A seulement 10 minutes de Parthenay, dans un lieu-dit paisible à proximité du château de Tennessus à Lageon, cette maison en pierre de 142m2 habitables offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois où les murs en pierres apparentes et l'ancienne cheminée sont les véritables témoins du charme de l'ancien.

La cuisine indépendante aux beaux volumes, reprend les mêmes codes authentiques avec ses pierres apparentes.

Attenant, une buanderie avec accès à la terrasse, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un point d'eau et des WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain de 1916m2 est complété par des dépendances d'environ 50m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. Des travaux de couverture seront à prévoir.

Cette maison est idéale pour une vie de famille en quête de tranquilité dans un environnement paisible à quelques minutes de Parthenay.

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Entre Parthenay et Bressuire, sur la commune de Lageon, cette fermette restaurée avec goût offrira a ses futurs propriétaires un véritable havre de paix. Le souci des matériaux allié au charme de la pierre fait de cette maison un bien atypique et chaleureux

Au rez-de-chaussée, grande cuisine avec poele à bois, salon d'esprit bohème avec poele de masse, salle d'eau et toilettes.

A l'étage, trois chambres et des toilettes sèches.

Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², avec grange, dépendance et préau, ce bien débordant d'authenticité est une invitation au bonheur.

Surface du bien: 105 m²

Prix du bien: 157940 euros

Prix du bien hors honoraires: 149000 euros

Honoraires TTC 6% du bien soit 8940 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact Gonord Immobilier, agence de Bressuire. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 208 kWh/m²/an

Energie finale: 188 kWh/m²/an

GES: 6 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles pour […] Voir l’annonce immobilière >>