Très belle longère rénovée en pierre du 18 ème siècle nichée dans un environnement paisible en campagne de St Médard-sur-ille.

À L’extérieur vous serez séduit par le vaste terrain bucolique de près de 4000 m 2 et son étang entourant la propriété, Un car port, un garage de 90m²

La Longère exposée au sud affiche une élégante façade associant enduit et pierre, et une couverture en ardoises naturelles.

L'entrée de la propriété propose une cour en enrobé ainsi qu'un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures.

A L'intérieur la propriété offre 173 m 2 habitables et se compose de six pièces lumineuses et chaleureuses: Rénovation récente sous décennale.

-une belle entrée lumineuse,

-une cuisine équipée et aménagée sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur une terrasse intime et le jardin à l'arrière

- un grand séjour/ salon très chaleureux avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée moderne offrant volume et convivialité pour vos soirées en famille

- quatre chambres spacieuses sur parquet dont une suite parentale de 22 m 2

- trois salle de bains très fonctionnelles pour le quotidien, 2 WC

- un dressing et des rangements. Une buanderie.

Les atouts de la propriété: Ses deux dépendances:

-un gîte plein de charme d'une superficie de 52 m 2 avec au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une chambre avec une cheminée

une autre chambre à l’étage avec une salle de bains et un WC.

un four à pains.

Une seconde dépendance en pierre à rénover de 76 m 2 laissant beaucoup de possibilité pour un second gite!

Un car- port, un garage de 90m² complètent cet ensemble.

Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial pour y installer votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE - MAISON - CAMPAGNE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - 5 CHAMBRES Dans un hameau en sortie de bourg, à Saint-Médard-sur-Ille, cette maison de 2002 séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Sur un terrain de 1 027 m², venez découvrir cette maison de 141 m² habitables (157 m² au sol). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, ouverte sur le grand salon-séjour avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses (12,13, 14 et 16 m²), une salle de bain, un WC et un grenier aménagé en buanderie ayant un accès direct au garage. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La double terrasse exposée sud et ouest, donnant sur la campagne environnante, prolonge agréablement l'intérieur, un second garage / atelier complète ce bien, tandis que le terrain et la cour entièrement goudronnée offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Cette maison profite d’un emplacement idéal : l’école publique se situe à seulement 800 m à pied, la gare à 1,6 km, et le canal d’Ille-et-Rance à 1,3 km, idéal pour de belles promenades au fil de l’eau. Saint-Médard-sur-Ille est un village à taille humaine dynamique et avec un vie associative importante, une proximité avec Rennes en seulement 20 mins en voiture et St Malo en 45 mins Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat ou de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Denis vous propose : SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE - BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - LUMINEUX EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison de village en pierre sur 3 niveaux, située à Saint-Médard-sur-Ille à proximité de l'école, de la gare et du canal d'Ille et Rance. Un cadre de vie lumineux et agréable, avec une exposition sud ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 145 m² se compose comme suis : - Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée donnant sur la terrasse de 20 m², un salon et un wc. - Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres sur parquet dont une avec un dressing, une salle de bain mixte (baignoire et douche) et un wc. - Au 2ieme étage, deux chambres spacieuses (18 et 22 m² au sol) avec placard et un palier. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison profite d’un emplacement recherché : l’école publique se situe à seulement 150 m à pied, la gare à 700 m, et le canal d’Ille-et-Rance à 400 m, idéal pour de belles promenades au fil de l’eau. Équipée de panneaux solaires, elle vous permettra également de réaliser des économies sur votre consommation électrique. Saint-Médard-sur-Ille est un village à taille humaine dynamique et avec un vie associative importante, une proximité avec Rennes en seulement 20 mins en voiture et St Malo en 45 mins Alors, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien et son environnement. Une conseillère à votre écoute pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>