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Vente Maison à Pordic

6 pcs
4 ch
156㎡

458 300 € (2 938 €/m²)

Vente Maison à Pordic

6 pcs
4 ch
156㎡

458 300 € (2 938 €/m²)

Maison Pordic

À Pordic, dans le bourg (10 minutes de Saint-Brieuc), à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine de 156 m2 habitables implantée sur un terrain de 850 m2 au calme d’une impasse - une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre.

Construite en 2002 et agrandie en 2012, cette maison lumineuse et bien exposée (sud-ouest) offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon TV avec poêle à bois (extension de 2012). Une chambre, une salle d’eau refaite il y a trois ans, des WC séparés ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres et d’une salle de bain -

Un garage de 25 m2 avec porte motorisée complète le tout avec un grenier au-dessus -

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour goudronnée, d’un portail électrique, d’un grand carport ainsi que d’une terrasse avec store banne. Le terrain est aménagé et très bien entretenu.

La maison est construite de manière traditionnelle (parpaing), mais une partie de l’étage ainsi que l’extension sont réalisées en ossature bois, apportant confort, charme et modernité.

Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente (2023). La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM :

Stéphanie MIOSSEC El, (appel/SMS/WhatsApp)

Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 -

Visites sur rendez-vous - réponse rapide. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 271_V3550064230 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    458 300 € (2 938 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 445 000 €

    Dont 2,99% à la charge de l'acquéreur (soit 13 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    850 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin
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1011 Avenue des golfs

83530 Saint-Raphaël

SIREN: 504629221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 329 €
Par mois
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