Vous aimez la campagne, les longères en pierre et les intérieurs qui sortent de l'ordinaire ? Cette longère pourrait vous surprendre.

Située sur la commune de Néant-sur-Yvel, cette longère en pierre rénovée d'environ 165 m² bénéficie d'un environnement rural et paisible. Non loin de Guilliers, Ploërmel, Mauron et de la légendaire forêt de Brocéliande, elle permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant à proximité des commodités.

Un cadre rural agréable et paisible, où l'on profite pleinement de la campagne et de vues dégagées, tout en restant entouré de quelques voisins et sans être isolé.

Une exploitation d'élevage se situe à proximité de la propriété et fait partie de son environnement.

Poussez la porte et découvrez un intérieur qui pourrait bien vous surprendre…

Derrière sa façade en pierre, cette longère dévoile un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie d'environ 70 m² profite de belles ouvertures et d'un toit cathédrale, qui accentue la sensation d'espace.

Au rez-de-chaussée :

• Belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur l'espace salon-séjour, poêle à bois et volume cathédrale

• Cellier / buanderie

Au premier étage :

• Grande mezzanine ouverte sur le séjour

• 2 chambres

• Dressing

• Salle d'eau

• WC indépendant

Sous les combles :

Deux beaux espaces supplémentaires accessibles par un escalier de meunier, offrant aujourd'hui différents usages : chambre d'appoint, bureau, coin détente ou espace de stockage.

À l'extérieur :

La longère est implantée sur un terrain d'environ 780 m², avec un coin terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, ainsi qu'un carport.

Côté confort :

• DPE C

• Double vitrage

• Toiture en ardoises naturelles

• Microstation de 2017

• Chauffage électrique + poêle à bois

• Taxe foncière : 840 €

Une campagne paisible avec les commodités à proximité

• 4 min de Guilliers : boulangerie, boucherie, bar-épicerie, pharmacie, école…

• 8 min de Néant-sur-Yvel : […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à seulement 3 minutes du bourg de Néant-sur-Yvel, découvrez cette maison en pierre rénovée de 117 m² habitables, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain clos et arboré de 460 m².

La maison offre un intérieur chaleureux, avec de beaux éléments de caractère tels que les poutres apparentes et la pierre, associés à une décoration soignée. Elle est aménagée sur trois niveaux et permet une installation immédiate.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, réunissant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec poêle à bois. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un dressing donnant accès à une troisième chambre en duplex.

Une pièce supplémentaire située au deuxième étage est actuellement utilisée comme salle de jeux. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en 4e chambre, bureau ou espace de loisirs.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie. À l'avant, une cour permet le stationnement et un abri situé sur le côté complète l'ensemble.

Côté technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. L'isolation par l'extérieur a été réalisée au nord et la toiture a été entièrement refaite en 2017.

La maison est située à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Néant-sur-Yvel, à environ 10 minutes de Ploërmel et de Mauron, à proximité de la légendaire forêt de Brocéliande, idéale pour profiter de belles promenades et de la nature environnante.

Une maison pleine de charme où vous n'aurez plus qu'à poser vos […] Voir l’annonce immobilière >>