Au coeur de la commune de Mansigné, découvrez cette agréable maison de 114 m² offrant un cadre de vie privilégié. Dans un environnement calme, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche du centre-bourg.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon-séjour constitue un véritable lieu de partage, tandis que la cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, apporte un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou encore une quatrième chambre.

À l'extérieur, un magnifique terrain de plus de 2 000 m², bordé par la campagne environnante. Il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse, un chalet en bois, une cave ainsi qu'une cour complètent harmonieusement cet ensemble. Un double garage attenant vient parfaire les prestations de cette propriété.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par convecteurs électriques, complété par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale.

Offrant un environnement paisible, de beaux volumes, cette maison séduira les personnes en quête d'espace et de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison de campagne pleine de charme, offrant 209 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 1900, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort actuel. Elle se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

La maison comprend :

Un salon-séjour d'environ 35 m²

Un coin cuisine aménagé

5 chambres

2 salles d'eau

2 WC

Les matériaux et éléments de caractère renforcent le charme de l'ensemble : parquet en chêne massif, cheminées, moulures, cave voûtée.

À l'extérieur :

Terrain clos de 6100 m²

Piscine 10 x 5

Terrasse bois

Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis

Les atouts :

Maison de caractère

209 m² habitables

5 chambres

Piscine

Terrain clos

Chauffage bois et électrique

Cave

Stationnement intérieur et extérieur

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant une résidence secondaire à la campagne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Loir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère au calme, sans vis-à-vis, sur 3 445 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec chauffage au bois par insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, cellier-lingerie, cave avec pressoir, garage attenant avec possibilité d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire.

À l'étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, un WC et deux chambres restant à terminer de raffraichir .

À l'extérieur : terrain clos de 3 445 m² avec partie verger, hangar, chalet en bois, cabanon et atelier attenant à la maison.

Un bien de caractère offrant calme, authenticité et beau potentiel d'aménagement.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>