Découvrez cette charmante maison, un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Située en zone urbaine, elle offre une qualité de vie tranquille tout en étant proche des commodités.

Avec ses 95m², cette maison propose 4 pièces bien agencées, avec un séjour spacieux et lumineux. Profitez d'une agréable chambre et d'espaces de vie optimisés. Une cave et un atelier pratique complète ce bien.

A l'extérieur, une terrasse et un balcon invitent à la détente. Une opportunité unique pour savourer cet espace de vie accueillant.

Composition du bien :

Au Rez chaussée

Cuisine ouverte et salle à manger de 22m2

Salon de 20m2

1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 22m2

WC

Garage de 22m2 avec combles

Balcon

A l'étage :

1 chambres de 20m2 avec possibilité d'ajouter WC ou une salle d'eau

Extérieurs et équipements :

Terrain de 900m²

Terrasse de 32m2

Bord de sèvre

Chauffage au gaz de ville et poêle a bois

Assainissement collectif

Cave de 23m2

Atelier de 40m2

20 minutes de Cholet

45 minutes de La Roche sur Yon

1h de Nantes et d'Angers

Cette annonce référence 337251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.

Prix du bien : 188 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024

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