Entre Parthenay et Bressuire, sur la commune de Lageon, cette fermette restaurée avec goût offrira a ses futurs propriétaires un véritable havre de paix. Le souci des matériaux allié au charme de la pierre fait de cette maison un bien atypique et chaleureux

Au rez-de-chaussée, grande cuisine avec poele à bois, salon d'esprit bohème avec poele de masse, salle d'eau et toilettes.

A l'étage, trois chambres et des toilettes sèches.

Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², avec grange, dépendance et préau, ce bien débordant d'authenticité est une invitation au bonheur.

Surface du bien: 105 m²

Prix du bien: 157940 euros

Prix du bien hors honoraires: 149000 euros

Honoraires TTC 6% du bien soit 8940 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 208 kWh/m²/an

Energie finale: 188 kWh/m²/an

GES: 6 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lageon (79200), à 10 minutes de Parthenay et à proximité de l'axe Parthenay/Bressuire, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Édifiée sur un terrain de 1916 m², ce bien bénéficie d'un jardin clos avec diverses dépendances.

La maison d'une superficie habitables d'environ 142 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, chaleureuse et lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie avec un WC indépendant puis, une salle de bain.

À l'étage, le palier distribue: trois chambres toutes avec placards, offrent des espaces de vie confortables, complétés par un point d'eau et des toilettes indépendants.

A l'extérieur, les diverses dépendances d'environ 50 m2 ajoutent de la surface et offre un potentiel d'aménagement intéressant.

Maison de campagne à fort potentiel, idéal pour une vie de famille.

Côté technique: Ouvertures bois double vitrages, chaudière au fioul et poêle à bois, fosse toutes eaux conforme.

Couverture à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>