Plouguin, EXCLUSIVITE, Pascal Autret, BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 140m2 en campagne, dans un environnement calme et verdoyant toute proche de l'Abers et à seulement 500m de la mer.

Implantée sur un terrain de 962 m2, cette maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec CHEMINEE , cuisine, Wc, VERANDA, 2 chambres, un bureau, salle d'eau,

À l’étage, deux chambres, Wc, salle d'eau complètent l’ensemble.

La maison dispose également de VERANDA, apportant luminosité et espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.

Côté technique, les prestations sont au rendez-vous : toiture en ardoise avec crochets inox, chauffage électrique, ballon d’eau chaude récent (2 ans), porte de garage électrique. Les diagnostics énergétiques classés en C garantissent un bon confort thermique.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral, dans un cadre calme et recherché.

LES PLUS :

- Vie en plain pied

- Les plages à proximité

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Dans un quartier paisible de Plouguin, cette belle maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité du littoral. À seulement 12 minutes des plages et à 10 minutes à pied du bourg, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine haut de gamme installée en 2019, pensée pour allier esthétisme et convivialité.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau. À l’étage, une salle de bain complète l’espace nuit.

Côté confort, vous profitez d’un chauffage au sol, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, de volets électriques au rez-de-chaussée ainsi que d’un portail motorisé. La maison présente également une très faible consommation énergétique, un véritable atout au quotidien.

À l’extérieur, le jardin clos exposé sud-ouest invite à la détente et aux moments partagés : terrasse ensoleillée, barbecue en pierre, cabane en bois pour les enfants et abri à bois composent un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Un double garage de plus de 50 m² avec mezzanine de 22 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Une maison soignée et accueillante, idéale pour profiter pleinement d’un environnement calme, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>