Dans un quartier paisible de Plouguin, cette belle maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité du littoral. À seulement 12 minutes des plages et à 10 minutes à pied du bourg, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine haut de gamme installée en 2019, pensée pour allier esthétisme et convivialité.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau. À l’étage, une salle de bain complète l’espace nuit.

Côté confort, vous profitez d’un chauffage au sol, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, de volets électriques au rez-de-chaussée ainsi que d’un portail motorisé. La maison présente également une très faible consommation énergétique, un véritable atout au quotidien.

À l’extérieur, le jardin clos exposé sud-ouest invite à la détente et aux moments partagés : terrasse ensoleillée, barbecue en pierre, cabane en bois pour les enfants et abri à bois composent un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Un double garage de plus de 50 m² avec mezzanine de 22 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Une maison soignée et accueillante, idéale pour profiter pleinement d’un environnement calme, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Plouguin, en EXCLUSIVITÉ, Pascal Autret, BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 174 m2 avec sa VIE EN PLAIN PIED,sur terrain de 5990m2 dans un un cadre campagne agréable et paisible tout en étant à moins de 5km des commodités.

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Au rez de chaussée, le SALON SEJOUR de 55 m2 exposée SUD avec son POÊLE A BOIS, particulièrement spacieux, constitue un véritable lieu de vie : belle luminosité, grandes ouvertures et accès direct au jardin. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon.

La maison dispose également d’une VERANDA d’environ 16 m2 (non comptée dans la surface habitable), idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Soit un espace de vie ESPACE DE VIE de près de 82m2.

Toujours au rez de chaussée, une chambre, une salle d’eau, un bureau, Wc indépendant, une buanderie, un GARAGE.

A L’ETAGE, 3 chambres, une mezzanine, une salle d’eau, Wc indépendant.

De nombreux postes ont été entièrement rénovés ces dernières années :

TOITURE REFAITE intégralement en 2025

Pompe à chaleur installée en 2018,

Poële à bois,

ASSAINISSEMENT individuel NEUF,

Fenêtres, Velux, radiateurs et salle de bain changés récemment

DPE classé C

Aucun travaux à prévoir

CÔTE EXTERIEUR, la propriété comprend une dépendance d’environ 32 m2 accueillant deux garages avec PISCINE HORS SOL CHAUFFEE reliée à une pompe à chaleur. Le terrain, bien exposé et entouré de verdure, offre un environnement très calme, sans nuisances, tout en restant proche des commodités à moins de 5km.

Un ARRÊT DE CAR se situe juste devant la maison, très pratique pour les déplacements scolaires ou quotidiens.

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