatisation gainable, donnant sur une terrasse, deux suite parentales avec salle de bain et un accés exterieur .

Niveau inferieur, appartement avec terrase donnant vue mer, salons / sejour, deux chambres, salle de bain .

Un Studio independant de 40 m2 avec terrasse et jardin .

Garage securisé et emplacement voiture et scooter privatif .

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

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