Marina MARGELY - CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette longère non mitoyenne et pleine de charme, située à Médréac, dans un petit hameau tranquille.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée (avec espace arrière-cuisine), un grand salon / séjour avec un poêle à bois, une chambre avec cheminée (insert), une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, des placards, un grand garage avec un grenier aménagé.

A l'étage, le palier dessert trois très grandes chambres sur parquet, dont deux avec salle d'eau privative, des WC séparés et de très nombreux placards.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9 000 m² calme, arboré, exposé plein sud, et doté d'une grande terrasse.

En terme de situation géographique, vous serez à 7-8 minutes de l'accès à la RN12 et du centre-ville de Montauban de Bretagne.

Pour visiter, contactez Marina MARGELY:

Century 21 Dréano Immobilier

347 Rue de Nantes

35136 SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre jolie maison de bourg ,2 chambres, un petit bureau, salon avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée.

Dépendance , place de parking couverte , grande terrasse fermée.

Possibilité de réhabiliter un studio , garantissant une rentabilité locative supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de GUENROC, à deux pas du bourg,

Fraîchement rénovée, cette longère (mitoyenne d'un coté) de 141 M² de superficie habitable ( 165 M² au sol )en pierre dispose de très beaux espaces.

Le salon / séjour particulièrement lumineux est agrémenté d'un poêle à bois. La décoration moderne y est harmonieuse tout en ayant conservé le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes.

La cuisine dispose d'un ilot et d'un plan de travail avec de nombreux rangements. Une buanderie vient compléter cet espace.

A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Au 2 ème étage, un bureau à été aménagé, ce dernier pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire. Une seconde pièce de 17 M² carrez ( 30 m² au sol ) est disponible pour créer un espace à votre goût. L'arrivée d'eau et canalisation déjà installés pour la réalisation d'une salle d'eau.

Soit un potentiel total portant la superficie de la maison à 158 M² habitable ( 190 M² au sol )

Très belle performance énergétique pour cette longère grâce à ses fenêtres dotées du double vitrage, de l'isolation de l'ensemble des murs et combles, mode de chauffage récent, ballon thermodynamique...

Micro station aux normes

Côté extérieur, une parcelle de 859 M² ( 1150 M² avec la maison ) avec son jardin à repenser ( terrasse à réaliser et nivellement du terrain ).

Egalement, une dépendance pour stocker vos effets personnels et outillages.

Résolument à visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>