Iad France - Jonathan Castano vous propose : Sublime Maison d'Architecte Rénovée avec Garage et Terrasses à Argelès-sur-Mer Découvrez cette magnifique maison d'architecte rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme, située à proximité immédiate de la plage d'Argelès-sur-Mer. Avec une surface totale de 150 m², cette maison propose un espace de vie contemporain et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et d'élégance. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 2 chambres spacieuses et 1 suite parentale avec terrasse privatif et vu sur les Albères, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. La maison bénéficie d'une cuisine équipée de type kitchenette, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison dispose de 3 terrasses dont une avec vu sur les Albères, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que un grand sous-sol carrelé de 60 m² environ. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel et d'un système de chauffage performant et d’une cheminée, un climatiseur réversible et des radiateurs. À l'extérieur, la propriété comprend un parking pour accueillir vos invités en toute sérénité. Vous pourrez profiter de ces espaces extérieurs aménagés, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et luxueux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Argelès-sur-mer, A quelques minutes des plages, dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, Maison T8 de 218 m² élevée d'un étage / parcelle de 8070 m² / 4 faces / 6 chambres dont 2 de plain-pied / mezzanine de 30 m² / garage / piscine / terrasse de 70 m² / parc paysager / nombreux stationnements privatifs / Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine avec son accès sur une belle terrasse face à la piscine et son parc arboré. 2 chambres complètent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, une grande et lumineuse mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 8070 m² vous offre un magnifique jardin avec un grand espace terrasse, une bele piscine, un garage, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : possibilité de vivre de plain-pied - idéal pour grande famille - superbe parc arboré - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 568000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : ARGELES VILLAGE – Charmante maison de plain pied - 2 chambres- aucun travaux Située dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en deux faces, idéale pour un cadre de vie paisible Elle se compose d'un lumineux et bel espace de vie avec accès direct au jardin joliment arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres donnant accès sur une terrasse. Une salle d'eau, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec grande mezzanine aménagée actuellement en chambre supplémentaire Proche de toutes les commodités (commerces, transports. ) cette maison ne nécessite aucun travaux, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement Les atouts : double vitrage, climatisation réversible, lotissement calme, plain pied, jardin Contactez-nous dès aujourd'hui afin organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Argelès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Roye vous propose : ARGELÈS SUR MER - VILLAGE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! À quelques mètres du cOEur de village et de toutes les commodités. MAISON DE VILLAGE R + 2, RÉNOVÉE, 98 m² ENVIRON, EN EXCELLENT ÉTAT, 4 PIÈCES, WC À CHAQUE NIVEAU, 2 SALLES D'EAU, GRANDE PIÈCE MEZZANINE AVEC HAUTEUR ET BELLE LUMINOSITÉ. PAS D'EXTÉRIEUR, PAS DE GARAGE. PLUSIEURS PARKINGS PUBLICS SONT DISPONIBLES À PROXIMITÉ. L'entrée vous fait accéder au séjour / cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace accueillant et élégant de par les équipements déjà en place facilitera votre gestion quotidienne de la vie. Un cellier buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussé. L'escalier mène à un dégagement qui distribue une jolie salle d'eau avec WC intégré, une belle chambre, une pièce faisant office actuellement de chambre et pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce 'penderie'. Enfin, le dernier niveau vous permet d'accéder à une magnifique pièce légèrement mansardée, baignée de lumière avec 2 vélux, faisant office de chambre supplémentaire pour 2 enfants. Niveau possédant sa propre salle d'eau avec WC intégré. La maison dispose du double vitrage partout, de la climatisation réversible, et de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : environ 800€ Venez découvrir cette maison idéalement placée pour une vie quotidienne simplifiée sans usage d'un véhicule, adaptée pour primo-accédants et la vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison dans une résidence en copropriété à Argeles sur mer * Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison, qui se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour créer un coin bureau ou un espace de détente. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le jardin, entretenu avec soin, est parfait pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre au grand air. Cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la climatisation, du système de chauffage réversible. Un parking privatif est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les expositions multiples offrent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, et le quartier calme assure une qualité de vie paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante et chaleureuse à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Argeles-sur-mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Maison en 3 faces – Secteur résidentiel recherché d’Argelès-sur-Mer Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Argelès-sur-Mer, au calme et à proximité immédiate des commodités et des plages, cette élégante maison 3 faces de 2011, rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie rare et privilégié. Développée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle de 379 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa pièce de vie ouverte avec cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par de larges ouvertures sur l’extérieur. L’étage accueille trois chambres avec rangements et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plus de 50 m² de terrasse en bois, une pergola bioclimatique et un jardin piscinable, pensé pour la détente et la convivialité. Climatisation gainable, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. Bien clé en main, vendu meublé possible. Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête de confort, de standing et d’un emplacement de premier choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune d’Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison à usage polyvalent, construite en 2002. De type T7, elle offre une surface habitable totale d’environ 145 m², implantée sur une parcelle de 477 m². Cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale avec logement indépendant que pour un investissement locatif total. Les deux appartements bénéficient d’accès totalement indépendants, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement de type T4 d’environ 95 m². L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne accès à l’extérieur, où vous profiterez d’un agréable espace piscine, d’un jardin d’environ 250 m², d’un terrain de pétanque ainsi que d’un cabanon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Ce logement dispose également d’un grand garage privatif d’environ 50 m², un véritable atout. Au premier étage, se situe un second appartement de type T3 d’environ 49 m², accessible par une terrasse de 15 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m², ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec WC. Les deux appartements sont en très bon état général et équipés de menuiseries PVC en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR ARGELES SUR MER BIEN LIRE L'ANNONCE ! LIVRAISON 2027 ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT JUSQUE 15 / 03 / 2026 ! Magnifique appartement de haut standing proche du centre tout à proximité dans un immeuble de 14 appartements sur 2 étages avec place de stationnement à l'intérieur de la résidence sécurisée avec ascenseur, RE 2020 sous-dommage ouvrable frais de notaire réduit. On retrouve au premier étage un T3 de 65 m², un séjour de 30,72 m² qui donnent sur une terrasse de 12.49 m² avec cuisine équipée selon vos besoins sur demande et 2 chambres de 10,75 m² et 11,79 m² avec placard, on retrouve également un WC indépendant er une salle d'eau de 4,35 m² Produit unique sur Argeles proche de tout commerce à pied David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Argeles et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>