A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

Charmante maison avec sous-sol sur un terrain arboré de plus 1 500 m².

Dans un environnement agréable, à proximité du château et des commodités, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie confortable.

Le rez-de-chaussée surélevé propose un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d''une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduits par un beau terrain arboré de plus de 1 500 m² entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente.

Un garage indépendant complète ce bien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Réf : 1861-SBG

DPE actuel : C

Classe énergie : Classe climat : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle FAVRAIS by DrHouseImmo vous invite à découvrir cette véritable pépite nichée dans un écrin de verdure, à seulement 3 km de Lécousse. Cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté et entièrement rénovée en 2013, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la forêt de Fougères.

Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², où le poêle à bois crée une atmosphère douce et conviviale. Cet espace lumineux est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m², parfaitement exposé Est/Ouest, véritable invitation à la détente, aux repas en terrasse ou aux jeux des enfants, dans un cadre naturel et préservé.

Située à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de la ville.

Ses atouts :

Rénovation complète en 2013

Aucun travaux à prévoir

Pièce de vie de plus de 40 m² avec poêle à bois

Trois chambres

Terrain clos de 600 m²

Sans vis-à-vis

Vue exceptionnelle sur la forêt de Fougères

Environnement calme et recherché

À seulement 3 km de Lécousse

Possibilité de création d'un carport ou garage.

Un bien coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre. Une visite suffira pour vous séduire !

Prix : 186 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE C 144 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

LECOUSSE -

Aux portes de Fougères, découvrez cette maison de 87 m² habitables, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.

Implantée sur une belle parcelle de 1 640 m², cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution.

Un intérieur fonctionnel

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. De l'autre côté, un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois récent.

L'espace nuit comprend :

3 chambres

Une salle d'eau indépendante rénovée

Un WC

Édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou aménager une buanderie.

Des extérieurs pratiques

Vous apprécierez :

une cour entièrement goudronnée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ;

un petit hangar de stockage, très pratique pour le matériel de jardin, le bricolage ou le rangement ;

un terrain clos de 1 640 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Les atouts

Situation privilégiée aux portes de Fougères

Terrain clos de 1 640 m²

Salon-séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois

Salle d'eau rénovée

Double vitrage PVC

Chauffage individuel au gaz

Sous-sol total semi-enterré

Grand garage et dépendance de stockage

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial.

Une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de hameau nichée dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la foret.

Cette charmante maison de 91.5 m² habitables, implantée sur un terrain de 648 m², séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son potentiel familial.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante

Une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 51m², intégrant un espace cuisine convivial

WC indépendant

Sejour / Salon

À l'étage :

Palier de 10 m2 idéal pour coin bureau desservant trois chambres confortables (de 9 à 10,5 m²)

Salle de bains

WC indépendant

Prestations & confort

Chauffage électrique

Poêle a bois

Maison fibrée avec prises internet dans toutes les pièces

Menuiseries PVC double vitrage

VMC simple flux

Tableau électrique aux normes

Assainissement individuel par fosse septique

Un cadre de vie recherché

Le terrain d'environ 550 m² offre un bel espace extérieur propice à la détente, aux moments en famille, à l'aménagement d'un jardin paysager ou la construction d'un garage.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, sérénité et qualité de vie, tout en conservant un beau potentiel de personnalisation.

Cette annonce référence 321869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MASSON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98863895300014.

Prix du bien : 187 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>