Votre projet de construction sur-mesure à Saint-Ouen-des-Toits avec BATI ALLIANCE !

Vous souhaitez devenir propriétaire d`une maison neuve, fonctionnelle et économe en énergie ? BATI ALLIANCE vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie sur un très beau terrain de 415 m², idéalement situé au calme sur la commune recherchée de Saint-Ouen-des-Toits.

Un aménagement optimisé et un agencement pragmatique :

Nous vous proposons ce charmant modèle de plain-pied d`une superficie de 53 m² habitables, valorisé par une toiture traditionnelle à deux pans. Sa conception a été soigneusement étudiée pour maximiser chaque espace et offrir une parfaite autonomie au quotidien.

L’aménagement intérieur comprend :

- Une cuisine indépendante pour préparer vos repas en toute tranquillité, séparée de la partie vie.

- Un agréable séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments conviviaux.

- Deux chambres confortables dotées d`emplacements prévus pour des placards intégrés.

- Une salle d’eau moderne et ergonomique.

- Un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air performant, vous garantissant des économies d`énergie au quotidien et un confort thermique optimal en toute saison.

Haute performance énergétique et prestations sur-mesure

Chez BATI ALLIANCE, chaque projet est unique. Nous personnalisons les plans et les finitions selon vos besoins : choix de la couverture (ardoise ou zinc), menuiseries (PVC ou Aluminium), équipements sanitaires, carrelage et parquet.

Votre future construction sera conforme à la réglementation RE 2020. Bien que les données DPE soient transmises à titre indicatif et non contractuel, la haute qualité de nos projets permet d`atteindre pleinement l`objectif d`une performance énergétique de Classe A.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Laval :

Située à quelques minutes à l`ouest de Laval, Saint-Ouen-des-Toits offre un cadre paisible avec écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Ouën-des-Toits, dans un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1998, offrant environ 165 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m²..

Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme chaleureux, avec notamment de jolies poutres apparentes qui donnent du caractère aux espaces de vie.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 48 m², véritable pièce centrale de la maison, offrant un bel espace pour recevoir et partager des moments en famille et une cuisine spacieuse.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied et apportant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit avec une seconde salle de bains et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, au calme et ouvert sur la campagne. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Au sous-sol, vous apprécierez les différents espaces de stockages avec une chaufferie, un cellier, une cave, un très grand garage pouvant accueillir deux véhicules et diverses motos.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et affiche un DPE classé B, un véritable atout pour une maison familiale.

Venez profitez d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, jardin clos et dépendances – 10 min Laval

À seulement 10 minutes de Laval, sur la commune de Saint-Ouën-des-Toits, découvrez cette maison en pierre de 200 m2 environ rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse couverte, grand salon lumineux avec poêle à bois, bureau avec terrasse privative sans vis-à-vis, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé de 3500 m2, de plusieurs espaces terrasse ainsi que d'un grand garage d'environ 80 m² avec eau et électricité, comprenant également un bureau isolé d'environ 10 m².

Un cabanon complète les dépendances.

Maison bénéficiant d'un DPE B et GES A, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.

Assainissement individuel par microstation.

Taxe foncière : 1 551 €.

Cette annonce référence 345645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : 416 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre une cuisine équipée et aménagée, une vaste pièce de vie comprenant un salon/salle à manger d'environ 45 m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un espace cave, une pièce offrant de possibilités de rangement.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain d'environ 2 000 m², soigneusement aménagé. Une grande terrasse et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>