Dans un quartier paisible de Plouguin, cette belle maison construite en 2013 offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité du littoral. À seulement 12 minutes des plages et à 10 minutes à pied du bourg, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine haut de gamme installée en 2019, pensée pour allier esthétisme et convivialité.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, avec la possibilité d’y aménager une salle d’eau. À l’étage, une salle de bain complète l’espace nuit.

Côté confort, vous profitez d’un chauffage au sol, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, de volets électriques au rez-de-chaussée ainsi que d’un portail motorisé. La maison présente également une très faible consommation énergétique, un véritable atout au quotidien.

À l’extérieur, le jardin clos exposé sud-ouest invite à la détente et aux moments partagés : terrasse ensoleillée, barbecue en pierre, cabane en bois pour les enfants et abri à bois composent un ensemble harmonieux et fonctionnel.

Un double garage de plus de 50 m² avec mezzanine de 22 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Une maison soignée et accueillante, idéale pour profiter pleinement d’un environnement calme, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Plouguin, en EXCLUSIVITÉ, Pascal Autret, BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 174 m2 avec sa VIE EN PLAIN PIED,sur terrain de 5990m2 dans un un cadre campagne agréable et paisible tout en étant à moins de 5km des commodités.

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Au rez de chaussée, le SALON SEJOUR de 55 m2 exposée SUD avec son POÊLE A BOIS, particulièrement spacieux, constitue un véritable lieu de vie : belle luminosité, grandes ouvertures et accès direct au jardin. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon.

La maison dispose également d’une VERANDA d’environ 16 m2 (non comptée dans la surface habitable), idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Soit un espace de vie ESPACE DE VIE de près de 82m2.

Toujours au rez de chaussée, une chambre, une salle d’eau, un bureau, Wc indépendant, une buanderie, un GARAGE.

A L’ETAGE, 3 chambres, une mezzanine, une salle d’eau, Wc indépendant.

De nombreux postes ont été entièrement rénovés ces dernières années :

TOITURE REFAITE intégralement en 2025

Pompe à chaleur installée en 2018,

Poële à bois,

ASSAINISSEMENT individuel NEUF,

Fenêtres, Velux, radiateurs et salle de bain changés récemment

DPE classé C

Aucun travaux à prévoir

CÔTE EXTERIEUR, la propriété comprend une dépendance d’environ 32 m2 accueillant deux garages avec PISCINE HORS SOL CHAUFFEE reliée à une pompe à chaleur. Le terrain, bien exposé et entouré de verdure, offre un environnement très calme, sans nuisances, tout en restant proche des commodités à moins de 5km.

Un ARRÊT DE CAR se situe juste devant la maison, très pratique pour les déplacements scolaires ou quotidiens.

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PLOUGUIN - Proche de l'Aber Benoît, dans un environnement calme, venez découvrir ce corps de ferme.

La maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec poêle, une cuisine ouverte, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, tandis que le dernier niveau, partiellement aménagé, offre deux pièces supplémentaires.

A l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent l'ensemble :

un hangar, un grand garage et bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>

Plouguin, EXCLUSIVITE, Pascal Autret, BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 140m2 en campagne, dans un environnement calme et verdoyant toute proche de l'Abers et à seulement 2 km des plages.

Implantée sur un terrain de 962 m2, cette maison propose une organisation fonctionnelle avec une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec CHEMINEE , cuisine, Wc, VERANDA, 2 chambres, un bureau, salle d'eau,

À l’étage, deux chambres, Wc, salle d'eau complètent l’ensemble.

La maison dispose également de VERANDA, apportant luminosité et espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.

Côté technique, les prestations sont au rendez-vous : toiture en ardoise avec crochets inox, chauffage électrique, ballon d’eau chaude récent (2 ans), porte de garage électrique. Les diagnostics énergétiques classés en C garantissent un bon confort thermique.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral, dans un cadre calme et recherché.

LES PLUS :

- Vie en plain pied

- Les plages à proximité

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune de Plouguin, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 500 mètres de l'Aber Benoît, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel mêlant habitation et activité.

La maison principale comprend :

• 4 chambres

• Un salon ouvert sur la cuisine

• Une salle à manger

• Une salle d'eau

• Un WC indépendant

• Une terrasse exposée, idéale pour les moments de détente

Extérieurs et dépendances :

• Un grand hangar de 280 m²

• Une première dépendance de 40 m²

• Un deuxième hangar de 88 m²

• Une dernière dépendance de 45 m²

Le tout sur une parcelle de 4 630 m², dont environ 3 000 m² de verger, richement arboré de pommiers et d'autres arbres fruitiers.

À noter : le système d'assainissement actuel n'est pas conforme.

Un bien rare au fort potentiel, dans un environnement naturel et préservé, à découvrir sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

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À vendre – Superbe maison familiale à Plouguin – 142m² – 5 chambres

Située à proximité immédiate du bourg de Plouguin, cette très belle maison de 142 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Édifiée sur une parcelle de 1 100 m², entièrement aménagée et paysagée, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison se compose de :

• Cinq chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail

• Un espace de vie spacieux et chaleureux

• Une VMC récente

• Des volets solaires sur les Velux

À l'extérieur :

• Double garage avec deux portes neuves récemment remplacées

• Possibilité d'aménagement au-dessus du garage (studio, bureau, salle de jeux…)

• Cour enrobée à l'avant

• Portail électrique

• Jardin paysager soigné

Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un fort potentiel d'évolution.

Maison coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

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Seulement chez Côté Particuliers!

A Plouguin, au calme d'une impasse, cette maison récente de 2008 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une agréable terrasse d'angle exposée Sud-Ouest.

Une chambre, un WC séparé ainsi qu'un garage avec porte automatique complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25 m2 avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 675 m2.

Confort assuré avec un poêle à granulés, un portail électrique et un stationnement aisé.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE!

Exclusivité!

A proximité immédiate du bourg et des écoles, jolie maison familiale récente construite en 2013, Mitoyenne par un côté, édifiée sur un terrain de 292 m2 avec 4 chambres et double séjour, cuisine us.

Les intérieurs, de 92,45m2 habitables en loi Carrez (103 m2 de superficie plancher) sont particulièrement lumineux. L'agencement du rez-de-chaussée se fait de la manière suivante :

L'entrée par un joli salon-séjour cuisine pour une superficie de 45 m2 donnant sur la terrasse. La cuisine et aménagée et équipée, une chambre de 10,60m2, Une salle d'eau avec WC, un cellier comprenant la chaufferie.

A l'étage, 3 chambres, la salle de bains, un WC indépendant et un dégagement .

L'extérieur comprend une entrée bitumée, fermée par un grand portail coulissant, plusieurs Place de stationnements, une terrasse en béton, un jardin avec pelouse, clôturé.

Coté technique, les ouvertures sont en double vitrage, la toiture en ardoise naturelle. La chaudière est une Pompe à Chaleur. Electricité au normes (moins de 15 ans). la maison est reliée au tout à l'égoût.

- Maison récente.

- Accès PMR pour le RDC.

- Grande pièce de vie (45 m2).

- Huisseries pvc double vitrage,

- Assainissement collectif

- Chambre au rez […] Voir l’annonce immobilière >>