iad France - Grégory Gauthret vous propose: SAINT ZACHARIE - RARE SUR LE SECTEUR FORT POTENTIEL avec studio indépendant et garage.

C'est un véritable COUP DE COEUR que je vous propose pour cette charmante Maison de ville familiale mitoyenne en T7, d'une surface habitable de 170m2.

La maison est composée au rdc d'une entrée avec un accès au garage vous offrant la possibilité de garer votre véhicule, un coin buanderie, un salle d'eau avec WC, un studio indépendant de 24m2 avec sa terrasse de 20m2

Au 1er étage vous trouverez un séjour d'une superficie de 40m2 équipé d'une climatisation et un poêle à bois avec un accès sur la terrasse de 10m2 exposée plein sud, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine équipée de 14m2.

Au 2eme étage se trouvent les 4 chambres climatisées entre 10m2 et 15m2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et WC, un dégagement pouvant faire office de bureau de 10m2

Au 3eme étage vous trouverez une superbe salle de jeux ou salle de sport d'une superficie de 48m2

Coté extérieur vous apprécierez le joli coin jardin avec barbecue pour profiter des belles journées dans le sud.

En dessous du garage se trouve une cave de 27m2 pour du stockage.

Maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports et prête à vivre.

Pour votre confort: garage avec porte électrique, double vitrage thermique et phonique, climatisation, poêle à bois, volet roulant électrique, adoucisseur, exposition sud, Visio phone, moustiquaires, gouttières en zinc, fibre etc...

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie BOYER vous propose: SAINT-ZACHARIE. Nouveauté coup de cOEur ! Dans un environnement recherché, très belle maison de 2015, lumineuse, de Plain Pieds, en Type 5, d'une surface d'environ 156 m² avec piscine chauffée, grand carport et chalet bois sur environ 2000 m² plat, clos et arboré d'oliviers avec l'eau du CANAL DE PROVENCE. Calme assuré et pas de vis-à-vis. Vous êtes à 5 mn en voiture du centre.

Aux allures contemporaines et très fonctionnelle, elle se compose d'un beau dégagement lumineux avec penderie, un espace de vie de 63 m² avec cuisine US équipée, et poêle à pellet donnant sur une terrasse spacieuse au Sud avec vue dégagée et pergola. Un cellier/buanderie est attenant et complète la pièce principale.

La partie nuit dessert au Sud une très belle suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau douche italienne et double vasque, donnant sur le jardin. 2 autres chambres à l'Est d'environ 13 m² avec penderie + 1 chambre ou bureau de 9 m². 1 salle d'eau supplémentaire et 2 wc complètent cette espace.

Le jardin permet d'avoir un côté dédié aux cultures et plantations, et le stationnement de plusieurs véhicules.

PRESTATIONS : chauffage et climatisation par gainable, domotique centralisée, fibre, portail automatique, convecteurs, piscine chauffée (pompe récente), adoucisseur et fosse septique aux normes, eau du Canal de Provence. Un classement énergétique excellent DPE: B.

Pour tous renseignements complémentaires CONTACTEZ NATHALIE BOYER présente sur le secteur

depuis 2011.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>