Maison ossature bois BBC 162 m2 4 chambres Terrain de 5 567 m2

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à ossature bois construite en 2010 et bénéficiant du label BBC, offrant environ 162 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'un poêle à bois, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et à sa pergola.

Une suite parentale avec chambre et salle de douche complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage avec grenier.

A l'étage, une mezzanine avec passerelle dessert 3 chambres avec placards et une salle de douche avec wc.

Attenant à la maison, un espace indépendant de 23 m2 construit en 2022 offre de nombreuses possibilités : idéal pour une profession libérale, un bureau ou pour agrandir la pièce de vie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 5 567 m2, ainsi que d'un second garage de 30 m2 permettant de stationner, stocker ou aménager un espace atelier.

Les atouts : maison BBC, ossature bois, 4 chambres, espace indépendant récent, 2 garages, grande terrasse avec pergola et vaste terrain.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois BBC de 162 m2- 4 chambres- Grand terrain

Découvrez cette belle maison à ossature bois construite en 2010 labelisée BBC ( Bâtiment Basse Consommation) offrant 162

m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son cadre de vie agréable.

La maison comprend une belle pièce de vie : salon agrémenté d'un poele à bois, séjour ouvert sur la cuisine aménagée

et équipée avec un accès direct à une grande terrasse équipée d'une pergola.

Un véritable atout pour ce bien : un espace indépendant de 23 m2 à été construit en 2022 attenant à la maison, parfaitement adapté pour une profession libérale permettant d'accueillir une clientèle tout en préservant l intimité de la partie habitation ou bien en profiter pour agrandir la pièce de vie !

Une suite parentale complète le rez de chaussée avec une chambre et une salle de douche .

Buanderie, cave ,garage avec grenier sont attenants à la maison.

A l'étage, une mezzanine avec passerelle dessert 3 belles chambres avec placards et une salle de douche.

A l extérieur vous profiterez d un magnifique terrain ( parcelle de 5567 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Coté pratique, la propriété possède un 2ème garage de 30 m2 offrant un vaste espace de stationnement, de rangement et d'atelier.

Assainissement : phyto épuration

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix honoraires agence inclus 343 167 euros prix hors honoraires 330 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Denvers ROGUET vous propose ce bien :

AHUILLÉ – Pavillon 4 chambres, pièce de vie de 53 m² et sous-sol

Proche du bourg, des écoles et des commerces de proximité, découvrez ce pavillon de 1969 sur une parcelle de 474 m². Sa situation permet également de rejoindre facilement Laval, Saint-Berthevin et les grands axes.

Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 53 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois de 2022 et un accès à la terrasse.

Sur ce même niveau, vous trouverez trois chambres : une avec dressing privatif et deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec salle de bains et WC. Un grenier isolé offre également du rangement.

Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un espace buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.

Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau installée vers 2020, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, VMC et toiture en ardoises naturelles.

Une maison familiale avec une pièce de vie généreuse, des rangements et un sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Décoration récente et soignée, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

A proximité du centre-bourg d'Ahuillé, ne tardez plus et venez découvrir cette maison familiale offrant un bel espace de vie avec accès direct à la terrasse, un coin salon indépendant et cocooning, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, deux chambres et un bureau.

Chauffage PAC et poêle à bois.

Pour compléter, un sous-sol pour plus de rangements.

DPE en C.

Prix : 210 000 euros + 10 900euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>