iad France - Stéphanie Rémond vous propose: EN EXCLUSIVITÉ RARE : Aux portes de Nîmes, un domaine de 2 hectares où l’espace devient un art de vivre

À seulement 20 minutes de Nîmes, dans un environnement naturel préservé et sans la moindre nuisance, se cache une propriété rare. Elle ne se contente pas d’offrir une maison , elle propose une parenthèse de liberté, nichée sur près de 2 hectares de terres d’un seul tenant.

C’est un lieu qui s’adresse à ceux qui cherchent du sens : un besoin d'autonomie, de calme absolu, ou simplement l’envie d’avoir l’horizon pour soi sans renoncer au confort ni à la proximité des commodités.

Une rénovation sous le signe de la lumière

La maison de plain-pied, d’environ 160 m², a été intégralement rénovée pour offrir une vie fluide et sereine. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s’articule autour d’une cuisine ouverte et d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bain, chaque volume a été pensé pour le quotidien. Côté technique, l’isolation et l’assainissement aux normes garantissent un habitat sain et durable.

Entre déconnexion et indépendance

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 4 000 m² invite à la détente avec sa piscine en bois et sa mare clôturée. C'est un refuge où l’on se sent immédiatement chez soi.

Le reste du domaine constitue un atout majeur, structuré pour l'autonomie ou la passion :

Une maîtrise totale de l’eau : Deux forages assurent une indépendance complète avec arrosage automatique sur l’ensemble des parcelles.

Des infrastructures prêtes à l'emploi : Un hangar de 120 m² et une serre professionnelle de 500 m² ouvrent le champ des possibles (maraîchage bio, stockage, atelier ou loisirs).

Une transition énergétique amorcée : Un projet photovoltaïque en autoconsommation (6 kWh avec batterie) a déjà été étudié, posant les bases d’une gestion responsable et autonome.

Ce domaine est un bien rare et cohérent. C'est une structure solide, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Bienvenue à Marguerittes, découvrez cette charmante maison de plain pied sur 107m² et un terrain de 500 m2, idéale pour une vie paisible en famille ou entre amis. Construite en 1983 et en bon état général, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Avec 4 chambres spacieuses, 1 bureau, et de vastes espaces de vie, cette maison saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace. La luminosité naturelle inonde les pièces grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère conviviale et agréable. Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.

L'intérieur de la maison est agencé de manière fonctionnelle avec une belle cuisine équipée, un séjour confortable, un bureau et des espaces de rangement comme une buanderie et un cellier.

Cette maison propose tous les équipements pour un confort optimal : fibre optique, menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible et le confort incomparable de la chaleur au poêle à bois !

La maison dispose d’un garage et de places de stationnement.

Une grande piscine hors sol vous invite à la détente et à la baignade par beau temps. Le jardin, est l'endroit idéal pour profiter de l’extérieur et du soleil en toute tranquillité.

Cette maison est idéale pour une famille offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Magnifique Mas en Pierre de Caractère à Marguerittes

Découvrez ce somptueux mas en pierre, situé à Marguerittes, ce bien d'exception a été entièrement rénové avec goût et dans le respect de son authenticité.

Cette demeure raffinée se compose de 4 suites dont une en RDC et une Master, magnifiquement aménagées avec chacune sa salle d'eau privative, et toilette.

Les belles pièces de vie lumineuses au RDC sont exposées sud et bénéficient d'espaces dédiées afin de conserver l'intimité du salon, et la convivialité de la salle à manger attenante à la cuisine.

Les espaces ont été pensés pour offrir confort absolu et intimité.

Les équipements de ce mas sont au rendez-vous avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, du chauffage au gaz et cheminée.

Rénové dans un esprit authentique, il conjugue le caractère de l’ancien à une élégante touche régionale , révélant un bien rare dans le paysage de l’immobilier atypique de la région.

Dès l’entrée, la lumière filtre à travers une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, la cuisine indépendante est ouverte sur la grande salle à manger qui invite aux évènements familiaux et retrouvailles amicales.

Toujours en RDC, une suite avec salle d’eau privative s'ouvre sur une terrasse tournée vers la nature.

À l’étage, les trois suites dont une 'Master' partagent un salon cosy avec cheminée qui permet aussi d'accéder au sauna réconfortant.

Les nombreuses ouvertures offrent une grande luminosité et toujours une superbe vue.

Sous le majestueux escalier, une petite porte invite à la curiosité pour s'ouvrir sur une vaste cave voûtée.

Pierres apparentes, poutres anciennes, hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à cette mas un cachet unique. Chaque niveau révèle un univers singulier, dans une atmosphère sereine et élégante.

A l'extérieur la terrasse profite du paysage environnant ainsi qu'un beau terrain de près de 2000m2 […] Voir l’annonce immobilière >>