EXCLUSIVITE NESTENN PLERIN

Idéalement située en impasse, dans un lotissement calme et recherché, cette maison lumineuse de 140 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité du bourg en direction de la pointe de Pordic.

Implantée sur un terrain clos de 480 m2 environ, parfaitement exposée, elle séduira les familles en quête de confort et de sérénité.

Le rez-de-chaussée dévoile une vraie et spacieuse entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois récent ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée.

Un espace convivial et chaleureux où se mêlent luminosité et confort.

Vivable de plain pied vous trouverez une suite parentale, avec un vrai coin dressing et sa salle d'eau privative,

Un WC indépendant, une arrière-cuisine/buanderie viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau.

A l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses et une spacieuse mezzanine pouvant être même votre 5 ème chambres de la maison !

Une salle de bains et un WC séparé complètent harmonieusement cet étage.

La maison est équipée du chauffage au gaz de ville.

Alliant confort moderne, volumes généreux et situation privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pordic, dans le bourg (10 minutes de Saint-Brieuc), à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine de 156 m2 habitables implantée sur un terrain de 850 m2 au calme d’une impasse - une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre.

Construite en 2002 et agrandie en 2012, cette maison lumineuse et bien exposée (sud-ouest) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon TV avec poêle à bois (extension de 2012). Une chambre, une salle d’eau refaite il y a trois ans, des WC séparés ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres et d’une salle de bain -

Un garage de 25 m2 avec porte motorisée complète le tout avec un grenier au-dessus -

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour goudronnée, d’un portail électrique, d’un grand carport ainsi que d’une terrasse avec store banne. Le terrain est aménagé et très bien entretenu.

La maison est construite de manière traditionnelle (parpaing), mais une partie de l’étage ainsi que l’extension sont réalisées en ossature bois, apportant confort, charme et modernité.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente (2023). La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE - Côtes d’Armor PORDIC

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison située à Pordic.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale aux volumes généreux et à l’agencement harmonieux, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie où la salle à manger et la cuisine ouverte à l’américaine bénéficient toutes deux d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Cet espace lumineux est idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.

Le salon, légèrement en retrait, offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec un dégagement desservant une première chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu’un cellier communiquant directement avec le garage, facilitant le quotidien.

À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien distinct.

Un garage et un carport viennent compléter ce bien, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de fonctionnalité et de qualité de vie.

Petit plus non négligeable, le terrain est constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Coup de cOEur assuré à Pordic – Maison familiale proche des commodités et des écoles - vie de plain-pied- 4 chambres - Sous-sol complet- Terrain de 1900 m² environ Située à Pordic, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous serez charmés par une grande entrée accueillante qui vous mène vers une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d’une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage avec porte électrique, et d’un magnifique terrain d’environ 1 900 m², en partie clôturé. Le jardin paysager et arboré offre un cadre agréable et paisible, parfait pour les moments de détente. Les plus : Travaux réalisés en 2010 : huisseries, isolation extérieure, enrobé Maison entretenue et fonctionnelle Environnement calme tout en restant proche de tout Appelez-moi vite pour découvrir cette maison et obtenir toutes les informations nécessaires. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et d’organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 424000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CENTRE!

Très belle maison contemporaine comprenant : une entrée, une cuisine A/E ouverte sur un vaste séjour, salon avec poêle à bois, chambre, salle d'eau et arrière cuisine en rdc. A l'étage, 3 chambres et salle de bain avec wc.

Garage attenant et carport.

Jardin clos de 850 m2 environ!

Sa pièce de vie de plus de 70 m2 et son chauffage par aérothermie récent rendent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pordic, dans un hameau prisé offrant calme et discrétion, découvrez cette élégante villa de 1992 développant 149,07 m2 habitables, érigée sur un terrain clos et paysager de 1 312 m2. Pensée pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre, cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. Le vaste salon-séjour avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, des rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie.

L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités.

A l'extérieur, les prestations dédiées à la détente et au bien-être sont particulièrement remarquables : piscine couverte et chauffée, authentique kota finlandais, élégant gazebo, carport et chalet viennent compléter ce bien .

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à […] Voir l’annonce immobilière >>

PORDIC (22590) Située dans un environnement calme et recherché, à pieds du centre de Pordic, cette lumineuse maison familiale de 2002, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m2, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa qualité de construction.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, parfait pour optimiser le rangement dès l'arrivée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'espace de vie de près de 70 m2 baigné de lumière, offre un cadre chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.

Ces derniers s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une extension avec poêle à bois réalisée en 2013 vient compléter ce bel espace.

La maison est vivable de plain-pied avec une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec grenier au-dessus, d'un carport, d'une cour goudronnée, d'un portail électrique et d'un jardin clos.

Pour votre confort au quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn PLERIN a le plaisir de vous proposer ce bien situé dans la charmante commune de Tréméloir, à proximité du bourg et de l'axe Lanvollon/Paimpol. Il s'agit d'une jolie maison des années 70, édifiée sur sous-sol et récemment rénovée.

Les volumes généreux de celle-ci vous séduiront sans aucun doute.

Elle se compose d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à bois. Ce dernier vous donnant accès à une jolie terrasse très bien exposée.

Cet espace est un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement de moments de détente et conviviaux entre amis ou en famille.

A ce premier niveau, retrouvez également deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son coin dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, vous attend une troisième chambre et surtout un grand grenier de plus de 30 m2 environ à aménager à votre convenance. Un espace habitable supplémentaire possible !

Les plus : garage et sous sol complet ! Idéal pour votre stockage.

Côté extérieur, profitez d'un bel espace de près de 1500 m2 constructible, entièrement clôturé, sans vis à vis.

Chauffage pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>