Iad France - Axel Lazé vous propose : Maison Sous compromis. HORS LOTISSEMENT — CHAMBRE EN REZ-DE-CHAUSSÉE — TERRAIN CLOS ! Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à 2 minutes à pied du bourg de Saint-Ouën-des-Toits et à seulement 10 minutes de Laval et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, d’un coin cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d’un salon. Une chambre, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée, idéale pour suivre le soleil du matin au soir. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, accueille un double garage avec grenier et une cave, un abri de jardin ainsi qu’un potager, avec un environnement calme et des chevaux comme voisins. Un bien qui saura séduire les amateurs de pierre et d’ancien recherchant le confort, tout en restant à proximité directe des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison, offrant une atmosphère chaleureuse !

Maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois prolongée en partie par une agréable véranda.

L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une salle de jeux, ainsi que d’une seconde salle d’eau et WC indépendant.

Une arrière-cuisine/ buanderie.

Un garage avec chambre aménagée au-dessus offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis..

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 1000 m² cour goudronnée, terrasse ..

Le bien sera libre fin octobre 2026 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-OUEN-DES-TOITS MAISON 145 M² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 50 M² – TERRAIN 820 M² - TRES CALME - SANS TRAVAUX

Aucun vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 820 m².

frédéric vous présente la maison SAUGE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Ouen-des-Toits. Construite en 1999, surface 145 m² habitables sur un terrain de 820 m². La surface de plancher dépasse 200 m² au total. Elle compte 4 chambres et un espace de vie ouvert de plus de 50 m². Le diagnostic de performance énergétique est classé C, en limite de B. La commune dispose d'une école primaire et maternelle, d'un Viveco et de restaurants. L'autoroute se trouve à 6 km. et la zone commercial de carrefour à 11,5 km

Aucun travaux à prévoir. Trois postes ont été renouvelés récemment :

2021 : installation du poêle à bois

2025 : électroménager de la cuisine

2025 : ballon thermodynamique

Au rez-de-chaussée :

La pièce à vivre est traversante. Elle donne sur la cuisine, sans séparation. Ensemble, séjour et cuisine dépassent 50 m². La cuisine est équipée et aménagée, avec un îlot central. L'arrière-cuisine prolonge la cuisine et donne accès au garage. Une buanderie complète ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing. Une deuxième chambre se trouve également au rez-de-chaussée. Un WC est présent à ce niveau.

À l'étage :

Le palier mesure environ 30 m². Il dessert la salle d'eau, deux chambres et l'accès au grenier. La salle d'eau dépasse 8 m² ; elle comprend un WC. Les deux chambres complètent ce niveau. Un grenier est accessible depuis le palier.

Extérieur :

Le garage est isolé. Il est équipé d'une motorisation électrique. Il communique avec l'arrière-cuisine. Le terrain de 820 m² est clos et planté d'arbres.

Informations complémentaires :

Chauffage : électrique, complété par un poêle à bois (2021) qui chauffe l'étage comme le rez-de-chaussée

Eau chaude : ballon thermodynamique (2025)

Fenêtres […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Etude Immobilière vous propose à Saint-Ouen des Toit (53410), à 15 mns de Laval et 8 mns du péage de Laval Ouest (A81 - A11), une propriété rurale comprenant :

1- une maison d'habitation rénovée en 2020 :

- Au RDC : une cuisine aménagée/équipée avec une réserve, un grand séjour avec poêle à bois exposé sud/ouest, un cellier, un wc, un bureau, une chambre privative avec salle d'eau et dressing;

- A l'étage : une mezzanine avec passerelle, un wc, une salle d'eau, trois chambres avec lavabo et placards;

Pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant).

Un garage de 32 m2

Jardin paysagé avec deux terrasses en travertin, un bassin avec système de filtration, une cuisine d'été avec four à pizza;

Une piscine sécurisée exposée plein sud avec pompe à chaleur indépendante ( 8 x 4 m);

DPE = A; GES = A

2 / Un ensemble de gîtes comprenant six logements avec climatisation réversible et pompe à chaleur air/air dont la surface totale est de 132 m2 - parkings privatifs; Activité de location saisonnière en place avec revenus locatifs de 22 000 euros net annuels - les gîtes seront libres de toute occupation en septembre 2026;

Surface du terrain d'environ 2500 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>