Iad France - Nathalie BOYER vous propose : SAINT-ZACHARIE. NOUVEAUTE EN CENTRE VILLE AU CALME. MAISON DE PLAIN PIED T3 AVEC VERANDA ET GARAGE MITOYEN. Surface habitable 99 m² véranda incluse et 78 m² environ en loi Carrez. Cette maison de lotissement sans charge des années 1978 'style vintage' a besoin d'une bonne remise au gout du jour sur son ensemble, hors huisseries qui sont déjà en double vitrage pvc. Toiture refaite en 2018 sous décennale. Sur une parcelle de 320 m² environ arborée et sans vis-à-vis, elle se compose d'une belle entrée, un séjour au Sud avec cheminée insert et belle hauteur de plafond pour une surface d'environ 32 m² avec l’entrée donnant sur le jardin et la véranda. Attenante une cuisine familiale indépendante d'environ 12 m² avec possibilité d’ouvrir sur le séjour. La partie nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau, un dressing séparé. Le garage offre une belle surface d'environ 20 m² avec une sous pente. La maison est dans un lotissement devenu communal donc aucune charge d'entretien. La maison a sa propre entrée. Tout se fait à pied, écoles, commodités, bus. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ NATHALIE BOYER SPECIALISEE SUR LE SECTEUR DEPUIS 2011. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : SAINT ZACHARIE - Venez découvrir cette charmante villa T3 de plain pied d'une superficie de 110 m² environ sur une parcelle de 850 m². La maison se compose d'un séjour / cuisine de 54 m² exposé sud avec climatisation gainable réversible et son poêle a granules avec accès sur la grande terrasse et le jardin, une suite parentale de 18 m² environ avec douche italienne et WC, un coin buanderie, un WC suspendu indépendant avec un point d'eau, une deuxième suite parentale de 20 m² avec placard et douche italienne. Coté extérieur se trouve un charmant jardin clôturé avec des arbres fruitiers, une terrasse de 27 m², un abri de 12 m² pour stockage, 3 places de stationnements sur la parcelle Taxe foncière : 1600€ Pour votre confort maison avec double vitrage, fibre, tout à l'égout, moustiquaires, alarme, volets roulants électriques, caméras, détecteur de monoxyde, exposition sud, comble isolé, portail automatique etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : SAINT-ZACHARIE. Nouveauté coup de cOEur ! Dans un environnement recherché, très belle maison de 2015, lumineuse, de Plain Pieds, en Type 5, d'une surface d'environ 156 m² avec piscine chauffée, grand carport et chalet bois sur environ 2000 m² plat, clos et arboré d'oliviers avec l'eau du CANAL DE PROVENCE. Calme assuré et pas de vis-à-vis. Vous êtes à 5 mn en voiture du centre. Aux allures contemporaines et très fonctionnelle, elle se compose d'un beau dégagement lumineux avec penderie, un espace de vie de 63 m² avec cuisine US équipée, et poêle à pellet donnant sur une terrasse spacieuse au Sud avec vue dégagée et pergola. Un cellier / buanderie est attenant et complète la pièce principale. La partie nuit dessert au Sud une très belle suite parentale d'environ 27 m² avec salle d'eau douche italienne et double vasque, donnant sur le jardin. 2 autres chambres à l'Est d'environ 13 m² avec penderie + 1 chambre ou bureau de 9 m². 1 salle d'eau supplémentaire et 2 wc complètent cette espace. Le jardin permet d'avoir un côté dédié aux cultures et plantations, et le stationnement de plusieurs véhicules. PRESTATIONS : chauffage et climatisation par gainable, domotique centralisée, fibre, portail automatique, convecteurs, piscine chauffée (pompe récente), adoucisseur et fosse septique aux normes, eau du Canal de Provence. Un classement énergétique excellent DPE : B. Pour tous renseignements complémentaires CONTACTEZ NATHALIE BOYER présente sur le secteur depuis 2011. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélissa Averous vous propose : Saint-Zacharie – Maison de plain-pied 89 m² – Terrain arboré de 2 720 m² – Vue Sainte-Baume – Garage – Calme absolu – Centre-ville à pied À seulement 30 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aubagne, découvrez cette charmante maison nichée dans un véritable écrin de verdure, au pied du massif de la Sainte-Baume. Ce bien rare offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités, avec le centre-ville de Saint-Zacharie accessible à pied en moins de 10 minutes. Construite en 1978, cette maison de plain-pied développe 89 m² habitables. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante de 10 m² et de trois chambres confortables comprises entre 10 et 11 m². Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale ou secondaire. Les combles, d’une surface d’environ 94 m², offrent un fort potentiel d’aménagement, dont 47 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ils permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace détente selon vos besoins. La maison est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 720 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Baume. Une terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Un garage de 26 m² avec salle d’eau complète l’ensemble et peut accueillir un espace indépendant, un atelier ou un studio selon les projets. Cette maison provençale séduit par son charme, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des services. Un bien rare permettant de profiter pleinement de l’art de vivre provençal, entre espace, nature et sérénité. Visite 3D bientôt disponible, Professionnels de l’immobilier, je reste ouverte au partage inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>